다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-15442 결재일자 2021. 11. 3. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 유성원 代김선배 11/03 윤재삼 삼익파크아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 검토결과 보고 2021. 11. 기후환경본부 (환경정책과) 삼익파크아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 검토결과 보고 구로구 구로동 638-89번지 일대『삼익파크아파트 재건축정비사업』에 대한 환경영향평가서(초안)를 검토하고 그 결과를 보고 드림 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 삼익파크아파트 재건축정비사업 ○ 위 치 : 강동구 길동 54번지 일대 ○ 대지면적 : 55,945.00㎡ ○ 사 업 자 : 삼익파크아파트 재건축정비사업조합 ○ 승인기관 : 강동구청 주택재건축과 ○ 건축개요 구 분 내 용 비 고 사 업 면 적 합계 55,945.00㎡ - 획지 48,446.00㎡ - 정비기반시설 7,499.00㎡ 도로,공원 건 축 면 적 9,538.16㎡ - 연 면 적 합 계 240,760.88㎡ - 지상층 145,328.68㎡ - 지하층 95,432.20㎡ - 건폐율 19.69% 법정 : 30% 이하 용적률 299.96% 법정 : 300% 이하 세대수 1,501세대 주차대수 2,254대 법정 : 1,483대 건축규모 지하 3층/지상 35층 - 주용도 공동주택 및 부대복리시설 - 2 추진경위 ○ 2006.03.23. : 도시？주거환경 정비기본계획(주택재건축부문) 정비예정구역 지정(서울시고시 제2006-95호) ○ 2020.02.13. : 도시·주거환경정비기본계획(경미한) 변경 및 정비구역 지정-지구단위계획 결정 및 지형도면 고시(서울시고시 제2020-61호) ○ 2021.09.14. : 환경영향평가서(초안) 접수 3 검토결과 ○ 검토기간 : ’21.10.13.(수) ~ 11.03.(수) ○ 검토대상 : 서울연구원, 환경영향평가심의위원 36명, 관련부서(13개) ※ 관련부서 : 대기정책과, 기후변화대응과, 차량공해저감과, 녹색에너지과, 자원순환과, 생활환경과, 물순환정책과, 물재생시설과, 공원녹지정책과, 공원조성과, 조경과, 자연생태과, 시설계획과 ○ 검토항목 구 분 항목 수 평 가 항 목 중점평가항목 11 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해 현황조사항목 2 기상(미기상 포함), 인구？주거 ○ 주요 검토의견 - 본 사업의 시행으로 영향을 받게 되는 대기환경, 수환경, 토지환경, 자연생태환경, 생활환경, 사회·경제환경 6개 부문, 13개 항목에 대해 환경영향평가서 초안을 검토하였으며, 13항목 중 8개 항목에서 영향평가와 저감대책이 보통 이하인 것으로 평가됨 - 초안검토 결과 환경영향저감 방안에서 대기질 소음·진동 항목에 대한 검토가 미흡한 것으로 나타나 본 사업으로 인해 주변환경에 미치는 영향에 대해 재검토하고 저감방안이 현실성과 실효성이 있게 마련되어야 함 - 기상, 온실가스, 수질, 토양, 동·식물상, 친환경적 자원순환 항목은 보통 수준으로 평가되었으며 나머지 항목은 전반적으로 반영된 것으로 나타남 - 서울시 환경보전 및 개선을 위해서는 사업 대상지 주변의 현황조사와 환경저감방안이 보완될 필요가 있음 4 향후계획 ○ 검토결과 승인기관(강동구 주택재건축과) 통보 붙임 1. 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 및 서울연구원 검토의견서 각 1부. 끝.

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20211104060007

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환경정책과-15442

D0000043991231