코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 시설계획과장 (경유) 제목 사전협상 제안서 제출에 따른 협의 회신 1. 와 관련입니다. 2. 도시계획변경 사전협상 제안서(안)에 대한 검토 의견을 다음과 같이 회신하오니 계획(안)에 반영하여 주시기 바랍니다. ？？ 검토의견 【지구단위】 ○ 생활권계획 등 상위 계획에 부합하도록 공공기여 시설에 대한 적정 용도 검토필요 ○ 공개공지 형태(보행자전용도로변과 연계강화) 적정성 및 지하층 출입구 제외 검토 ○ 대상지 동측 보행자전용도로변 연도형 상가를 배치하여 가로활성화 유도 검토 ○ 의 주차장 진·출입구의 이격 거리를 고려하여 차량 간 엇갈림 현상 해소방안 및 횡단보도 보행자 대기공간 확보 검토필요 ○ 평일 및 주말 교통량을 고려한 차량출입구 위치 및 개소수 변경 적정정 검토필요 【경 관】 ○ 대상지는 경관법 제28조 및 같은법 시행령 제21조, 서울특별시 경관조례 제24조에 따른 건축물 경관심의 대상에 해당되는 바, 건축물 경관심의 시 건축물 경관심의도서 및 체크리스트 작성이 필요하며, 첨부된 조망점에 따른 시뮬레이션 제시 필요 ○ 건축계획 관련, 금회 심의(안)의 하며, 주요 차량(일방통행) 및 보행동선에서 직접적으로 조망되는 위치에 있는 바, 첨부한 조망점(경관시뮬레이션)에서 건축형태 및 입면(측벽 등) 계획의 디자인 콘셉트 및 방향에 대한 제시 필요. ○ 저층부 가로경관 관련, 추후 건축계획 수립 시 포디움을 포함한 저층부는 상층부와 구분되는 ’친 보행적‘ 입면 성격의 재질 및 색채 계획을 포디움 적용 검토 필요. 붙임 대상지 주요 조망점 1부. 끝. 도시관리과장 주무관 최승영 도시주거관리팀장 서준원 도시관리과장 01/04 양준모 협조자 주무관 이진표 시행 도시관리과-89 ( ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124 (서소문동) 씨티스퀘어빌딩 12층 / 전화 02-2133-8398 /전송 / / 부분공개(8)
25129584
20220105053006
본청
도시관리과-89
D0000044479303
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