다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-11621 결재일자 2021. 8. 24. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 박요석 최희경 08/24 윤재삼 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 환경보전방안검토 검토계획 2021. 8. 환경정책과 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 환경보전방안검토서 검토계획 광진구 자양동 680-63번지 일원「자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업」 환경보전방안검토서 검토계획을 수립·시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 ○ 위 치 : 광진구 자양동 680-63번지 일원 ○ 사 업 자 : 넥스트커넥트피에프브이(주) ○ 사업면적 : 78,147㎡ ○ 건축계획 구 분 환경영향평가시 금회 비고 대지면적 58,443.00㎡ 55,348.00㎡ 감) 3,095.00㎡ 건축면적 30,523.35㎡ 29,296.08㎡ 감) 1,227.27㎡ 연 면 적 지상 289,960.42㎡ 274,740.05㎡ 감) 15,220.37㎡ 지하 215,849.28㎡ 208,673.53㎡ 감) 7,175.75㎡ 합계 505,809.70㎡ 483,413.58㎡ 감) 22,396.12㎡ 건축규모 지하 7층 / 지상 48층 용적률 496.14% 493.35% 감) 2.79% 건폐율 52.23% 52.93% 감) 0.70% 주차대수 3,935대 3,720대 감) 215대 ※ 금회 면적은 1-2획지의 면적만 제외한 내용임 □ 추진경위 ○ 2019.04.22. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2019.12.31. : 1-1획지 사업시행인가 승인 ○ 2020.10.26. : 관리처분인가 신청 및 고시 ○ 2021.06.30. : 1-2획지 견축, 경관 통합심의(조건부 통과) ○ 2021.08.23. : 환경보전방안검토 접수 □ 주요 내용 ○ 기존 환경영향평가시 1-1, 2획지를 하나의 사업으로 협의하였음 ○ 현재 1-1획지의 경우 사업시행인가 완료 후 공사 중이며, 1-2획지의 경우 서울리츠에서 사업자 변경 후 건축 인·허가 과정중임 ○ 금회 환경보전방안검토서의 경우, 1-1획지에 대한 환경영향평가 협의 내용을 분리하는 내용으로 기존 협의내용의 변경은 없음 □ 검토계획 ○ 검토항목 : 1-1획지에 대한 협의내용 분리 및 기 협의내용 변경 여부 □ 향후계획 ○ 보고서 검토결과 승인기관(광진구 도시계획과) 통보 붙 임 1. 환경보전방안검토서 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.

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환경정책과-11621

D0000043332290