다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설과-6109 결재일자 2021. 12. 6. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공원조성팀장 시설과장 동부공원녹지사업소장 최규철 하종식 박종수 12/06 박미애 협 조 공원운영과장 유병오 서울숲공원지원과장 송복식 「뚝섬 승마훈련원 부지」 공원화 사업 추진계획 2021. 12. 동부공원녹지사업소 「뚝섬 승마훈련원 부지」공원화 사업 추진계획 1986년도 한국마사회가 우리시에 기부 채납한 시유재산(舊. 뚝섬승마훈련원 건물)의 재산관리관이 동부공원녹지사업소장으로 이관됨에 따라 승마훈련원 부지 공원화사업 계획을 수립하고자 함. ？？ 추진근거 ○ 서울숲의 미래상 설정 및 조성·운영관리 기본계획 (공원녹지정책과, 2019) ○ 뚝섬승마훈련원 활용계획(공원녹지정책과？8529, ’21.6.14) ○ 뚝섬 승마훈련원리모델링 및 동부공원녹지사업소 사무동 이전계획(공원운영과？9729, ’21.8.03) ？？ 추진방향 ○ 을 바탕(’19년)으로 설계공모 추진 ※ 기본계획 : 가드닝센터, 시민참여정원, 접근성개선, 마사동 활용방안 등 ※ 설계공모시 기존 건축물은 공원 건물로서 총괄기획은 조경이 주(主)가 되고 건축이 부(副)가 되어 상호협력 추진 ○ 승마훈련원부지에는 서울숲공원관리사무소 이전으로 공원화사업에 따른 각종 공원시설 및 공원프로그램 효율적 운영관리 < 시설현황 > ？ 위 치 : 서울 성동구 서울숲 2길 8-15(성동구 성수동1가 685-6,20) ？ 규 모 : 12,692㎡ (건물내역 : 연면적 2,318.64㎡) 구분 건물명 연면적 건물이력 행정재산 (건물) ㉮ ㉯ ㉰ ㉱ ※ 재산관리관 : 토지 (동부공원녹지사업소), 건물(체육시설사업소→동부공원녹지사업소 ‘21.6.22.) ？？ 그동안 추진경위 ○ ＇86. 5.12. : 한국마사회에서 우리시에 기부채납 ○ ＇89. 6.28. : 市 승마협회 뚝섬체육공원 종합이용계획 수립시 까지 무상사용 허가 ○ ＇12. 5.30. : 市 승마협회 공유재산 사용료 체납에 따른 사용？수익허가 취소 ○ ＇14.12.01. : 서울시승마협회와 명도 소송 승소 후 마필 퇴거 조치 및 폐쇄 ○ ＇21. 6.14. : 푸른도시국(공원녹지정책과)에서 ‘뚝섬승마훈련원’ 건물 활용 요청 ○ ＇21. 6.22. : 건축물 재산관리관 이관(체육시설사업소 → 동부공원녹지사업소) ○ ＇21. 8.03. : 뚝섬 승마훈련원 리모델링 및 동부공원녹지사업소 이전 계획수립 ○ ＇21. 10.~12. : 건축물(사무동,마사A동)리모델링 정밀안전점검, 조경기획 및 건축기획 추진 중 ？？ 공원화사업 세부추진계획 ① 승마훈련원 부지 공원화사업 ○ (’19년)을 바탕으로 조경기획을 실시하여 설계공모 방식으로 사업추진 ※ 가드닝센터, 시민참여정원, 접근성개선, 마사B,C < 서울숲의 미래상설정 및 조성운영관리 기본계획(’19년) 공간배치계획 주요내용 〉 · 승마훈련원 건축물을 리모델링하여 공원관리사무소 및 가드닝센터 조성 - 기존사무동, 마사A동을 재정비하여 공원관리사무소 이전, 마사B동 재배창고 · 서울숲학교를 신설하여 실내 외 가드닝 교육·체험공간 통합운영 - 시민들에게 원예·가드닝 교육기회를 제공하는 시민참여정원 조성 및 프로그램운영 · 고산자로 하부 삼표레미콘부지와 보행동선을 연결하는 광장조성 - 기존 마사C동 철거 ○ 추진방법 : 설계공모에 의한 설계용역 시행 - 조경 및 건축기획을 통한 설계 가이드라인(공모지침) 마련 - 공모에 의한 조경 및 건축 실시설계용역 및 도시관리계획변경용역 통합발주 ○ 소요예산 < 전문가 자문회의 > ？ 일 시 : ’21. 9. 29(수) 13:30 ~ ？ 참석자 ？ 자문결과 ○ 공원화 사업은 을 바탕으로 설계공모를 통하여 사업추진 - 기존건축물은 공원 건물로 총괄기획은 조경이 주(主)가 되고 건축이 부(副)가 되서 상호협력 추진 ○ 승마훈련원부지로 서울숲공원관리사무소 이전, 공원시설 및 각종프로그램 효율적관리 ② 승마훈련원 기존건물 리모델링 및 서울숲공원관리사무소 이전 ○ 기존 건물 리모델링 : 사무동, 마사A동 리모델링 - 사 업 비 : 구 분 소요예산(백만원) 예산확보 비 고 계 ○ 추진현황 - ＇21. 8. 9.~8.23. : 석면조사용역 완료 (석면 미검출) - ＇21. 9.23. : 공공건축지원사업 대상 선정 (도시공간기획과) - ＇21.10.13. ~ 12.12. : 건축물 정밀안전점검 용역 시행 중 - ＇21.10.15. ~ 12.15. : 건축기획용역 시행 중 (도시공간기획과) - ＇21.11.10. ~ 12.17. : 조경기획용역 시행 중 - ＇21.11. : 총괄자문회의(11.8.) 및 조경기획회의(11.29.) 개최 < 총괄자문회의 및 조경기획회의 > ？ 일 시 : 총괄자문회의 - ’21. 11. 8(월) / 조경기획회의 - ’21. 11. 29(월) ？ 참석자 ○ 서 울 시 : 동부공원녹지사업소장, 시설과장, 서울숲지원과장, 공공건축지원센터장 등 ？ 자문결과 ③ 승마훈련원 마사트랙 유휴지 임시 활용방안 ○ 기 간 : ’21. 8. ~ 공원화사업 착공 시까지 ○ 내 용 - 토양검사 및 경운작업(토양갈아엎기), 토양개량, 작물파종(메밀, 유채 등) - 공원이용프로그램 운영(작물 체험, 승마장 역사문화탐방 등) ○ 주요 공원프로그램 내용(예시) 구 분 주요 프로그램 참여대상 비 고 1 서울숲 & 뜩섬승마원 투어, 메밀꽃다발 만들기 체험 성인, 어린이동반가족 2 서울숲 조성과 운영 히스토리 공원분야 공무원 3 뜩섬승마원 투어, 공원놀이, 메밀꽃다발 만들기 체험 어린이 동반 가족 4 서울숲의 과거, 현재, 그리고 미래 강의 및 토론 조경, 건축, 도시설계 전공 대학생 5 온라인 강의 촬영 및 뚝섬승마원을 사진으로 기록 공원사진사 ？？ 도시관리계획(변경) 결정 및 공원조성계획(변경) ○ 승마훈련원부지 공원화에 따라 도시관리계획(변경)으로 공원 결정 ○ 공원조성계획(변경) 절차 이행 사업대상지 공원조성계획도 토지이용계획확인원 ？？ 향후추진일정 ○ ’21. 12. : 정밀안전점검 조경기획 및 건축기획 준공 ○ ’22. 1. : 공공건축심의위원회 심의 붙 임 1. 건축물 및 부지 현황도 1부. 2. 도시관리계획변경 등 행정절차 1부. 끝.

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시설과-6109

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