다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-12698 결재일자 2021. 9. 15. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 환경에너지기획관 기후환경본부장 유성원 최희경 윤재삼 이인근 09/15 유연식 협 조 구로동 636-89 지식산업센터 신축공사 환경영향평가서 심의회의 개최계획 2021. 9. 기후환경본부 (환경정책과) 구로동 636-89 지식산업센터 신축공사 환경영향평가서 심의회의 개최계획 구로구 구로동 636-89번지 일원 『구로동636-89 지식산업센터 신축공사』환경영향평가서 심의회의 개최계획을 수립·시행하고자 함 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 구로동 636-89 지식산업센터 신축공사 ○ 위 치 : 구로구 구로동 636-89번지 일원 ○ 사 업 자 : 에스케이디앤디 주식회사 ○ 승인기관 : 구로구청(건축과) ○ 건축개요 구 분 내 용 비 고 지역？지구 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어 협조구역 용 도 지식산업센터 ？ 주요시설(공장, 공장부대-창고), 지원시설(근린생활시설, 업무시설) 대지면적 16,031.00㎡ 건축면적 7,402.49㎡ 연면적 지상 82,717.82㎡ 지하 55,761.94㎡ 합계 138,479.76㎡ 건폐율 46.18% (법정 60% 이하) 용적율 515.99% (법정 400%, 인센티브 별도) 규 모 지하 5층, 지상 19층 최고높이 76.7m 주차대수 951대 (법정 168.5%) 조경면적 2,979.05㎡ (법정 18.58%) (법정 15%) 공개공지 3217.14㎡ (법정 20.07%) (법정 7%) 구조 철근콘크리트조 - 2 추진경위 ○ 2021.04.26. : 환경영향평가서(초안) 접수 ○ 2021.05.26. : 환경영향평가서(초안) 검토의견 통보 ○ 2021.09.14. : 환경영향평가서(본안) 접수 3 주요 저감방안 검토 평가분야 내 용 기 준 이 행 내 역 비고 대기 친환경 건설기계 투입비율 80% 이상 100% 정량적 심의기준 만족 온실가스 예상 에너지사용량 대비 신재생에너지 생산량 비율 20% 이상 21.20% 총 신재생에너지 생산량 대비 태양광 에너지생산량 비율 20% 이상 29.47% 고효율 조명 비율 100% 100% 친환경차량 주차구역 5% 이상 5% 전기차 충전시설(급속) 3%(10%) 이상 3%(10.3%) 대기전력 자동차단장치 비율 80% 이상 80% 온실가스 벽면율 50% 이상 55.5% 녹색건축인증 그린1등급 그린1등급 건축물 에너지효율 1+ 등급 이상 1+ 등급 수질 옥상녹화/인공지반의 유출계수 0.7 이상 0.7 토지이용 생태면적률 35% 이상 35.0% 대지면적 대비 자연지반녹지 비율 10% 이상 10.7% 최대 굴착 깊이 40m 이내 26.6m 자원순환 순환골재 사용비율 50% 이상 50% 위락경관 가로 녹시율 보도 25% 이상 차도 25% 이상 31.8% 25.2% 4 향후계획 ○ 평가서 검토의뢰 - 검토기간 : 2021.09.15. ~ 2021.09.27.(1주일, 추석연휴 포함) - 검토대상 : 환경영향평가심의위원 13명, 관련부서(15개) ※ 관련부서 : 대기정책과, 기후변화대응과, 차량공해저감과, 녹색에너지과, 자원순환과, 생활환경과, 물순환정책과, 물재생계획과, 공원녹지정책과, 공원조성과, 조경과, 자연생태과, 시설계획과, 도로관리과, 도로시설과 ○ 심의개최(안) - 일시/장소 : 2021.10.08.(금), 16시 / 서소문청사 1동 11층 회의실 - 참석대상 : 환경영향평가 심의위원 13명 ※ 개최 일정, 장소 등은 상황에 따라 변경될 수 있음 붙 임 1. 사업부지 위치도 1부. 2. 환경영향평가심의회의 참석대상 명단 1부. 3. 환경영향평가서 1부(별첨). 끝.

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환경정책과-12698

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