다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-12335 결재일자 2021. 9. 8. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 환경에너지기획관 기후환경본부장 유성원 代김선배 윤재삼 이인근 09/08 유연식 협 조 도곡 개포한신아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서 심의회의 개최계획 2021. 9. 기후환경본부 (환경정책과) 도곡 개포한신아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서 심의회의 개최계획 강남구 도곡동 464번지 일원 『도곡 개포한신아파트 주택재건축정비사업』환경영향평가서 심의회의 개최계획을 수립·시행하고자 함 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 도곡개포한신아파트 주택재건축정비사업 ○ 위 치 : 서울시 강남구 464번지 ○ 사 업 자 : 도곡개포한신아파트 주택재건축정비사업 조합 ○ 승인기관 : 강남구청 ○ 건축개요 구 분 내 용 사 업 명 도곡개포한신아파트 주택재건축정비사업 위 치 서울특별시 강남구 도곡동 464번지 지역/지구 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대공방어협조구역 면적 사 업 지 구 36,473㎡ 획지1 공동주택 30,048.5㎡ 획지2 재능교육 4,250.5㎡ 기부채납 도 로 461.0㎡ 녹 지 1,713.0㎡ 건 축 면 적 / 총 연면적 6,829.6568㎡ / 156,090.1530㎡ 용적률 산정 연면적 90,010.7413㎡ 건 폐 율 / 용 적 율 22.73% / 299.5515% 세 대 수 816세대(분양 : 704세대, 재건축소형주택 : 112세대) 용 도 공동주택, 부대복리시설, 근린생활시설 건축규모 / 구조 지하 3층 / 지상 35층 / 철근콘크리트 신재생에너지 설치계획 태양광(214.862kW), 지열(60kW), 연료전지(44kW) 주차대수 1,599대(법정 : 781대) 2 추진경위 ○ 2017.03. : 정비계획수립·정비구역지정 및 지형도면 고시 ○ 2018.09. : 교통영향평가 심의의결 ○ 2020.06. : 건축위원회 심의의결 ○ 2020.12. : 환경영향평가서 초안 제출 ○ 2021.09. : 환경영향평가서 본안 제출 3 주요 저감방안 검토 평가분야 내 용 기 준 이 행 내 역 비고 대기 친환경 건설기계 투입비율 80% 이상 100% 정량적 심의기준 만족 온실가스 예상 에너지사용량 대비 신재생에너지 생산량 비율 20% 이상 20.16% 총 신재생에너지 생산량 대비 태양광 에너지생산량 비율 20% 이상 67.38% 고효율 조명 비율 100% 100% 친환경차량 주차구역 5% 이상 5.32% 전기차 충전시설(급속) 3%(10%) 이상 3.13%(14%) 대기전력 자동차단장치 비율 80% 이상 82.29% 온실가스 벽면율 50% 이상 51.22 ~ 82.75% 녹색건축인증 그린 1등급 그린1등급 건축물 에너지효율 1+ 등급 이상 1+ 등급 수질 옥상녹화/인공지반의 유출계수 0.7 이상 0.7 토지이용 생태면적률 35% 이상 40.43% 생대면적률 대비 자연지반녹지 비율 30% 이상 40.14% 최대 굴착 깊이 40m 이내 13.16m 지형지질 단일옹벽 높이 5m 미만 5.05m 자원순환 순환골재 사용비율 50% 이상 50% 위락경관 가로 녹시율 보도 25% 이상 차도 25% 이상 보도 36.5~62.1% 차도 25.7~50.4% 4 향후계획 ○ 평가서 검토의뢰 - 검토기간 : 2021.09.01. ~ 2021.09.08.(1주일) - 검토대상 : 환경영향평가심의위원 14명, 관련부서(13개) ※ 관련부서 : 대기정책과, 기후변화대응과, 차량공해저감과, 녹색에너지과, 자원순환과, 생활환경과, 물순환정책과, 물재생시설과, 공원녹지정책과, 공원조성과, 조경과, 자연생태과, 시설계획과 ○ 심의개최(안) - 일시/장소 : 2021.09.29.(수), 15시 / 서소문청사 1동 11층 회의실 - 참석대상 : 환경영향평가 심의위원 14명 ※ 개최 일정, 장소 등은 상황에 따라 변경될 수 있음 붙 임 1. 사업부지 위치도 1부. 2. 환경영향평가심의회의 참석대상 명단 1부. 3. 환경영향평가서 1부(별첨). 끝.

23667504

20210924133233

본청

환경정책과-12335

D0000043476970