다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 수상기획과-5788 결재일자 2021. 9. 13. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 ★주무관 수상기획과장 운영부장 이정원 박인수 09/13 이상이 협조 한강 아라호 등 감정평가 결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2021. 9 한강사업본부 (운 영 부) 한강 아라호 등 감정평가 결과 보고 한강 아라호·임시선착장·매표소 등 임대운영 대부료 산정 및 매각 등을 위한 한강 아라호 등의 감정평가 결과 보고 드림 ？？ 추진근거 ○「공유재산 및 물품관리법」 제22조 및 제31조 같은 법 시행령 제14조 및 제31조 ○「서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례」「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」「감정평가에 관한 규칙」 등 ？？ 감정평가 대상물건 1) 선 박(유람선) 구분 명 칭 총톤수 /정원 진수일 선급 정박위치 건조금액 1 한강 아라호 688톤/310인 ‘10.10.20. 한국선급 (KR) 영등포구 여의도동85-1 (마포대교 남단 상류 한강수상) 112.8억원 2) 유선장(선착장) 구분 명 칭 규모 시설 진수일 위치 비고 2 아라호 임시선착장 바닥면적825㎡ (35×15m,30×10m,1층) 대기실,화장실 편의시설 ‘09.10.10. 영등포구 여의도동85-1 (마포대교 남단 상류 한강수상) 미니스톱 순수치킨 머클거리 3) 매표소 구분 명 칭 규모 /시설 제작일 위치 비고 3 아라호 매표소 바닥면적60㎡ (12×5m, 1층) - 영등포구 여의도동85-1 (마포대교 남단 상류 둔치 '19년 경매 가격200만원 ？？ 감정평가법인 선정 ○ 서울시 자산관리과에서 추천한 감정평가법인 선정 - ㈜코리아스텐다드 감정평가법인, ㈜감정평가법인 정명 서울본부 - 관련공문 : 서울시 자산관리과-(5105,2021.8.12.) ？？ 감정평가 방법 ○ 감정평가에 관한 규칙 제11조(감정평가방식) 1. 원가방식 : 원가법 및 적산법 등 비용성의 원리에 기초한 감정평가방식 2. 비교방식 : 거래사례비교법,임대사례비교법 등 시장성의 원리에 기초한 감정평가방식 및 공시지가기준법 3. 수익방식 : 수익환원법 및 수익분석법 등 수익성의 원리에 기초한 감정평가방식 ？？ 감정평가 결과 ○ 감정평가 기준시점 : 2021. 8.18. ○ 감정평가 적용방식 : 원가방식 ○ 감정평가 세부내역 (단위:원) ？？ 전년도 감정평가 비교 분석 ○ 한강 아라호 등 감정평가 전년도 대비 (단위:원) (%) ？？ 향후 계획 ○ < 한강 아라호 등 1차 임대계약 주요 현황> - 임대업체 : - 임대기간 : - 임 대 료 : - 주요조건 : ○ 감정평가 수수료 지급 - 소요예산 : 금11,132,000원 - 예산과목 : 한강 하천시설관리, 한강 관공선 등 운영 및 관리, 사무관리비 붙임 : 감정평가 회보서 2부. 끝.

23701951

20211012235255

본청

수상기획과-5788

D0000043519047