다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-8473 결재일자 2021. 8. 23. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 홍명순 이승준 08/23 심재욱 협조 도시계획시설(학교) 결정(경미한 변경) 검토보고 [성공회대학교 세부시설조성계획 결정(변경)] 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 서울대학교 세부시설변경결정 신청 관련부서 도시계획시설(학교) 세부시설변경결정(안) - 2021. 8. 도시계획국 (시설계획과) 도시계획시설(학교) 결정(변경) 검토보고 [ 성공회대학교 세부시설조성계획 결정(변경) ] 구로구 항동 1-1일대 성공회대학교의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 신청에 대하여 관련부서 협의 후, 검토결과를 보고함 1. 도시계획사항 - 제2종일반주거지역(7층이하), 학교 2. 건축계획(안) - 다목적체육관 신축(3층)(일반관리구역) : 성베드로학교(특수학교) 체육활동 개선 및 건강증진을 위한 실내체육관 신축 3. 도시관리계획 결정(변경) 조서 가. 도시계획시설(학교) 결정 조서(변경없음) 구분 시설명 시설의 세분 위 치 면 적 (㎡) 최초결정일 비 고 기정 변경 변경후 기정 학교 대 학 (성공회대학교) 서울특별시 구로구 항동 1-1 30,778 - 30,778 서고시 제684호 (1983.12.21) 제2종일반 주거지역 (7층이하) 나. 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서 1) 구역계획(면적변경 없는 위치조정) - 다목적체육관 신축을 위해 구역면적(총량) 변경없이 외부활동구역과 일반관리구역간 위치조정 구 분 명 칭 연번 면 적 (㎡) 비 고 기정 변경 변경후 관 리 일반관리구역 ① 24,497 - 24,497 구역선 변경 유 지 외부활동구역 ② 3,907 - 3,907 구역선 변경 보 존 일반관리구역 ③ 2,374 - 2,374 합 계 30,778 - 30,778 2) 밀도계획(건폐율) - 관리건폐율 범위이내에서 체육관신축 및 행복기숙사 준공(2019)에 따른 사용건폐율 변경 면적 (㎡) 건축면적 (㎡) 조례건폐율 (%) 사용건폐율(%) 관리건폐율 (%) 비 고 기정 변경 29,796 8,737.89 60.00 26.10 29.33 31.84 제2종일반 주거지역 ※ 건폐율산정기준면적 : 30,778㎡ - 982㎡(비오톱1등급지) = 29,796㎡, 3) 밀도계획(용적률) - 구역의 관리용적률 범위이내에서 체육관신축 및 행복기숙사 준공(2019)에 따른 사용용적률 변경 구역 구분 밀도산정 기준면적(㎡) 조 례 용적률 (%) 사용용적률(%) 이 전 용적률 (%) 관 리 용적률 (%) 관리높이 비고 기정 변경 기정 변경 ① 24,497 24,497 200.00 134.91 138.48 - 142.00 ㆍ해발고도 45~71m이하 일반관리구역 ② 3,907 3,907 200.00 - - - - - 외부활동구역 ③ 1,392 1,392 200.00 - - - - - 녹지보존구역 합계 29,796 29,796 200.00 110.91 113.85 - 116.75 - ※ ③녹지보존구역 밀도산정기준면적 : 2,374㎡(③녹지보존구역) - 982㎡(비오톱1등급지) = 1,392㎡ ※ 구역별 높이계획 : 고시도면 참조 다. 변경 건축물 조서(일반관리구역) 구역 건물 번호 건물명 건축면적(㎡) 연면적(㎡) 지상층연면적(㎡) 층 수 (지하/지상) 비고 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 ① 일반관리 ⑫ 다목적체육관 - 653.98 - 887.98 - 887.98 - 0/3 신축 ⑪ 행복기숙사 978.33 1,029.34 6,737.81 6,809.91 5,811.57 5,799.72 1/10 1/10 준공(2019)결과반영 - 변경결정 사유 구역 건 물 명 사 유 비고 1구역 다목적체육관 ？ 성베드로학교(특수학교) 실내체육관 건립 신축 1구역 행복기숙사 ？ 준공(2019) 라 . 전체 건축물 조서 순번 건물 번호 건물명 건축면적(㎡) 연면적(㎡) 지상층연면적(㎡) 층 수 (지하/지상) 준공연도 비고 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 1 ① 새 천 년 관 2,365.93 2,365.93 13,478.79 13,478.79 9,071.01 9,071.01 2/7 2/7 2000 변경없음 2 ② 학 교 1,023.19 1,023.19 2,061.67 2,061.67 1,818.69 1,818.69 1/3 1/3 1982 변경없음 3 ③ 월 당 관 281.25 281.25 1,406.25 1,406.25 1,125.00 1,125.00 1/4 1/4 1993 변경없음 4 ④ 학 생 회 관 349.00 349.00 1,364.13 1,364.13 1,364.13 1,364.13 0/5 0/5 1993 변경없음 5 ⑤ 승 연 관 546.56 546.56 2,732.53 2,732.53 2,186.24 2,186.24 1/4 1/4 1993 변경없음 6 ⑥ 이천환기념관 711.58 711.58 4,257.79 4,257.79 3,200.50 3,200.50 1/5 1/5 1996 변경없음 7 ⑦ 신 학 관 726.04 726.04 4,724.28 4,724.28 3,393.34 3,393.34 2/6 2/6 2010 변경없음 8 ⑧ 성베드로학교교사 918.79 918.79 5,402.82 5,402.82 4,859.23 4,859.23 1/7 1/7 2003 변경없음 9 ⑩ 구 두 인 관 132.23 132.23 218.18 218.18 218.18 218.18 0/2 0/2 1932 변경없음 10 ⑪ 행복기숙사 978.33 1,029.34 6,737.81 6,809.91 5,811.57 5,799.72 1/10 1/10 2019 준공면적 반영 11 ⑫ 다목적체육관 - 653.98 - 887.98 - 887.98 - 0/3 - 금회 신축 합 계 8,032.90 8,737.89 42,384.25 43,344.33 33,047.89 33,924.02 4. 주요 관련부서(기관) 의견 및 조치계획 부 서 명 검 토 의 견 조 치 계 획 비고 반영 반영 반영 반영 ※ 관련부서(기관) 협의의견은 붙임 조치계획서(성공회대학교) 참고 5. 추진경위 의 6. 현장확인 및 검토의견 7. 조치계획 붙임 1. 관련부서(기관) 협의의견 조치계획(성공회대학교) 1부. 2. 성공회대학교 세부시설조성계획 변경결정 도서(요약본) 1부. 끝. 성공회대학교 위치도 도시계획도 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정도 (기정) 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)도

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