다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-10063 결재일자 2021. 7. 19. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 박요석 이경옥 07/19 윤재삼 세운4구역 도시환경정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 2021.7. 세운4구역 도시환경정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 종로구 예지동 85번지 일대「세운4구역 도시환경정비사업」환경보전방안검토서 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 세운4구역 도시환경정비사업 ○ 위 치 : 종로구 예지동 85번지 ○ 사 업 자 : 서울주택도시공사 ○ 사업면적 : 32,223.7㎡(전체 연면적 311,290.01㎡) ○ 건축계획 구 분 내 용 환경영향평가(재협의) 1차 환경보전방안검토 금회 대지면적 32,223.7㎡ 건축면적 19,128.23㎡ 19,131.67㎡ 20,143.83㎡ 연 면 적 301,501.82㎡ 301,546.15㎡ 311,290.01㎡ 주차대수 1,315대 1,275대 1,443대 용적률 636.85% 636.99% 658.61% 건폐율 64.07% 64.08% 67.47% 건축규모 지하6층/지상18층 지하6층/지상20층 지하6층/지상22층 최고높이 71.8m 지역,지구 일반상업지역, 세운재정비촉진지구 □ 추진경위 ○ 2006.10.26. : 세운재정비촉진지구 최초 지정 (서울특별시고시 제2006-365호) ○ 2009.02. : 세운4구역 도시환경정비사업 환경영향평가 협의완료 ○ 2018.06.28. : 세운4구역 도시환경정비사업 환경영향평가(재협의) 협의완료 ○ 2018.06.29. : 사업시행계획인가 완료(종로구고시 제2018-59호) ○ 2018.11.27. : 서울시 건축위원회 심의(건축, 경관), 조건부 의결 ○ 2019.02.08. : 세운4구역 도시환경정비사업 1차 환경보전방안검토 협의완료 ○ 2019.02.15. : 사업시행계힉 변경인가(종로구고시 제2019-23호) ○ 2019.10.21. : 시의회 도시계획관리위원회 소위원회 ○ 2020.02.28. : 세운4구역 재개발사업 관리처분계획인가 고시 ○ 2021.04.15. : 서울시 건축위원회 변경심의(건축, 경관), 조건부의결 ○ 2021.07.06. : 환경보전방안검토서 접수 □ 검토결과 □ 향후계획 ○ 승인기관(종로구청 도시개발과)에 보완서 검토의견 통보 ○ 보완서 접수 시, 심의위원에 반영여부 확인 등 붙 임 1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-10063

D0000043031005