다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공개발기획단-9277 결재일자 2021. 11. 8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 개발정책팀장 공공개발추진반장 공공개발기획단장 김규태 이광구 양병현 11/08 진경식 「송현동 부지 활용을 위한 공론화 및 기본계획 수립」 설계변경 및 준공기한 연기 보고 2021. 11. 공공개발기획단 송현동 부지 공론화 및 기본계획 수립 용역 설계변경 및 준공기한 연기 도심내 대규모 민간부지인 송현동 부지 활용을 위한 공론화 및 기본계획 수립 용역 수행 중 일부 공종에 변화가 있어 설계변경 하고자 함 Ⅰ 추진근거 및 검토배경 ？？ 근 거 ○ 송현동 부지 활용 현안 업무 보고【시장지시사항(21.4.20.)】 - 송현동 부지의 가치를 높이고 이용을 극대화 할 수 있는 계획(안) 추가 마련 ？ 상부 : 공원 / 하부 : 버스주차장 등 지하공간의 통합개발 ○ 이건희 미술관, 송현동 유치 추진상황 보고【시장지시사항(21.7.2.)】 - 중앙부처(문체부)와 협의를 통해 ‘(가칭)이건희 기증관’이 도입될 수 있도록 검토 ？？ 검토배경 ○ 기존 추진 중인 공론화 및 기본계획 수립 용역 과업 중 당초 시민, 전문가 등 공론화 과정을 거쳐 공원 내 도입시설 등을 결정코자하였으나, ○ 중앙부처(문체부)에서 ‘(가칭)이건희 기증관’을 송현동 부지로 검토？추진하게 됨에 따라 공론화 등 일부 과업을 제외하고, 송현 공원과 연계한 마스터플랜 수립 및 건축공간계획 등 추가 계획(안) 마련 필요 ※ 기존 추진 중인 용역은 ‘20년 10월 기본계획(안)을 마련하여 타당성 조사(지행연) Ⅱ 용역 계약변경 ？？ 용역개요 ○ 용 역 명 : 송현동 부지 활용을 위한 공론화 및 기본계획수립 ○ 계약금액 : 535,000천원 ○ 수행기관 : ○ 과업기간 : `20.01.15~`21.11.14(21개월) ○ 과업내용 - 송현동 부지 활용 기본계획 수립(시설계획, 운영계획, 교통처리계획 등) - 도시계획시설 공원 결정 추진(관련계획 검토, 결정도서 작성 등) - 타당성 조사(기술검토, 타당성？경제성 조사？검토 등) - 시민 및 전문가 의견 수렴 등 공론화 추진 - (가칭)이건희 기증관 건립과 연계한 통합마스터플랜 및 건축(경관)계획 수립 - 송현공원 활용 제고를 위한 지하공간 활용방안 검토 ？？ 설계변경 내용 ○ 용 역 명 - (최 초) : 도심내 대규모 민간부지 활용 기본구상 - (1차 변경) : 송현동 부지를 활용한 공론화 및 기본계획 수립 ○ 계약금액 변경(변경없음) 구 분 기본구상 공론화 및 기본계획 당 초 증 감 변 경(1차) 금 회 증 감 기본구상 → 공론화 및 기본계획 285,000 증) 250,000 535,000 535,000 변경없음 ○ 변경사유 - 기본계획(안)이 마련되어 타당성조사가 진행 중에 ‘(가칭)이건희 기증관’ 도입 등 계획 변경으로 인한 공론화 등 일부 공종을 과업범위에서 제외되고, 통합마스터플랜 및 건축(경관)계획 등 추가 기본계획(안) 마련 필요. ○ 설계변경 내역 : 535,000천원(변경없음) (단위 : 원) 공 종 당 초 변 경(1차) 금 회 증 감 기본구상 가. 직접인건비 92,688,490 -　 92,688,490 -　 나. 직접경비 26,100,000 -　 26,100,000 -　 다. 제경비[직접인건비의 110%] 101,957,339 -　 101,957,339 -　 라. 기술료[(직접인건비+제경비)20%] 38,345,080 -　 38,345,080 -　 소 계 259,090,909 -　 259,090,909 -　 기본계획 및 공론화 가. 직접인건비 -　 55,792,730 55,792,730 - 1. 송현동 대한항공 부지 기본계획 수립 -　 27,665,850 27,665,850 - 2. 타당성 조사 -　 8,262,520 8,262,520 - 3. 도시계획시설 공원 결정 추진 -　 8,345,730 8,345,730 - 4. 공론화 및 각종 행정지원 등 -　 6,299,350 1,214,620 감)5,084,730 5. 성과품 작성 -　 5,219,280 5,219,280 - 6. 건축관련 공간계획 등 -　 - 8,690,242 증)8,690,242 7. 건축물 경관계획 -　 - 19,643,742 증)19,643,742 나. 직접경비 -　 86,966,620 28,500,000 감)58,466,620 1. 조감도(CG) 등 작성 -　 5,600,000 14,000,000 증) 8,400,000 2. 국외여비 -　 6,166,620 - 감) 6,166,620 3. 공론화 행사 -　 75,200,000 14,500,000 감)60,700,000 다. 제경비[직접인건비의 110%] -　 61,372,003 86,946,182 증)25,574,179 라. 기술료[(직접인건비+제경비)20%] -　 23,141,374 32,784,561 증) 9,643,187 소 계 227,272,727 227,272,727 - Ⅳ. 부가가치세 48,636,364 48,636,364 - 총 계 535,000,000 535,000,000 - ？？ 계약기간 변경(※ 준공기한 연기) ○ (최 초) : 10개월(`20.1.15. ~ `20.11.14) ○ (1차 변경) : 16개월(`20.1.15. ~ `21.05.14) ○ (2차 변경) : 22개월(`20.1.15. ~ `21.11.14) ○ (금 회) : 23개월(`20.1.15. ~ `21.12.30) - 귀책원인(제공)자 : 서울특별시 / 지체상금 부과 : 미부과 ○ (사 유) : (가칭)이건희 기증관 등 도입에 따른 사업계획 변경으로 추가 과업기간 필요 Ⅴ 조 치 사 항 ○ 상기 내용과 같이 ‘(가칭)이건희 기증관’ 도입에 따른 일부 공론화 공종 및 중복되는 현황분석, 보고서 제작 등을 과업내용에서 제외하고 통합마스터플랜 및 건축(경관)계획 등 기본계획 변경(안)을 별도 마련하는 것으로 설계변경코자 함. - ‘(가칭)이건희기증관’의 적정 규모 및 배치, 통합마스터플랜 수립, 지하주차장의 통합계획, 공원계획 재조정 등 계획(안) 추가 마련 ○ 준공기한 연기의뢰(→재무과) 및 변경계약 체결 붙임 1) 과업(변경)내용서 1부. 2) 설계(변경) 내역서 1부. 3) 준공기한연기 의뢰서 1부. 끝.

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20220101051007

본청

공공개발기획단-9277

D0000044027544