다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-78 결재일자 2021. 1. 4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경분쟁조정팀장 환경정책과장 심우정 이경옥 01/04 이동률 협조 [검토계획] 워커힐 리버파크 실내수영장 증축 사업 환경보전방안검토서 2021. 1. 환경정책과 워커힐 리버파크 실내수영장 증축 사업 환경보전방안검토서 검토계획 광진구 광장동 22-1번지 일대「워커힐 리버파크 실내수영장 증축 사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 워커힐 리버파크 실내수영장(구. 워커힐호텔 리조트 풀앤 스파) 증축 사업 ○ 위 치 : 서울 광진구 광장동 22-1 외 173필지 ○ 사 업 자 : SK네트웍스(주) 워커힐 ○ 사업면적 : 476,722㎡ (금회 증축부지 면적 9,620.94㎡) ○ 연 면 적 : 197,170.05㎡ (금회 증축부지 4,833.59㎡) ○ 건축면적 : 34,268.79㎡ (금회 증축부지 1,692.20㎡) □ 추진경위 ○ ‘64.01.30 : 워커힐호텔 개관 ○ ‘08.04.01 : 워커힐 주차빌딩 증축공사 환경영향평가 협의 ○ ‘14. 1월~6월 : 환경보전방안 협의(본관호텔 및 컨벤션동 대수선 및 용도변경 등) ○ ‘16.02.23 : 환경보전방안 협의(워커힐 메튜동 2, 3층 용도변경) ○ ‘16.06.23 : 환경보전방안 협의(워커힐 본관 호텔동 지하1,2층 용도변경) ○ ‘17.06.27 : 환경보전방안 협의(워커힐 제이드동 등축) ○ ‘18.06.21 : 워커힐호텔 리조트 풀앤 스파 증축사업 환경보전방안 협의 ○ ‘18.06.27 : 건축허가 ○ ‘20.12.18 : 환경보전방안 접수 □ 주요 변경사항 ○ ‘18년 6월 협의한 증축사업(리조트 풀앤 스파) 축소 시행 - 증축 건축물 변경 전·후 정면도 비교 변경 전 변경 후 - 증축 건축물 건축개요 구분 변경 전 변경 후 증감 증축부지면적 21,757.29㎡ 9,620.94㎡ △ 12,136.35㎡ 건축면적 10,847.14㎡ 1,692.20㎡ △ 9,154.94㎡ 연면적 지상층 16,560.65㎡ 3,546.07㎡ △ 13,014.58㎡ 지하층 20,181.85㎡ 1,287.52㎡ △ 18,894.33㎡ 합 계 36,742.50㎡ 4,833.59㎡ △ 31,908.91㎡ 건축규모 지상 4층, 지하 2층 지상 4층, 지하 1층 - 주요용도 운동시설, 수영장 등 운동시설, 수영장 - 최고높이 21m 21m - 주차대수 233대 15대 △ 218대 ○ 증축부지 평가항목 변동 구분 환경보전방안(1차) 금회 생태면적률 36.46% 36.03% 자연지반녹지율 30.47% 30.01% 비오톱유형평가 1등급지 훼손면적 1,362.70㎡ 0㎡ 신재생에너지 설치비율 16.75% 16.81% □ 검토계획 ○ ○ ○ 검토대상 - - □ 향후계획 ○ 전문가 및 관련부서 검토의견을 취합하여 승인기관(광진구청 건축과) 통보 붙임 1. 환경보전방안서 1부 2. 검토의견서(양식) 1부 3. 환경보전방안검토서 검토위원 명단 1부 끝.

25116182

20220104052007

본청

환경정책과-78

D0000041628719