다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공동주택지원과-6793 결재일자 2021. 11. 17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공동주택행정팀장 공동주택지원과장 고지민 이남숙 11/17 홍선기 협조 아파트관리팀장 박태원 공동주택 업무관리 매뉴얼 제작 계획 2021. 11. 주택정책실 (공동주택지원과) 공동주택 관리 업무 매뉴얼 제작 계획 공동주택의 효율적이고 투명한 관리 및 공동체 활성화를 통한 갈등해소, 근로자와 상생하는 주거문화를 조성하고자 업무매뉴얼 제작 보급 ？？ 추진근거 ○ 市공동체주택 활성화 등에 관한 조례 제7조(공동체주택 활성화를 위한 지원) ○ ‘21년 아파트 공동체활성화 선정심사 및 우수사례 발표회 계획( ‘21.11.3.) ？？ 제작계획 ○ 제작건명 :「아파트 관리·공동체활성화 매뉴얼」 ○ 제작기간 : ‘21. 11. ~ 12. ○ 제작방향 : 공동주택 관리 및 홍보, 활성화사업 업무매뉴얼 통합 제작 발주 ○ 제작부수 : 3,000부(의무관리단지 및 비의무관리단지 등 /구청 배부) ○ 제작내용 분야 내용 비고 모범/우수관리단지 선정 안내 ？ 모범 및 우수관리단지 선정 지침, 절차 등 ‘22년도 모범관리단지 선정공모 홍보 ？ ‘21년도 모범관리단지 사례(중랑, 성북구) 공동주택관리법 제87조 공동체활성화 길라잡이 ？ 공동체활성화 이해, 활성화 요소, 지속가능성, 주민참여(단계, 기법), 주민역량 강화, 평가 등 법제21조 및 市공동주택관리 조례 제6조 ‘공동체 활성화 공모사업 우수사례 ？ 공동체 활성화 공모사업 우수사례(7개단지) 및 사업 참여단지 사례 발표회(12.9.) 개최 예정 공동주택관리 실태조사 ？ 실태조사 주요내용 및 절차 등 안내 공동주택관리 Q&A ？ 입주자대표회의의 구성·운영 ？ 관리비 사용료 등의 징수·사용 ？ 공동주택 관리규약의 해석 등 ？ 투명한 전자문서 기반 정보공개 환경 조성 등 층간소음 갈등 조정 ？ 층간소음 범위와 기준 ？ 서울시 층간소음 업무절차 및 방법, 중재상담 市 공동주거시설 층간소음 조례 ？？ 소요예산 : 19,000천원 ○ 예산과목 : (단위사업)공동주택 커뮤니티 활성화 및 공동 주거문화 개선 - 살기 좋은 아파트 공동체 활성화, 사무관리비 2,000천원 - 공동주택 관리 실태조사 사무관리비 3,000천원 - 공동주택 투명한 전자문서 기반 정보공개 환경 조성, 사무관리비 14,000천원 ○ 산출내용 - 공동체 활성화 길라잡이 검토？작성비 : 453천원 학술연구용역단가 연구원 1일 단가 113,139원(2,488,897원/22일) 4일 - 매뉴얼 편집제작 및 배부 : 18,160천원 ※ 소요예산은 제작면수, 세부 사양에 따라 다소 조정될 수 있음 [제작사양] ？규격 182257mm(B5) ？용지 : 표지 스노우지(250g), 본문 미색모조(100g) ？면수 : 표지 4면, 내지 248면 ○ 집행방법 - 작성비, 배송료(의무관리단지 및 비의무관리단지 등, 자치구) : 부서일상경비 지급 - 매뉴얼 편집제작 및 배부 : 재무과 ‘수의계약’ 의뢰 ※ 근거 : 지방계약법 시행령 제25조 1항 나목(추정가격 이천만원 이하 물품구매) ？？ 향후일정 ○ 업무 매뉴얼 제작계약 의뢰(재무과) : ‘21. 11월 중 - 서울여건에 맞는 ‘공동체활성화 길라잡이’ 검토 및 작성의뢰(11월) ○ 책자 편집 및 내용 제작 보완 : ‘21. 12. 15.限 ※ ’21.12.9일자 발표회 종료 이후 우수사례 마무리 ○ 책자 배부(단지 및 자치구) : ‘21. 12. 말.

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공동주택지원과-6793

D0000044092580