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문서번호 환경정책과-9806 결재일자 2021. 7. 14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김선배 이경옥 07/14 이동률 청량리 제4구역 도시환경정비사업 환경보전방안검토서(3차) 검토결과 보고 2021. 7. 환경정책과 청량리 제4구역 도시환경정비사업 환경보전방안검토서(3차) 검토결과 보고 동대문구 전농동 620-47번지 일대『청량리 제4구역 도시환경정비사업』의 환경보전방안검토서(3차)를 검토하고, 그 결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 청량리 제4구역 도시환경정비사업 ○ 위 치 : 동대문구 전농동 620-47번지 일대 ○ 사 업 자 : 청량리 제4구역 도시환경정비사업 추진위원회 ○ 사업면적 : 41,602.5㎡(건축연면적 : 381,872.52㎡) ○ 승인기관 : 동대문구청 ○ 건축계획 구 분 기 정 ②금 회 증·감 (②-①) 환경영향평가 보전방안 1차 ①보전방안 2차 대지면적 구 역 면 적 43,207.5㎡ 41,602.5㎡ 41,602.5㎡ 41,602.5㎡ - 공공용지면적 16,879.7㎡ 15,272.3㎡ 15,272.3㎡ 15,272.3㎡ - 사업대지면적 26,327.8㎡ 26,330.2㎡ 26,330.2㎡ 26,330.2㎡ - 건 축 면 적 15,358.03㎡ 15,190.95㎡ 15,190.95㎡ 15,190.95㎡ - 연 면 적 지상층 269,647.63㎡ 271,851.24㎡ 271,858.43㎡ 271,547.62㎡ ▽310.81㎡ 지하층 106,944.87㎡ 110,277.84㎡ 110,241.54㎡ 110,324.89㎡ ▲ 83.35㎡ 합 계 376,412.50㎡ 382,129.07㎡ 382,099.97㎡ 381,872.52 ▽227.45㎡ 건 폐 율 58.33% 57.69% 57.69% 57.69% - 용 적 율 989.97% 995.94% 995.97% 994.77 ▽1.2% 주차대수 2,380대 2,377대 2,377대 2,379대 ▲ 2대 조경면적 조 경 면 적 4,785.30㎡ 5,265.14㎡ 6,272.72㎡ 6,272.72㎡ - 공 개 공 지 2,641.68㎡ 2,641.68㎡ 2,641.68㎡ 2,641.68㎡ - 건 축 규 모 지상65층, 지하8층 지상65층, 지하7층 지상65층, 지하7층 지상65층, 지하7층 - □ 추진경위 ○ ’14.07.04. : 환경영향평가 협의완료 ○ ’14.09.11. : 도시환경정비사업 시행인가 ○ ’16.10.24. : 착공 ○ ’17.07.13. : 청량리재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 ○ ’18.04.23. : 환경보전방안(1차) 협의 완료(환경정책과-6225호) ○ ’19.02.25. : 환경보전방안(2차) 협의 완료(환경정책과-2952호) ○ ’19.05.09. : 도시환경정비사업 시행(변경)인가 (동대문구 고시 제2019-44호) ○ ’19.06.07. : 도시환경정비사업 시행(변경)인가 (동대문구 고시 제2019-51호) ○ ’19.10.17. : 도시환경정비사업 시행(변경)인가 (동대문구 고시 제2019-92호) ○ ’20.08.06. : 도시환경정비사업 시행(변경)인가 (동대문구 고시 제2020-83호) ○ ’21.06.28. : 환경보전방안서(3차) 협의 접수 □ 주요 검토결과 □ 향후계획 ○ 검토결과 사업계획 변경에 대한 의견이 있으므로 보완의견으로 승인기관(동대문구 주거정비과) 통보 ○ 보완서 접수시, 당초 의견을 제시한 심의위원의 반영여부 확인 등 붙임 1. 검토의견 1부 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-9806

D0000043007718