다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주택공급과-128 결재일자 2022. 1. 5. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 ★주무관 청년주택계획팀장 주택공급과장 한경희 박정진 01/05 하대근 협 조 - 역세권 청년주택 종합지원센터 - 사무실 임대차계약 추진계획 2022. 1. 주택정책실 (주택공급과) 역세권 청년주택 종합지원센터 - 사무실 임대차계약 추진계획 역세권청년주택 종합지원센터 사무공간 임대차 계약을 진행하고 입주자 주거편의성 증대를 위한 모니터링 및 운영관리 등 업무추진에 만전을 기하고자 함 ？？ 추진근거 ○ 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례 제14조 ○ 역세권 청년주택 종합지원센터 위수탁 계약 체결(？주택공급과-2409(21.2.22.)) □ 임대차 개요 ○ 대상건물 : 서울시 송파구 문정동 634 가든파이브 영관 8층 ○ 임차면적 : 158.76㎡ ○ 임 대 인 : 서울주택도시공사 ○ 임차기간 : ‘21. 5. 1. ~ ’23. 12. 31. ○ 임차비용 구분 보증금 임차료 관리비 비고 소요비용 - ○ 계약방법 : 지방계약법시행령 제25조제1항 제4호 카목에 따른 수의계약 - 특정인의 토지 건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우 ？？ 추진절차 계약서 법률검토 계약체결 의뢰 계약체결 통보 대금지출 법률지원단 (계약심사단) 주택공급과 → 재무과 주택공급과 →SH공사 주택공급과 →재무과 ？？ 임대차 적정성 검토 구 분 검토 내역 계약상대방 적정성 ○ 소유권 : 임대계약자와 동일(임대인 : 서울주택도시공사) 임차비용 적정성 ○ 가든파이브 상가시세 비교(리빙관,테크노관, 패션관, 영관 등) - 소재지 : 서울시 송파구 문전동 634 가든파이브라이프 - 검토사항 ○ 검토결과 - 주변 임대공간 현 시세와 비교하여 임대료가 상대적으로 저렴 - 지하철 8호선과 버스노선이 확보되어 접근성 우수 - 건물구조가 사각형으로 반듯하여 사무실, 민원실 등 공간 활용 용이 - 수직동선(엘리베이터 등) 설계로 민원인 접근 용이 ？？ 소요예산 ○ - - ？？ 추진일정 ○ 법률자문 의뢰(과→법률지원담당관) : ’22. 1. ○ 임대차 계약 의뢰(과→재무과) : ’22. 1. ○ 임대차 계약 완료 : ’22. 1.

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주택공급과-128

D0000044484420