다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 급수운영과-17767 결재일자 2021. 11. 2. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 급수관리팀장 급수운영과장 강동수도사업소장 황중연 양재덕 김종원 11/02 김명용 협 조 기전팀장 함태광 주무관 이덕규 「위례배수지 및 위례아리수올림터 시설물」 인수인계 전 사전 현장점검 결과보고 2021. 11. 강동수도사업소 (급수운영과) 「위례배수지 및 위례아리수올림터 시설물」 인수인계 전 사전 현장점검 결과보고 LH공사에서 시행한「위례신도시 택지개발사업」관련, 위례배수지 및 위례아리수올림터 시설물 인수인계 전 합동점검을 실시하고 그 결과를 보고 드림 관련공문 : 서울위례단지사업2부-7548(2021.10.13.)호, 시설물 인수인계전 사전점검 요청 Ⅰ 택지개발 사업개요 ？ 사 업 명 : 위례신도시 택지개발사업(6,772,951㎡) ？ 사업기간 : 2008. 8 ~ 2017. 12 ？ 위 치 : 서울시 거여,장지동 / 하남시 학암,감이동 ？ 시 행 처 : LH공사 ？ 공 급 량 : 급수세대 28천세대(71천명), 공급량 32,100톤/일 - 서울시(18천세대, 15천톤/일), 하남시(10천세대, 8.6천톤/일) ？ 위례신도시 급수계획 도면 Ⅱ 시설물 개요(위례배수지, 올림터) 1. 위례배수지 ？ 위 치 도 ？ 배수지 용량 : 9,100㎥, 2지 ？ 위 치 : 경기도 하남시 위례대로6길 74(학암동 638) ？ 준 공 일 : 2020년 9월 1일 ？ 시 공 회 사 : ㈜원건설 ？ 배수지표고 : HWL 91.0m, LWL 86.0m ？ 급 수 현 황 : 급수지역 : 송파구 위례동 급수세대 : 18,066세대(42,851명) 급수량(㎥/일) : 18,200㎥ 해당정수장 : 광암정수장 시설물 현황(세라믹메탈계 방수방식공법) 상수도관 - 송,배수관 : ？ 500mm × 1열, ？ 600mm × 1열 - 퇴 수 관 : ？ 200mm × 1열 밸브 및 기타시설 시설명 밸 브 퇴수 수질 측정 가압시설 비고 500mm 500mm 600mm 500mm 200mm 마력 일공급량 수 량 4 2 4 2 2 1 101HP×4대 14,600㎥ 위례 아리수올림터 비 고 수동 전동 수동 전동 수동 위례동 보안시설 현황 시설명 CCTV 경보장치 잠금장치 제어실 비고 내부 외부 적외선 출입문 침수감지 화재감지 울타리 항출입문 수 량 2 2 1 1 강동사업소 (3146-5216) 급수운영 계통 광암정수센터 ⇒ 위례아리수올림터 ⇒ 위례배수지 ⇒ 급수구역 광암정수센터 강동사업소 강동사업소 송파구 위례동 관련시설 운영도 평 면 도 #2지 #1지 퇴수관200mm 퇴수관200mm 유입관500mm 유출관600mm 유입관500mm 유출관600mm 광 암 배수지 위례 아리수올림터 위 례 배수지 강동(제어실) - 수질, 수위, 유량 감시 - CCTV모니터링 수위 유량 탁도 수신 CCTV 모니터링 수위 유량 수신 ？ 시 설 규 모 : 대지면적 782.90㎡, 연면적 387.78㎡ 지하1층 지상1층, 높이 11.2m ？ 시 설 용 량 : 가압펌프 100HP 4대 ？ 위 치 : 송파구 거여동 600-1 ？ 공 사 기 간 : 2020.12.04.~2021.11.30. ？ 시 공 회 사 : ㈜동양건설산업 ？ 공 사 금 액 : 6억2백만원 시설물 전경 위례배수지 위례아리수올림터 Ⅲ 그간 추진경위 ？ 2016.04.20 : 배수지 및 상수관로 설계 관련 서울 상수도사업본부 협의 - 내 용 : 배수지 위치 및 설계용량 등 협의, 추후 통합회의 요청 ？ 2016.07.21 : 위례신도시 조성공사 4공구 상수도공사 관련 설계도서 송부 (LH→상수도본부, 강동수도사업소) - 내 용 : 배수지, 가압장, 상수도 관로 등 ？ 2016.08.03 : 배수지 및 상수관로 설계 관련 통합 회의 - 내 용 : 배수지 토목, 기계, 전기 통합회의, 설계도서 제출 ？ 2017.04.17 : 위례신도시 개발사업(송파+하남구역) 상수도계획 및 상수도 설계도서에 대한 조치계획 보고 - 내 용 : 서울배수지 급수공급 설계도서 검토의견에 대한 조치계획 등 보고 ？ 2017.11.16 : 서울배수지 및 가압장 설계 관련 협의 및 설계도서 제출 (LH→강동수도사업소) ？ 2019.05.13 : 위례신도시 택지개발 조성구간 내 급수 운영 관련 관계자 회의 개최(상수도사업본부→LH) - 내 용 : 급수운영 검토, 서울배수지 및 가압장 등 급수계통 공사 추진현황 ？ 2020.08.18 : 위례 조성4공구 서울배수지 통수일정계획 변경(안) 및 위례대로 임시개통 일정 관련 회신 (LH→상수도사업본부,강동수도사업소) ？ 2020.09.24 : 위례신도시 서울배수지 통수(급수) 실시 ？ 2021.10.13 : 시설물 인계인수 전 사전점검 요청(LH→강동수도사업소) - 내 용 : 상수도사업본부 / 강동수도사업소 급수관리팀 합동점검 ？ 2021.10.20 : 강동수도사업소(급수관리팀) 및 상수도사업본부 합동점검 - 내 용 : 배수지 1지 및 기계실 합동점검 ？ 2021.10.22 : 강동수도사업소(급수관리팀) 및 상수도사업본부 합동점검 - 내 용 : 배수지 2지 합동점검 Ⅳ 그간 사전점검 조치결과 ？ 배수지 시설물 사전점검 조치결과(2021.10.13. 기준) 구분 보완요구사항 조치계획 공종 완료 여부 비고 밸브실 고정밸브대(심도 1.5m 이상)설치 및 사다리 설치 조치완료 토목 ○ 2020.04.10 급수운영과-5528 노면 불일치 밸브실 추후 포장시 일치하도록 조치 조치완료 토목 ○ 유량계실 맨홀 및 집수정 위치변경 맨홀위치 변경조치 완료 및 집수정은 기존위치로 협의 완료 토목 ○ 2019.06.05 시설관리과-10275 전송반용 40mm ELP관 4개 분리설치-집수정에서 전송반까지 (유량통신선 별도설치) 조치완료 토목 ○ 스테인레스 사다리 추가 사다리 1개소(2m) 설치 토목 ○ PT청소용 수도꼭지 설치 청소용 수도꼭지 1개소 설치 토목 ○ 타일설치 ( 바닥 및 벽체) 타일설치 (25㎡) 토목 ○ AL스팬드럴 설치 ( 천정) AL 스팬드럴 설치 ( 5㎡) 토목 ○ 배수펌프용 전극봉 및 스모렌스키체크밸브 설치 전극봉 및 스모렌스키 체크밸브 설치 토목 ○ 유량계실 인수인계 전까지 관할 기관의 점용허가 절차 이행 완료 조치불가(하남시 건설과 도로점용팀 -도로시설물(LH→하남시청) 인계인수 완료 후 점용주체 에서 직접 도로점용 승인신청 요청) 토목 X 2020.04.07 시설관리과-6941 유량계 전송반 본체 외부 스크래치 제거 조치완료 토목 ○ 유량게 전송반 본체 기울어짐 바로 세울 것 조치완료 토목 ○ 유량계 교정검사 진행 조치완료 토목 ○ 유량계 전송반 명판 부착 조치완료 토목 ○ 구분 보완요구사항 조치계획 공종 완료 여부 비고 배수지 전기실 장비반입구 설치 기존창문 제거하고 양문형 철문 설치 (1개소) 토목 ○ 2019.07.08 시설관리과-12394 전기실 장비반입구 계단콘크리트 시공, 계단너비를 장비반입구보다 넓게 시공 기존 철제계단 철거하고 콘크리트 계단 설치 토목 ○ 전기실 장비반입구 계단난간 설치 STS난간 설치 토목 ○ 전기실 격벽제거 및 내려가는 계단쪽 난간설치(STS재질) 기존 조적벽 철거후 난간설치 토목 ○ 전기실 환풍기 설치 (450450) 환풍기 (300300) 4개 설치 토목 ○ 전기실 출입문, 창문등 무인경비 설치 조치완료 전기 ○ CCTV설치전 위치협의 협의완료 전기 ○ 모든창에 방범창 설치(STS재질) 스텐레스 방범창 설치 토목 ○ 지하1층 배수로 마감처리 - 건물쪽으로 물이 유입되지 않게 구배유의 시공완료 토목 ○ 비오는날 현장확인후 캐노피 설치여부 결정 설치필요없음 협의완료 토목 ○ 외부조명- 전기실 입구 와 장비반입구 사이로 위치변경, 기존조명 구멍 복원 조치완료 전기 ○ 항출입문 여닫는 방향 변경 기존 여닫는 방향으로 협의완료 토목 ○ 천장등- LED투광등 80W로 설치 조치완료 전기 ○ 유량계의 측정데이터를 강동수도사업소 제어실 유량관리 PC와 연동조치 조치완료 토목 ○ 2019.11.08 서설관리과-19766 유량 측정 데이터 유량감시시스템과 연동 조치 조치완료 토목 ○ 모든옥외 CCTV는 광케이블로 설치 조치완료 전기 ○ 2019.11.14 시설관리과-20145 항 및 전기실 출입구까지 진입로 포장 콘크리트 포장시공(조치완료) 토목 ○ 장비투입구 스텐레스 덮개에 통기관 설치 후 내부 세라믹 도장 조치완료 토목 ○ 2020.04.10 급수운영과-5528 외부 울타리 지지대 설치(3경간당 1개소) 조치완료 토목 ○ 배수지 유입관 고정밴드 설치 조치완료 토목 ○ 신축관 불트 녹발생 조치완료 토목 ○ 항 출입구 출입문 설치 및 난간 도장 조치완료 토목 ○ 집수정 안전난간 설치(높이 1.2m) 조치완료 토목 ○ 항내부 유입관로 내부 용접부위 녹제거 후 에폭시 도장 조치완료 토목 ○ 항내부 주철관 배관, 난간등 노출부 세라믹 도장 조치완료 토목 ○ 기계식 수위계 천장 단면 정리 조치완료 토목 ○ 항 바닥면 벗겨짐(세라믹 단면 보수) 조치완료 토목 ○ 항 바닥면 이물질 제거 조치완료 토목 ○ 원격감시제어반, 수질감시시스템, 유량계시스템 구축미비(완료 후 재점검) 조치완료 전기 ○ 사용자재 제조사 규격, KC인증 등 목록 제출 조치완료 토목 ○ 구분 보완요구사항 조치계획 공종 완료 여부 비고 배수지 울타리 출입문 하단부 바닥부로부터 공간이 생기지 않도록 조치(녹슬지 않는 재료로 시공할 것) 조치완료 토목 ○ 2020.05.09 시설관리과-6723 울타리 출입문 (차량용, 사람용) 바닥에 공정 홈 설치(파이프) 조치완료 토목 ○ 무인경비시스템은 거마가압장과 동일하게 보완장치(창문,문,열감시센서)등을 세팅 한후 인수인계 전에 완료할 것 조치완료 전기 ○ 무인경비 신호 및 제어선은 천장면과 벽면이 만나는 접면에 밀착 몰딩 처리하고 떨어지지 않게 피스로 고정(상부 ㄱ 홈에 설치) 조치완료 전기 ○ 배수지 상부 콘크리트 바닥정리 요망(이물질 제거 및 청소) 조치완료 토목 ○ 울타리 출입문 배수지 현판은 외부에서 안쪽을 바라봤을 때 우측 상부에 설치할 것 조치완료 토목 ○ 건물옥상 피뢰침 점검용 A형 사다리 비치할 것 조치완료 토목 ○ 항 출입문 전기실 출입문에 번호키 잠금장치 설치할 것 조치완료 토목 ○ 전기실 안에 이산화탄소 소화기 4.6kg짜리 2개 비치할 것 조치완료 토목 ○ 전기실 바닥면에 에폭시 페인트 고르게 재시공할 것 조치완료 토목 ○ 전기실 접지함 안의 각각의 접지선은 어디 위치한 시설물의 접지선이며 측정치는 얼마인지 구체적으로 표기해서 접지함 명판에 붙일 것 조치완료 전기 ○ 호이스트 인양장치 체인에 녹을 완전 제거 후 부식방식 처리 조치완료 토목 ○ 호이스트 설치전 안전검사 기관으로 설계검사, 완성검사 수검 여부 확인, 미이행시 사전검사 확행 조치완료 토목 ○ 유입측 유량계 덮개 설치할 것 조치완료 토목 ○ 유입/유출 배관에 물 흐르는 방향 표시할 것(스티커) 조치완료 토목 ○ 배관에 연결된 '지' 및 배관 관경, 항 출입구에 '지'이름 붙일 것(들어가는 방향에서 항을 봤을 때 왼쪽이 1지, 오른쪽이 2지) 조치완료 토목 ○ 유입유량계 전송함 내부에 불필요한 케이블 제거할 것 조치완료 전기 ○ 안전펜스 및 용접부위 페인트 제거 및 청소 조치완료 토목 ○ 배수펌프가 가동되지 않아, 전력계통 및 설비 자체 문제점 여부를 점검후, 정상 가동토록 조치 할것 조치완료 전기 ○ 계단 머리 부딪힘 방지용 주의 스티커를 L자 커버로 교체할 것 조치완료 토목 ○ 집수정 바닥 부위 방수처리 할 것(지하수 유입등 차단) 조치완료 토목 ○ 전기맨홀및통신맨홀이설치된건물외측바닥면을우수로인한지반침하방지를위해배수가원활하게경사지게 콘크리트포장시공요청(단맨홀높이는바닥면과동일하게) 조치완료 토목 ○ 건물지붕재 돌출 부분을 라운딩 등 처리하여 점검중 점검자 다치지 않도록 조치 조치완료 토목 ○ 배수지, 제어실 간 자동제어 연계 확인할 것(밸브 등 각종 설비) 조치완료 전기 ○ 배관,볼트,너트 등에 부식이 발생되지 않도록 방식처리 할 것(전체 배관 설비) 조치완료 토목 ○ 배수지설비(건물내부,집수정,전송반내부,바닥,배관,기기등)에각종얼록및배색이발생되어미관을해치고있어인수전까지전반적인청소,기기도색등조치요망 조치완료 토목 ○ 전기실건물외부벽면에서0.5m간격에배수로(건물출입구면제외하고나머지3면중맨홀부분을제외한2면)를만들고다른배수로에연결통로만들것(차량이진입하는통로는차량통행으로손상되지않는내구력이있는그레이팅으로설치),특히배수로와건물외면사이에는건물내로우수가유입되지않도록구배가있게콘크리트등포장으로마감처리 조치완료 토목 ○ 배수지를감시하는CCTV감시범위에사각지점에발생되어보안시설인배수지에보안상취약한점이있어,사각방지를위한고정용CCTV카메라(적외선기능포함)200만화소추가설치 조치완료 전기 ○ 구분 보완요구사항 조치계획 공종 완료 여부 비고 배수지 배수지 전동밸브(유출) 가동 시 소음 발생 조치완료 토목 ○ 2020.06.15 시설관리과-8644 항내부 유출입관 세라믹 방수도장 파손 조치완료 토목 ○ 2020.06.22 급수운영과-9553 배수지 항 난간 STS304(세라믹 도장 포함) → STS316(세라믹 도장 포함) 변경 요청 조치완료 토목 ○ 2020.06.29 구두전달 배수지 출입문 방충망설치 조치완료 토목 ○ 2020.09.28 급수운영과-14724 배수지 1지와 2지를 아크릴로 분리설치 후 각각 출입문에 방충망을 설치하여 2중 출입문 구조로 변경 조치완료 토목 ○ 항내 퇴수관 및 월류관 합류 이후 지점 체크밸브설치 조치완료 토목 ○ 2021.03.03 급수운영과-3244 항출입구(2차) 바닥공간 정비요망 조치완료 토목 ○ 2021.06.21 급수운영과-10338 출입문 방충망 틈새 정비 조치완료 토목 ○ 2차출입문 고정하는 졸대 간격 조정 조치완료 토목 ○ 환기구(4개소)콘크리트구조물과스테인레스덮개사이빈틈이있어벌레가들어갈우려가있어방충망설치등밀폐될수있도록조치요망 조치완료 토목 ○ 배수지 유입배관 상향으로 설치 조치중(2021.11 중 조치완료 예정) 토목 　 2021.07.15 급수운영과-11917 배수지 진출입용 펜스 고정장치 삽입부 마감 조치예정 토목 　 2021.10.08 시설관리과-16608 진출입용 펜스 녹슨 부위 도색 조치예정 토목 　 통신 배관 파이프 마감캡 설치 조치예정 전기 　 통신 맨홀 고인 물 제거 조치예정 전기 　 전기 맨홀 고인 물 제거 조치예정 전기 　 무인경비 정상 작동 여부 확인 조치예정 전기 　 전기실 내부 및 외벽 청소 (먼지 / 거미줄 / 벌집 제거) 조치예정 토목 　 현장제어판 정보(제원 및 일자) 확인 조치예정 토목 　 전기실 1층 UPS함 뒤편 KT 통신 전기배선 정리 조치예정 전기 　 1층 드레인라인(배수관) 설치부 바닥 재도색 조치예정 토목 　 지하1층→지하2층드레인라인설치 (구배로인한트랜치물고임해소) 조치예정 토목 　 지하1층 / 지하2층 호이스트 녹슨 부위 재도색 조치예정 토목 　 유량계 상판 도색 조치예정 토목 　 지하1층/지하2층비상조명등전기연결 (스틸파이프로전선관제작) 조치예정 전기 　 배수펌프 나사체결 조치예정 토목 　 배수펌프 녹슨부분 재도색 조치예정 토목 　 퇴수 / 유출 / 유입관 관경제원 표시 조치예정 토목 　 전기실 벽체 방수 재시공 조치예정 토목전기 　 전기실 외부 벽체 실런트 방수마감 조치예정 토목 　 전기실 외부 벽체 균열 및 파손부위 보수 조치예정 토목 　 KD12 유량계실 벽체 파손부위 재시공 및 집수정 청소 조치예정 토목 Ⅴ 시설물 합동점검 개요 ？ 점검일시 : 2021. 10. 20.(수), 22.(금) ？ 점 검 자 : 총 13명 (본부 5, 강동수도사업소 2, LH공사 2, 시공회사 2, 외부전문가 2) ？ 점검장소 : 위례배수지〔하남시 위례대로6길 74(학암동 638)〕 ？ 점검목적 : 인수인계 전 사전 합동점검 ？ 점검내용 : - 배수지 시설물 하자발생 여부 - 항 내부 방수방식 탈락 여부 - 밸브류 녹발생 여부 등 전반적인 사항 ？ 점검사진 ▲ 유입관 점검 ▲ 토출부 점검 ▲ 올림터 외부 벽체 점검 ▲ 올림터 내부 설비 점검 Ⅵ 합동점검 시 지적사항 ？ 외부전문가(2명) 자문의견(지적사항) 구분 지적사항 조치계획 비고 위례 배수지 배수지 내부 바닥에 발생한 크랙은 구조물의 상태평가 및 종합평가를 수행한 한맥기술에 의뢰하여 원인규명 후 보완 요망. LH에 보완조치 요구 ㈜삼안 부회장 송광수 위원 배수지 유출부의 호-퍼 전단에 축적된 이물질의 유출방지를 위한 이물질 차단구조물 설치여부를 검토하여 시행여부를 결정 하시기 바랍니다. 배수지 유입부 관랑실의 관 받침대가 유입관을 밴드로 채워 고정하였으나 배관 신축 시 이상 여부를 검토하여 고정부위를 보완하세요. 배수지 유출부에 설치된 초음파 유량계의 후렌지 연결 부속의 재질을 검토하여 보완여부 결정 시행요망. 배수지 출입구(검수구실) 건축물 상부와 벽체마감을 대리석으로 하였으나 부재가 물을 흡수하여 콘크리트와 마감재 사이로 흐르고 있으므로 대책을 강구하여 보완요망. 검수구실 출입구 전단부의 바닥 Concrete의 크랩부분 보수 요망. 출입문의 문틀이 염소개스에 의해 녹이 발생하므로 이에 대한 대책을 마련하여 보완하세요. 배수지 건축물 창의 방충망과 잠금장치보강 (깔다구 및 해충 유입방지 보강차원) 배수지 건축물(검수구실과 관랑실 상부)에 결로현상이 발생 되므로 결로 방지방안을 수립, 제시 하세요. 배수지 외부 울타리는 보안이 가능한 안전 Fance로 보강하시기 바랍니다. 위례 아리수 올림터 펌프-모타설비의 유지관리를 위한 배관넘이 사다리 추가설치. 펌프장 구내배관 및 설비의 녹제거 및 도장. 펌프장 외부 침하로 인한 건물 외장마감 대리석 보완시 내부 충진 후 시공. 펌프장입구 출입문 기둥의 외장석재 보완. 위례 배수지 배수지 항내는 방수방식이 잘되어 있어 청결하나, 1지의 유출부 측의 바닥부분에 통수후 부분적인 균열발생으로 보수한 흔적이 도출된바, 누수의 발생 안전 여부에 대한 정밀점검의 추가 실시가 요구됨 LH에 보완조치 요구 참엔지니어링 건축사사무소 부사장 송만규 위원 배수지 항내 환기를 위한 환기장치인 개구부는 밀폐형으로, 상수도 시설기준 5.9.6에 의거한 환기구설치 여부를 검토하여 처리가 요구됨 배수지와 올림터의 지상부 구조물의 출입부 누수 및 겨울철 고드름 발생예방을 위한 조치가 요구됨 무인시설로 안전한 관리를 위한 배관랑 실내 침수감지경보 및 배수지 외곽울타리에 접근감지 경보시설 설치의 검토가 요구됨 ？ 본부 지적사항 구분 지적사항 조치계획 비고 위례 배수지 항 계단 입구 녹발생 LH에 보완조치 요구 본부 지적사항 항출입구 천정부 녹발생 항 출입구 녹발생 실트스톱 미설치 유출부 월류관 부분 녹발생 기둥과 도류벽 벌어짐 현상 항 출입문 방충망 녹발생 관랑실 벽체 파손 환기구 녹발생 창문 방충망 녹발생 관랑실 밸브 받침 미시공 Ⅶ 조치계획 및 행정사항 ？ 상기 지적사항을 LH에 공문 통보하여 보완 조치 요청 ？ 모든 지적사항 완료 후 인수인계 절차 시행 ？ 자문위원 자문수당 지급 - 산출근거 : 2명×150천원/1인×2일 = 600천원 - 예산과목 : 상수도사업비용, 영업비용, 배급수비, 일반운영비, 사무관리비 첨부 : 자문위원 및 본부 지적사항 각 1부. 끝.

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급수운영과-17767

D0000043973297