다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-17944 결재일자 2021. 12. 23. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 유성원 최희경 12/23 윤재삼 이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 2021. 12. 기후환경본부 (환경정책과) 이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 동대문구 이문동 86-1번지 일대『이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업』환경영향평가서(초안)에 대한 검토를 시행하고자 함 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 동대문구 이문동 86-1번지 일대 ○ 사 업 자 : 이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 ○ 승인기관 : 동대문구청(주거정비과) ○ 사업개요 지역·지구 제3종 일반주거지역, 준주거지역 구역면적(㎡) 149,690.0 정비기반시설면적(㎡) 32,303.0 공동주택면적(㎡) 103,576.0 주요용도 공동주택 및 부대복리시설 건축면적(㎡) 35,992.66 건폐율(%) 34.75 건축규모 지하5층 / 지상 40층(최고높이 121.47m) 연면적(㎡) 595,638.61 지상 332,451.68 지하 263,186.93 용적율(%) 316.99 세대수 3,628세대 주차대수 4,663대(법정 3,156대) ○ 실시근거 - 서울시 환경영향평가 조례 별표1(환경영향평가 대상사업의 범위와 평가서 제출시기 및 협의요청 시기) 구 분 대상사업의 범위 비 고 도시의 개발 「도시 및 주거환경 정비법」제2조제2호에 따른 정비사업(주거환경개선사업을 제외한다) 중 사업면적이 9만㎡ 이상 30만㎡ 미만인 것 사업면적 149,690.00㎡ 「건축법」 제2조1항제2호에 따른 건축물의 건축으로서 연면적의 합계가 10만㎡ 이상인 것 건축연면적 595,638.61㎡ ○ 사업부지 위치도 2 추진경위 ○ 2006.01.26 : 이문？휘경 뉴타운 지구지정 ○ 2006.10.19 : 서울시 도시재정비촉진지구 지정 ○ 2008.01.07 : 이문？휘경 재정비촉진계획 결정고시 ○ 2009.03.12 : 이문？휘경 재정비촉진계획변경 결정고시 ○ 2017.03.16 : 이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합 설립인가 ○ 2020.06.25 : 이문？휘경 재정비촉진계획 변경 결정고시 ○ 2021.09.02 : 서울시 교통영향평가 심의(결과: 조건부 의결) ○ 2021.10.26 : 서울시 건축심의위원회 심의(결과: 조건부 의결) ○ 2021.12.14 : 환경영향평가(초안) 접수 3 검토항목 및 기준 ○ 검토항목 구 분 항목 수 항 목 중점평가 항목 11 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 위락·경관, 일조장해 현황조사 항목 2 기상(미기상 포함), 인구 ○ 검토기준 : 건축물 및 정비사업(재기발·재건축)의 환경영향평가 항목 및 심의기준(환경영향평가서초안 작성지침) 개정고시 (서울특별시고시 제2021-294호) 4 검토계획 ○ 검토기간 : 2021.12.23. ~ 12.31. ※ 승인기간 회신기한 : 2022.1.14. ○ 현장조사 : 코로나19 확산방지를 위해 생략(위원 요청시 추진 검토) ○ 검토방법 : 서울연구원, 환경영향평가심의위원, 관련부서 검토의뢰 ※ 관련부서 : 대기정책과, 기후변화대응과, 차량공해저감과, 녹색에너지과, 자원순환과, 생활환경과, 물순환정책과, 물재생시설과, 공원녹지정책과, 공원조성과, 조경과, 자연생태과, 시설계획과 5 향후계획 ○ 환경영향평가서(초안) 검토결과 승인기관(동대문구 주거정비과) 통보 붙임 1. 검토위원 명단 1부 2. 환경영향평가서(초안) 1부(별첨). 끝.

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환경정책과-17944

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