다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시활성화과-5122 결재일자 2021. 12. 14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 도시활성화사업팀장 도시활성화과장 균형발전기획관 균형발전본부장 인성분 김찬모 김용학 김승원 12/14 서성만 협 조 소상공인정책담당관 임근래 도시계획상임기획과장 김세신 - 2021년 제3차 - 시장정비사업 심의위원회 개최계획 2021. 12. 균형발전본부 (도시활성화과) - 2021년 제3차 - 시장정비사업 심의위원회 개최계획 서초구 방배중앙시장외 1개소 시장정비사업 추진계획 변경(안) 심의를 위하여 다음과 같이 시장정비사업 심의위원회를 개최하고자 함. Ⅰ 관련 근거 ○ 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」제36조(시장정비사업 심의위원회) ○ 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」제37조(사업추진계획의 승인) Ⅱ 회의 개요 ○ 일 시: 2021. 12. 23.(목) 10:00 ○ 장 소: 서울시청 11층 공용회의실-2 ○ 참석대상: 시장정비사업 심의위원 15명 - 내부위원(4명), 외부위원(11명) ○ 상정안건: 2건 (※안건 별도 보고) 1. 서초구 방배중앙시장 시장정비사업 추진계획 변경(안) 심의 - 구 역 명: 방배중앙시장정비구역 (위치: 서초구 방배동 941-21외 1) - 용도지역/지구: 제2종일반주거지역 - 방배중앙시장 지구단위계획구역 - 건축계획 변경(안) 구분 대지면적(㎡) 연면적 (㎡) 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높 이 (m) 층 수 공공기여 당초 1,646.5 12,484.72 (매장면적 3,065) 공동주택 및 판매시설 (48세대) 70 이하 400 이하 36이하 지상11 /지하5 ？어린이급식관리지원 센터(지상3층) / 연면적 422.13㎡ 변경 1997.9 13,962.84 (매장면적 3,066) 공동주택 및 판매시설 (52세대) 68.2 이하 364.8 이하 57.86이하 지상11 /지하5 ？어린이급식관리지원 센터(지상2층) / 연면적 430.02㎡ 2. 영등포구 양남시장 시장정비사업 추진계획 변경(안) 심의 - 구 역 명: 양남시장정비구역 (위치: 영등포구 양평동1가 30) - 용도지역/지구: 준공업지역 구 분 당 초 변 경 비 고 사업시행자 양남시장정비사업조합 양남시장정비사업조합 서울주택도시공사 공동시행 주택공급계획 분양(조합원, 일반) 78세대 분양(조합원, 일반) 30세대 공공지원민간임대주택 48세대 - 건축계획(변경없음) 대지면적(㎡) 연면적 (㎡) 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높 이 (m) 층 수 비 고 1,956.7 13,388.52 (매장면적 3,024.33) 공동주택 및 판매시설 (78세대) 68.44 이하 391.28 이하 42 이하 지상12 /지하4 - Ⅲ 행정사항 ○ 소요예산: - 위원 수당: - 속기사 속기료: - 회의진행 비용: - 예산과목: 도시기능 회복 및 활성화, 도시환경정비(일반회계), 시장정비사업 심의위원회, 사무관리비 ○ 회의개최 전 심의위원에게 자료 송부(사전검토) ○ 향후계획: 시장정비사업 심의위원회 심의결과에 따라 처리. 붙임: 1. 상정안건 목록 1부. 2. 심의 상정(안) 2부. 끝. 제3차 시장정비사업심의위원회 상정안건 목록 < 2021. 12. 23.(월) 10:00 > 심의순서 안건번호 안 건 명 개 요 비고 1 1 방배중앙시장 정비사업 추진계획 변경(안) ？구 역 명: 방배중앙시장정비구역 ？위 치: 서초구 방배동 941-21, 941-20번지 ？구역면적: 1,997.9㎡ ？도시계획: 제2종일반주거지역 ？추진계획 변경(안) - 토지이용계획 구 분 면 적(㎡) 비고 기정 변경 변경후 합계 1,646.5 증)351.4 1,997.9 판매시설 및 공동주택 1,646.5 증)351.4 1,997.9 획지 - 건축물에 관한 계획 구 분 기정 변경 비고 주용도 판매시설(4,998.39㎡) 및 공동주택(48세대) 판매시설(4,898.90㎡) 및 공동주택(52세대) 용적률 400% 이하 364.8% 이하 계획 : 364.25% 건폐율 70% 이하 68.2% 이하 계획 : 67.96% 높이/층수 36m이하 (11층이하) 36m이하 (11층이하) 연면적 12,484.72㎡ 13,962.84㎡ 어린이 급식관리 지원센터 지상3층 연면적 422.13㎡ 지상2층 연면적 430.02㎡ 기부채납 건축한계선 (방배동 941-21) (방배동 941-21,20) 도로 경계선으로부터 3m 주차대수 86대 96대 ？상정사유 - 본 안건은 서고 제2019-248호(’19.8.1)로 추진계획 승인 고시된 방배중앙시장에 대해 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제37조 규정에 따라 사업추진계획(인접지역 포함)을 변경하고자 상정하는 사항임 심의순서 안건번호 안 건 명 개 요 비고 2 2 양남시장 정비사업 추진계획 변경(안) ？구 역 명: 양남시장정비구역 ？위 치: 영등포구 양평동1가 30번지 ？구역면적: 1,956.7㎡ ？도시계획: 준공업지역 ？추진계획 변경(안) - 사업시행자 변경: 공동사업시행 약정체결 구 분 당 초 변 경 사업시행자 양남시장정비사업조합 양남시장정비사업조합 서울주택도시공사 - 토지이용계획 (변경없음) 구 분 면 적(㎡) 비 율(%) 비고 합계 1,956.7 100 준공업지역 1,956.7 100 - 건축물에 관한 계획 (변경없음) 구 분 내 용 비고 주용도 판매시설, 공동주택(78세대) 용적률 391.283%이하 법정 : 400% 건폐율 68.448%이하 법정 : 70% 높이/층수 42m / 지하4층, 지상12층 연면적 13,388.5247㎡ 건축한계선 도로계획선 3m 주차대수 109대 법정 93대 - 주택공급계획 변경: 분양(조합원, 일반) → 분양(조합원, 일반) + 공공지원 민간임대주택 공급 ？상정사유 - 본 안건은 서고 제2010-114호(’10.4.1.)로 추진계획 승인고시된 양남시장에 대하여 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제41조 규정에 의한 사업시행자 변경 및 - 서울주택도시공사의 공동사업 시행 참여에 따른 공공성 확보를 위해 공공지원 민간임대주택을 공급하고자 심의 상정함

24956981

20211215054007

본청

도시활성화과-5122

D0000044315616