다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거재생과-30 결재일자 2021. 7. 20. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 주거재생정책팀장 주거재생과장 변원식 박일형 07/20 장양규 중계본동 주택재개발정비사업구역 재해취약시설 합동점검 시행 계획 2021. 7. 균형발전본부 (주거재생과) 중계본동 주택재개발정비사업구역 재해취약시설 합동점검 시행 계획 노원구 중계본동 재개발사업구역(백사마을) 내 재해취약시설에 대한 여름철 풍수해 대비 합동점검을 통해 안전취약 요인 사전해소로 주민 안전 확보 및 각종 재난사고의 선제적 예방에 철저를 기하고자 함 Ⅰ 점검 개요 ？？ 일 시 : ’21. 7. 28.(수) ~ 7. 30.(금)/3일간 ？？ 대 상 지 : 노원구 중계본동 주택재개발정비사업구역 ？？ 점 검 자 : 총 6명 ○ 서 울 시 : 주거재생정책팀장, 주무관 ○ 노 원 구 : 도시재생팀장, 주무관 ○ SH 공사 : 주택정비사업부차장, 담당자 ？？ 점검방법 : 육안 점검 시행 ？？ 점검사항 ○ 구역 내 건축물 및 부대시설(옹벽, 담장 등) 점검 ○ 배수로, 법면 정비상태 및 산책로 위험요소 점검 ○ SH공사 자체 안전점검 시 지적사항(45건) 조치결과 등 확인 - 자체 점검일시 : ’21. 6. 21. ~ 6. 30. ？？ 세부일정 구 분 일 시 점검 지역 비 고 1일차 ’21. 7.28.(수) 공동주택 용지 13:00 ~ 18:00 2일차 ’21. 7.29.(목) 공동주택 용지 13:00 ~ 18:00 3일차 ’21. 7.30.(금) 임대주택 용지 10:00 ~ 18:00 Ⅱ 구역 현황 ？？ 위 치 : 노원구 중계본동 30-3번지 일원 ？？ 면 적 : 186,965㎡ ？？ 건축물 현황(’21. 7. 20. 현재) 총 계 거주 동수 공가 동수 철거 동수 960개동 (100%) 150개동 (15.6%) 791개동 (82.4%) 19개동 (2.0%) <위 치 도> Ⅲ 점검 항목 분 야 점 검 항 목 비고 건축물 및 부대시설물 건축물 지붕에 적재된 자재 등 위험 요소 대문 슬라브 등 탈락 우려 부분 집중호우 대비 붕괴 위험 가옥 안전 점검 영업권 간판 등 고정 불량 여부 건축물 연쇄 붕괴 우려 여부 현 소화기 비치 지역 소화기 설치 및 상태 점검 외부시설물에 노출되어있는 분전반 등 전기 위험 요소 선홈통 등 지붕 물받이 점검 건축물 및 인접 도로 지반 침하 여부 지구 경계부 배수로, 법면 정비 상태 및 수해 위험요소 하수구 배수상태 산책로 인접지역 수목 상태 점검 토사유실 상태점검 산책로 인접지역 공가 연쇄 붕괴 우려 점검 Ⅳ 조치 계획 ？？ 지적사항 조치 ○ (중대한 사항) 집중관리 대상 지정 및 필요시 철거(소유주 동의 필요) ○ (경미한 사항) 현장에서 즉시 보완 ？？ 주민안내 조치 ○ (소유주) 지적사항 통보 및 조치 요청 안내 ○ (거주민) 지속적인 이주 독려 ？？ 안전점검 강화 ○ 백사재생지원센터 기능 탄력 운영 - 태풍 등 풍수해 관련 피해가 우려되는 시기에 한시적으로 사업구역 내 지속적인 순찰 시행 및 시설물 등 점검 · 관리 기능 부여 - 운영 인력 : 총괄(센터장), 담당(코디네이터 2인) - 운영 기간 : ’21. 7. ~ ’21. 9. ？？ 비상체계 유지 ○ 유관기관 간 24시간 상시 비상 가동 체계 구축 유지 서울특별시 (주거재생과) 노 원 구 (도시재생과) 노원소방서 (예방과) SH공사 (주택정비사업부) 주민대표회의 Ⅴ 행정 사항 ？？ ’21. 8월 첫째 주 : 지적사항 통보(서울시 → 노원구, SH공사) ？？ ’21. 8월 중 : 조치결과 통보(노원구, SH공사 → 서울시) 붙임 : 점검 체크리스트 1부. 끝.

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주거재생과-30

D0000043046346