문서번호 공원운영과-17678 결재일자 2021. 11. 9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 재무팀장 공원운영과장 중부공원녹지사업소장 김연호 이인수 11/09 김인숙 협 조 중랑가족캠핑장 등 감정평가 결과보고 2021. 11. 중부공원녹지사업소 (공원운영과) 중랑가족캠핑장 등 감정평가 결과보고 중랑가족캠핑장 및 청소년 체험의숲 사용수익허가기간 갱신(연장)에 따른 사용료 산출에 필요한 감정평가를 실시하고 그 결과를 보고드림 ？？ 감정평가 개요 ○ 평가기간 : 2021. 10. 26.(화) ∼ 2021. 11. 4.(목) ○ 평가기관 : ○ 평가내용 : 사용료 산정을 위한 감정평가 - 감정평가액은 캠핑장 및 체험의숲에 대하여 개별 산정 후 합산 ○ 평가대상 : 중랑가족캠핑장 및 청소년 체험의숲 시설명 위 치 허가면적(㎡) 주요시설 건물 토지 중랑가족캠핑장 청소년 체험의숲 ？？ 평가기준 및 평가방법 ○「공유재산 및 물품관리법」,「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」,「감정평가에 관한 규칙」,「감정평가 실무기준」,「감정평가 일반이론」 등 관계법규에 의거 평가 ○ 평가방법 : 적산법 - 캠핑장 및 체험의숲은 유사사례 적용이 용이하지 않아 임대사례비교법 적용 곤란 ？ 적산법 대상물건의 기초가액에 기대이율을 곱하여 산정된 기대수익에 대상물건을 계속하여 임대하는 데 필요한 경비를 더하여 대상물건의 임대료를 산정하는 감정평가방법으로서 적산임료란 적산법에 따라 산정된 임대료임 ？？ 감정평가액 및 사용료 (단위 : 원) 시설명 감정평가액 (A) 부가가치세 (B) 사용료 (A+B) 비 고 합 계 중랑가족캠핑장 청소년 체험의숲 ？？ 감정평가 수수료 지급 ○ 지급금액 : ※ 붙임 수수료 산정내역서 참고 ○ 지급대상 : ○ 지급방법 : 채주의 청구에 의거 계좌입금 ○ 예산과목 : 중부공원녹지사업소 공원운영과, 기본경비, 기본경비, 공공운영비 ？？ 향후 추진일정 ○ 2021. 11. : 사용수익허가시설 허가갱신 계획 수립 ○ 2021. 11. 10. ~ 11. 15 : 운영계획서 요구 및 4차년도 사용료 부과 및 허가증교부 ○ 2021. 11. 19. : 허가시설 4차년도 운영 개시 붙임: 감정평가서(감정평가의뢰에 대한 회보서 포함) 1부. 끝.
24079891
20211110054007
본청
공원운영과-17678
D0000044034798
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