다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-2290 결재일자 2021. 8. 23. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축관리팀장 건축기획과장 주택공급기획관 주택정책실장 서민우 최홍규 代유옥현 이진형 08/23 代이진형 협 조 - 2021년 제5차 - 사전재난영향성 검토위원회 개최결과 보고 2021. 8. 주택정책실 (건축기획과) - 2021년 제5차 - 사전재난영향성 검토위원회 개최결과 보고 ？？ 심의개요 ○ 일 시 : ’21. 8. 18.(수) 14:00 ○ 개최장소 : 서소문2청사 20층 스마트회의실 ○ 심의위원 : 12명(10명 참석, 2명 서면심의) ○ 추진경과 - 검토 협의 요청 접수(’21. 7. 28.) - 위원 및 유관부서 사전검토(~’21.8.10.) - 사전검토의견에 대한 조치계획서 접수(~’21.8.13.) ？？ 심의안건 : 1건(신규) 연번 사 업 명 위 치 용 도 최고 높이(M) 층 수 (상/하) 심의결과 심의구분 1 신림동 오피스텔 신축공사 관악구 신림동 1433-1번지 외 15필지 업무시설(오피스텔), 판매시설 69.1 20/7 조건부수용 지하연계 복합건축물 ※ 의결의 종류 ？？ 원안수용 : 검토결과 협의서 내용에 흠이 없거나 경미하여 조건 없이 협의를 수용하는 경우 ？？ 조건부수용 : 검토결과 협의서 내용 중 일부 미흡한 사항에 대한 수정·보완을 전제로 협의를 수용하는 의결 ？？ 부분수용 : 검토결과 단시일 내 해결 가능한 특정분야의 중대한 흠에 대하여 해당분야 전문위원의 추가 심의를 전제로 흠이 없는 부분에 대해서만 협의를 수용하는 의결 ？？ 불 수 용 : 검토결과 협의서에 단기간의 수정·보완으로 곤란한 중대하고 해결하기 어려운 흠으로 인하여 불수용 의결 「사전재난영향성검토협의」의결서 협의일자/장소 2021.8.18.(수) / 서소문2청사 20층 스마트회의실 안 건 명 신림동 1433-1번지 외 15필지 오피스텔 신축공사 안건번호 2021-5-1 심의결과 조건부 수용 1/2 ▣ 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부수용” 되었으며, 조건사항에 대한 반영 여부는 허가기관에서 확인하시고 수정·보완 등 조치 방안은 사전재난영향성검토위원회에 제출하여 주시기 바랍니다. ？？ 건축계획 ○ 지상3층 X7열단부 하향식 피난구 도달위치 적정성을 재확인하기 바람 ○ 주차계획 시 기허가 기준(2004년8월) 법규를 적용한 것에 대한 적합성을 검토 - 사용자 편의를 위해 주차구획기준을 현행법 기준으로 적용 ○ 지하1층 지하철 연결통로 부분의 출입구 방풍실을 넓히는 방안 검토 ？？ 기계전기 ○ 방재센터 내 CCTV 모니터를 조작탁자에서 보이도록 배치 검토 ○ 피뢰시스템 인하도선으로 자연적 구성 부재(철근 등)를 이용하는 경우 연속성 유지 공법을 적용하기 바람 ○ 차수판 규격, 보관장소 등의 상세도 추가 검토 ○ 지상층 보일러실 가스 누설 검지, 차단설비 등 보완·검토 ○ 방재실 환기덕트의 외기도입구와 배기구를 이격시켜 재순환을 방지토록 검토 ？？ 소방설비 ○ 화재안전기준과 관련법령에 준하여 시행하기 바람 ○ 통신설비 및 CCTV에 비상전원 공급여부 확인하기 바람 - 계속 - 2/2 ？？ 방재 ○ 지하1층 판매시설 화재시뮬레이션 조건 중 HRR이 3.05MW, 화재성장속도가 Medium은 적절치 않음 - 판매시설의 경우 HRR은 5MW 이상, 화재성장속도는 Fast 이상으로 재검토 ○ 지하 1층 연결통로에 위치한 물품보관소는 방화구획 하기 바람 ○ 기계식 주차장 내 화재 시 소방대 진입·접근을 위한 출입구 설치를 검토·반영하기 바람 ○ 기계식 주차장의 화재 시 연기배출(소연)을 위한 배연구를 설치하기 바람 ○ 자동화재탐지설비의 감지기는 아날로그감지기 적용을 검토 ？？ 대태러 ○ 지하철 연결통로에서의 다양한 재난유형별 시나리오를 구성하고 이에 부합하는 대응계획, 대응혼란 등에 대한 구체적인 계획·내용을 제시하기 바람 - 끝 - 서울특별시 사전재난영향성검토위원회

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건축기획과-2290

D0000043315528