문서번호 환경정책과-12012 결재일자 2020.8.20. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경분쟁조정팀장 환경정책과장 대기기획관 기후환경본부장 유성원 이경옥 이동률 권민 08/20 代권민 협 조 종합의료복합단지(2단계) 개발사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 결과보고 2020. 8. 기후환경본부 (환경정책과) 종합의료복합단지(2단계) 개발사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 결과보고 광진구 중곡동 30-1일대「종합의료복합단지(2단계) 개발사업」환경영향평가서(초안) 현장조사 및 검토회의 결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 종합의료복합단지(2단계) 개발사업 ○ 위 치 : 서울시 광진구 중곡동 30-1, 30-80, 39-1일원 ○ 사 업 자 : 보건복지부(위탁:한국자산관리공사) ○ 협의기관 : 광진구청(건축과) ○ 건축개요 구분 1단계 2단계 1부지(운영중) 2부지(공사중) 3부지(금회 증축) 국립정신건강센터 의료행정타운 공공공지+지하주차장 대지위치 중곡동 30-1번지 중곡동 30-80번지 중곡동 29-1번지 지역,지구 준주거지역 지구단위계획구역(특별계획구역) 준주거지역 지구단위계획구역(특별계획구역) 제2종일반주거지역 지구단위계획구역 공공공지, 주차장 시설용도 의료시설, 교육연구시설, 근린생활시설 공공 업무시설, 노유자시설, 판매시설 공공공지(지상), 자동차관련시설(지하 주차장) 대지면적 19,561.3㎡ 18,882.0㎡ [의료행정타운 18,190.8㎡+ 소공원 691.2㎡(무상귀속)] 5,348.8㎡ (469.30㎡ 무상귀속) 건축면적 6,627.25㎡ 6,100.12㎡ 2,497.68㎡ 건폐율 30.15% 33.53% (법정：60%) 51.19% (법정：60%) 연 면 적 지상 28,176.47㎡ 36,540.25㎡ 0㎡ 지하 19,126.42㎡ 15,681.73㎡ 4,880.75㎡ 합계 47,302.89㎡ 52,221.98㎡ 4,880.75㎡ 용적율 102.02%(250%이하) 200.11% (법정：330%~400%) 0% (법정：200%) 규모 지하3층 / 지상12층 (최고높이 : 55.8m) 지하 2층 / 지상 20층 (최고높이 : 94.9m) 지상 0층 / 지하 2층 구 조 RC조 RC조 RC조 주차대수 481대 (법정 : 371대) 391대 (법정：380대) (자전거：81대) 총 108대 지하 1층 45대 지하 2층 63대 조경면적 법정 15.00% - 15.00% 2,728.62㎡ - 계획 15.93% 6,339.02㎡ 19.63% 3,571.06㎡ - 공개공지 법정 10.00% - 10.00% 1,819.08㎡ - 계획 10.23% 4,069.86㎡ 10.13% 1,843.25㎡ - □ 추진경위 ○ 1989. 04 : 국립서울병원 현대화 기본계획 수립 ○ 2011. 06 : 종합의료복합단지 개발에 관한 협약 체결 (보건복지부, 한국자산관리공사) ○ 2012. 09 : 중곡역지구 지구단위계획구역 및 국립서울병원부지 특별계획구역 세부개발계획 결정고시 (서울시 고시 제2012-257호) ○ 2017. 05 : 의료복합단지 2단계 건축협의(건축과-15702) ○ 2017. 11 : 의료복합단지 2단계 착공 ○ 2020. 03 : 지하주차장(3부지) 실시설계 완료 및 보고회 개최 ○ 2020. 04 : 환경영향평가(초안) 접수 ○ 2020. 07.23 ~ 8.20 : 주민의견 및 관계기관 의견 수렴 ○ 2020. 8.20. : 사전 검토의견 통보 (시 → 사업자) □ 현장조사 ○ 일 시 : 2020. 8.14.(금) 13:00~16:00 ○ 현장현황 - 사업부지는 중곡역 1번출구 부지에 위치하여 교통 접근성이 양호한 지역임 - 사업부지 사방에 주거시설과 연접하고 있고, 인근에 용곡중학교, 대원외국어고등학교가 위치하고 있음 - 사업부지 서측으로 하천생태축인 중랑천이 위치하며, 동측으로는 용마산, 용암산, 아차산 등의 산림 및 녹지지역이 분포하고 있음 □ 회의개최 ○ 일시/장소 : 2020. 8.14.(금)(16:00~17:30)/서소문청사 11층 ○ 참석인원 : 환경영향평가심의위원 10명 ○ 주요 검토의견 □ 향후계획 ○ 전문가 검토의견을 우리시 의견으로 주관구청(광진구) 통보 ○ 환경영향평가서가 제출되면 심의위원 및 관련부서 검토 후 환경영향평가심의회의 개최하여 심의？의결 등 붙임 1. 검토의견 1부. 2. 회의록 1부. 3. 회의자료 1부. 4. 환경영향평가심의위원회 검토의견서 1부. 5. 참석자 서명부 1부. 끝.
23565168
20210924142437
본청
환경정책과-12012
D0000040634663
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