다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거정비과-1354 결재일자 2021. 8. 17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 재개발관리팀장 주거정비과장 주택공급기획관 주택정책실장 서상혁 이용운 임인구 이진형 08/17 김성보 협 조 지구단위계획 재정비 용역 발주계획 2021. 8. 주택정책실 (주거정비과) 지구단위계획 재정비 용역 발주 계획 대해 그간 여건변화 및 실행가능한 대안 마련을 위해 재정비 용역을 추진하고자 함 Ⅰ 추진배경 ？ ○ ○ ○ ○ ？ 「국토계획법」등 관련법규에 따른 계획 정비 ○「국토계획법」제34조에 따른 도시관리계획의 정비 - 도시계획시설 설치에 관한 사업의 전부 또는 일부가 결정 고시일로부터 3년 이내 시행되지 아니한 경우 해당 도시계획시설결정의 타당성 검토 등 ○ Ⅱ 사업개요 ？ 용역 개요 ○ 용 역 명 : ○ 용역기간 : ○ 용 역 비 : ○ 예산과목 - ？ 주요 과업내용 ○ 기존 지구단위계획 현황 분석 및 상위계획 정합성 검토 - 기존 계획의 문제점 도출 및 비교분석을 통해 재정비 방향 설정 - 계획 결정 이후 관련법령, 지침 등 변경내용의 반영과 시행과정에서 나타나는 문제점 개선 및 시행지침 전반적 정비 - ○ 지구단위계획 재정비 ○ 시대적·공간적 여건변화를 반영한 지속가능한 도시관리계획 수립 - Ⅲ 시행계획 ？ 발주방법 ○ 계약방법 : 일반공개경쟁(협상에 의한 계약) - 지방계약법 시행령 제43조에 따른 협상에 의한 계약체결 ○ 입찰참가자격 - 지방계약법 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 입찰 참가자격을 갖춘 자로, 입찰참가신청서류 접수 마감일까지 아래 각 항을 모두 갖춘 업체, 또는 자격 보완을 위해 2개 업체 이내에서 공동도급(분담이행방식)으로 참여 가능 ① 엔지니어링산업 진흥법 제21조 규정에 의한 건설부문(도시계획) 엔지니어링 활동주체로 산업통상자원부장관에게 신고한 자 또는 기술사법 제6조에 의한 건설부문(도시계획)의 합동기술사사무소를 개설등록한 업체 ② 건축사법 제23조 규정에 의하여 건축사사무소개설신고를 한 건축사사무소 ○ 선정절차 - 입찰공고 ⇒ 제안서 제출 ⇒ 제안서 평가 ⇒ 대상자 선정 ⇒ 협상 및 계약 ○ 평가 항목 및 배점 - 기술능력평가 90점(정량적 평가 20점, 정성적 평가 70점) + 가격평가 10점 구 분 평가항목 배점 비 고 계 100 기술능력 평 가 정량적 평가분야 (계량화) 참 여 기술자 사업책임 기술자 3 20 발주부서에서 평가 ※ 가산점은 기술능력평가의 정량적 평가분야 배점한도(20점) 내에서 부여 분야별 책임기술자 3 유사용역 수행실적 실적건수 3 실적금액 3 신인도 입찰참가제한 업무정지 2 경영상태 자기자본 3 유동비율 3 정성적 평가분야 기초 현황조사 및 문제점 분석 10 70 평가위원이 평가 기본구상안 및 대안설정 20 지구단위계획 재정비 내용 25 과업 실현방안 및 수행계획 15 입찰가격 평가 10 ○ 협상대상자 선정 - 종합평가점수 70점 이상 중 고득점 순으로 협상 적격자 선정 ？ 제안서 평가위원회 구성 ○ 제안서 평가를 위한 예비평가위원 구성 : 21~30명 - 평가분야 전문성 있는 자에 대해 관련부서·기관 추천 - 주거정비과 자문단 또는 도시계획위원회, 건축위원회 위원 등 활용 ○ 평가위원회 구성 : 7~10명 - 위 원 장 : 평가 당일 해당 위원 중 호선으로 선정 - 위 원 : 도시분야 3~5명, 건축분야 3~4명, 교통분야 1명 ※ 평가위원 선정 및 방법 등 세부사항은 별도 방침으로 추진 Ⅳ 향후계획 ○ 2021.08. : 용역 사전규격 공개(5일) ○ 2021.08. : 입찰공고(20일), 제안서평가위원회 구성 ○ 2021.09. : 제안서평가 ○ 2021.10. : 용역계약, 착수보고회 개최 붙임 1. 제안요청서 1부. 2. 과업내용서 1부. 3. 설계내역서 1부. 끝.

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본청

주거정비과-1354

D0000043274479