다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시활성화과-5716 결재일자 2021. 12. 30. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 도시활성화사업팀장 도시활성화과장 균형발전기획관 균형발전본부장 인성분 김찬모 김용학 김승원 12/30 서성만 협 조 - 2021년 제3차 - 시장정비사업 심의위원회 개최결과 보고 2021. 12. 균형발전본부 (도시활성화과) - 2021년 제3차 - 시장정비사업 심의위원회 개최결과 보고 서초구 방배중앙시장 시장정비사업 추진계획 변경(안) 외 1개소 심의를 위하여 다음과 같이 시장정비사업 심의위원회를 개최하고 그 결과를 보고드림 Ⅰ 위원회 개요 ○ 일 시: 2021. 12. 23.(목) 10:00~ ○ 장 소: 서울시청 11층 공용회의실-2 ○ 참 석 자: 8명(내부위원 2, 외부위원 6) - 내부(2명): - 외부(7명): ○ 개최결과: 2건 (수정가결 1건, 원안가결 1건) Ⅱ 심의결과 ○ [심의] 서초구 방배중앙시장 시장정비사업 추진계획 변경(안) - 안건 개요 ？ 구 역 명: 방배중앙시장정비구역 (위치: 서초구 방배동 941-21외 1) ？ 용도지역/지구: 제2종일반주거지역 ？ 방배중앙시장 지구단위계획구역 ？ 건축계획 변경(안) 구분 대지면적(㎡) 연면적 (㎡) 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높 이 (m) 층 수 공공기여 당초 1,646.5 12,484.72 (매장면적 3,065) 공동주택 및 판매시설 (48세대) 70 이하 400 이하 36 이하 지상11 /지하5 ？어린이급식관리지원 센터(지상3층) / 연면적 422.13㎡ 변경 1997.9 13,962.84 (매장면적 3,066) 공동주택 및 판매시설 (52세대) 68.2 이하 364.8 이하 36 이하 지상11 /지하5 ？어린이급식관리지원 센터(지상2층) / 연면적 430.02㎡ - 심의결과: 수정가결 ？ 다음 사항은 건축위원회에서 심도 있게 검토？논의토록 조건부여 ？관리사무소(지상2층)는 적정 규모를 확보하고 외기에 면하도록 위치 재검토 ？건축물 외관은 균형(Proportion), 분절효과, 색채(Color Planning), 재료, 스킨기법(칼라프레임, 와이어 프레임 등 돌출효과) 등 디자인 요소를 도입하여 입면계획 수립 ？공공기여시설 외부출입계단은 안전문제도 있고, 효율성이 떨어지므로 삭제 ？ 교통관련 ？지상1층 주차장 진입램프는 안전하고 원활한 차량 동선 확보를 위해 회전반경 등 개선 검토 ？지하주차장 판매시설과 공동주택 구간 분리(차단기 추가) 검토 및 각 층 회차공간 확보 ○ [심의] 영등포구 양남시장 시장정비사업 추진계획 변경(안) - 안건 개요 ？ 구 역 명: 양남시장정비구역 (위치: 영등포구 양평동1가 30) ？ 용도지역/지구: 준공업지역 ？ 양남시장 지구단위계획구역 ？ 건축계획(변경없음) 대지면적(㎡) 연면적 (㎡) 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높 이 (m) 층 수 비 고 1,956.7 13,388.52 (매장면적 3,024.33) 공동주택 및 판매시설 (78세대) 68.44 이하 391.28 이하 42 이하 지상12 /지하4 - ？ 변경사항 구 분 당 초 변 경 비 고 사업시행자 양남시장정비사업조합 양남시장정비사업조합 서울주택도시공사 공동시행 주택공급계획 분양(조합원, 일반) 78세대 분양(조합원, 일반) 30세대 공공지원민간임대주택 48세대 - 심의결과: 원안가결 ？ 다음 사항은 사업시행인가시 계획에 반영될 수 있도록 조건 부여 ？건축계획도와 교통처리계획도가 상이하므로 확인 조치 ？조경(지상1층, 옥상조경) 및 주민공동이용시설은 판매시설 이용자 및 거주민의 접근성을 고려하여 위치 조정 검토 Ⅲ 행정사항 ○ 소요예산: - 위원 수당: - 속기사 속기료: - 예산과목: 도시기능 회복 및 활성화, 도시환경정비(일반회계), 시장정비사업 심의위원회, 사무관리비 ○ 향후계획: 시장정비사업 심의결과 자치구 통보 및 추진계획 승인 고시 첨부 : 1. 속기록 1부. 2. 참석자 명부 1부. 3. 회의자료 2부. 끝.

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본청

도시활성화과-5716

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