문서번호 주택공급과-989 결재일자 2021. 8. 13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 청년주택지원팀장 주택공급과장 주택공급기획관 김대욱 문성도 하대근 08/13 이진형 협 조 역세권 청년주택(공공지원 민간임대주택) 공급촉진지구 지정, 지구계획 승인 및 주택건설사업계획 승인 보고 (성동구 마장동) 2021. 8. 주택정책실 (주택공급과) 역세권 청년주택(공공지원 민간임대주택) 공급촉진지구 지정, 지구계획 승인 및 주택건설사업계획 승인 보고 (성동구 마장동 339-2 일원) 성동구 마장동 339-2번지 일원 공공지원민간임대주택(역세권 청년주택)사업과 관련하여 사업시행(예정)자로부터 공급촉진지구 지정, 지구계획 승인 및 주택건설사업계획 승인 신청됨에 따라 관계기관 협의, 관련위원회 심의, 관련법규 검토 및 처리에 대해 보고 드림. 1 사업개요 ？？ 사업개요 ○ 위 치 : 성동구 마장동 339-2번지 일원 ○ 면 적 : 3,448.9㎡(대지면적 3,171.1㎡, 도로 277.8㎡) ○ 시행자 : 인트러스제1호전문투자형사모부동산투자유한회사 ○ 도시계획 변경 : 제2종일반주거지역(7층) ⇒ 준주거지역 ○ 건축계획 용도 용적률 (%) 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 청년주택 세대수(호) 비고 계 공공임대 민간임대 공동주택, 근린생활시설 499.15 24,320.76 4/16 346 74 272 ？？ 위치도 및 투시도 위치도 조감도 ？？ 추진경위 2 통심위 등 의견 및 조치사항 (붙임 2. 참조) ① 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의·자문 ？？ 통합심의위원회 소위원회 사전자문 의견 및 조치사항 ○ 개최일자 : 2020년 09월 09일 ○ 자문결과 : ○ 사전자문의견 및 조치계획 총괄 구분 자문의견 비고 계 반영 미반영 ？？ 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의 의견 및 조치사항 ○ 개최일시 : 2021년 02월 24일 ○ 심의결과 : ○ 심의의견 및 조치계획 총괄 구분 심의의견 비고 계 반영 미반영 - ？？ 통합심의위원회 소위원회 사전자문 의견 및 조치사항 ○ 개최일자 : 2020년 04월 14일 ○ 자문결과 : ○ 사전자문의견 및 조치계획 총괄 구분 자문의견 비고 계 반영 미반영 ？？ 공공지원민간임대주택 통합심의위원회 심의 의견 및 조치사항 ○ 개최일시 : 2021년 04월 28일 ○ 보고결과 : ○ 보고의견 및 조치계획 총괄 구분 보고의견 비고 계 반영 미반영 - ② 관계기관(부서) 협의 ？？ 관계기관(부서) 협의의견 및 조치사항(1차) ○ 협의기간 : 2020년 10월 08일 ~ 2020년 10월 29일 ○ 협의부서 : 서울시, 성동구 등 관계기관(부서) 총 35개소 ○ 협의의견 및 조치계획 총괄 구분 (부서수) 총괄(35) 서울시(12) 성동구(14) 유관기관(9) 비고 총계 반영 미반영 소계 반영 미반영 소계 반영 미반영 소계 반영 미반영 ？？ 관계기관(부서) 협의의견 및 조치사항(2차) ○ 협의기간 : 2021년 6월 14일 ~ 2021년 6월 28일 ○ 협의부서 : 서울시, 성동구 등 관계기관(부서) 총 21개소 ○ 협의의견 및 조치계획 총괄 구분 (부서수) 총괄(21) 서울시(2) 성동구(12) 유관기관(3) 비고 총계 반영 미반영 소계 반영 미반영 소계 반영 미반영 소계 반영 미반영 ③ 주민의견 청취 및 공공시설 기부채납 ？？ 주민열람 의견 및 조치사항(1차) ○ 열람일시 : 2020년 12월 24일 ~ 2021년 1월 7일 ○ 열람결과 구분 주민의견 비고 계 반영 미반영 ？？ 주민열람 의견 및 조치사항(2차) ○ 열람일시 : 2021년 7월 1일 ~ 2021년 7월 15일 ○ 열람결과 : 의견 없음 3 관련법규 검토 ○ 당해 사업과 관련하여 「민간임대주택에 관한 특별법」,「건축법」,「주택법」,「서울시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례」 등의 관련법규 검토 결과 적정함. 4 처리의견 5 향후 계획 붙임 1. 촉진지구 지정, 지구계획 승인 및 주택건설사업계획승인 내용(요약) 1부. 2. 통심위·관계기관·주민공람 의견 및 조치사항 1부. 3. 각종 부담금 산출내역 1부. 4. 주택건설사업계획승인 조건 1부. 5. 사업자등록증 1부. 6. 등기사항전부증명서(토지,건물) 1부. 7-1. 고시문(안)-촉진지구 지정 및 지구계획 승인 1부. 7-2. 고시문(안)-주택건설사업계획승인 1부. 끝.
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20210924150314
본청
주택공급과-989
D0000043253055
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