다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-14998 결재일자 2021. 10. 27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 유성원 최희경 10/27 윤재삼 옥수극동아파트 리모델링 주택사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 2021. 10. 기후환경본부 (환경정책과) 옥수극동아파트 리모델링 주택사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 성동구 옥수동 428번지 일대『옥수극동아파트 리모델링 주택사업』환경영향평가서(초안)에 대한 검토를 시행하고자 함 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 옥수극동아파트 리모델링 주택사업 ○ 위 치 : 성동구 옥수동 428번지 일대 ○ 대지면적 : 49,671.60㎡(건축연면적 : 233,966.64㎡) ○ 사 업 자 : 옥수극동아파트 리모델링 주택주합 ○ 승인기관 : 성동구청(주거정비과) ○ 사업개요 구 분 내 용 비 고 사 업 명 옥수극동아파트 리모델링 주택사업 위 치 서울특별시 성동구 옥수동 428번지 일대 지역？지구 도시지역, 제3종일반주거지역, 미관지구 용 도 공동주택(1,035세대) 및 부대복리시설, 근린생활시설 대지면적 49,671.60㎡ 건축면적 13,875.34㎡ 연 면 적 지 상 158,402.24㎡ 지 하 75,564.40㎡ 합 계 233,966.64㎡ 건 폐 율 27.93% 계획 건폐율 용 적 률 317.73% 계획 용적률 규 모 지하 5층 ~ 지상 21층 전체 동 1개층(지상1층) 필로티 주차대수 1,544대 법정 : 1,017대 구 조 철근콘크리트 벽식구조 ○ 실시근거 - 서울시 환경영향평가 조례 별표1(환경영향평가 대상사업의 범위와 평가서 제출시기 및 협의요청 시기) 구 분 대상사업의 범위 비 고 도시의 개발 자. 「건축법」 제2조제1항제2호에 따른 건축물의 건축으로서 연면적의 합계가 10만㎡ 이상인 것 연면적 : 233,966.64㎡ ○ 사업부지 위치도 2 추진경위 ○ 2017.03 : 주택조합설립인가 ○ 2018.08 : 정밀안전진단(B등급, 수직증축 리모델링 가능구조) ○ 2020.03 : 건축위원회 안전성검토(보완 완료) ○ 2020.12 : 교통영향평가 심의(수정의결) ○ 2021.10 : 환경영향평가서(초안) 접수 3 검토항목 및 기준 ○ 검토항목 구 분 항목 수 항 목 중점평가 항목 11 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 위락·경관, 일조장해 현황조사 항목 2 기상(미기상 포함), 인구 ○ 검토기준 : 건축물 및 정비사업(재기발·재건축)의 환경영향평가 항목 및 심의기준(환경영향평가서초안 작성지침) 개정고시 (서울특별시고시 제2021-294호) 4 검토계획 ○ 검토기간 : 2021.10.27. ~ 11.05. ※ 승인기간 회신기한 : 2021.11.26. ○ 현장조사 : 심의위원 요청 시 시행 ○ 검토방법 : 서울연구원, 환경영향평가심의위원, 관련부서 검토의뢰 ※ 관련부서 : 대기정책과, 기후변화대응과, 차량공해저감과, 녹색에너지과, 자원순환과, 생활환경과, 물순환정책과, 물재생시설과, 공원녹지정책과, 공원조성과, 조경과, 자연생태과, 시설계획과 5 향후계획 ○ 환경영향평가서(초안) 검토결과 승인기관(성동구 주거정비과) 통보 붙임 1. 검토위원 명단 1부 2. 환경영향평가서(초안) 1부(별첨). 끝.

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환경정책과-14998

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