다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 방재시설부-9009 결재일자 2021. 7. 8. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 조경시설과장 방재시설부장 박용도 현학범 07/08 박홍봉 『서울의료원 권역응급의료센터 증축공사』 조경공사 실정보고 사항 검토보고 2020. 7. 도시기반시설본부 방 재 시 설 부 『서울의료원 권역응급의료센터 증축공사』 조경공사 실정보고 사항 검토보고 우리 본부에서 추진하고 있는『서울의료원 권역응급의료센터 증축공사』와 관련하여 현황변경 및 서울의료원 요구사항 등 조경공사 실정보고 사항에 대하여 검토 및 조치계획을 보고 드림. - 근거: 동일감리 제21-216호(2021.7.2.) Ⅰ 공 사 개 요 ？ 공 사 명 : 서울의료원 응급의료센터 증축공사 ？ 위 치 : 서울특별시 중랑구 신내로 156 서울의료원 ？ 규 모 : 지상5층, 연면적 4,920.84㎡ ？ 공사기간 : 2019.2.11. ~ 2021.7.30. ？ 도 급 액 : 7,442백만원(조경 355백만원) ？ 감리사/도급사 : ㈜종합건축사사무소동일건축/유호산업개발(주) 외 1개사 [위치도] Ⅱ 건설사업기술자 검토내용 ？ 검토목적 ？ 「서울의료원 권역응급의료센터 증축공사」 조경공사와 관련하여 시공사에서 제출한 조경공사 실정보고에 대하여 품질향상을 위한 실정보고 서류의 적정성을 검토 함 ？ 검토내용 ？ 식재공사 - 증축부지 전면 인공지반 식재기 조성, 이식 및 제거수목 발생, 관목보완식재 등 ？ 시설물공사 - 재활용 벤치 일부 노후화로 신품으로 교체, 파고라 지붕 추가 설치 등 ？ 포장공사 - 현장과 도면 불일치 조정, 기존 노후 경계석 교체 및 자갈수로 삭제, 쉼터 바닥 포장보수 등 ？ 배수공사 - 옥상 드레인 크기와 수량 조정, 맹암거 배수 구배 오류로 삭제 등 ？ 기타 - 관목제거, QC밸브 도면 상이 수량조정, 관급자재 운반비 추가, 미술장식품 위치 변경 등 ？ 공사비 증감 현황 공 종 당 초 변 경 증 ？ 감 비 고 1.철거공사 2.식재공사 3.시설물공사 4.포장공사 5.관수공사 제경비 관급자재운반비 공급가액 부가가치세 도급비 관급자재비 총공사비 ？ 건설사업관리기술자 검토의견 ？ 『서울의료원 권역응급의료센터 증축 조경공사』와 관련하여 - 식재공사 중 식재기반조성 도입으로 콘크리트 포장면을 녹지화 조성하고, 부대토목 작업 장애 수목은 이식이 불가피하여 이식하고, 수형이 불량한 관목은 제거하며 관목을 보완 식재함. 잔디광장의 이식 수목이 코로나로 인한 서울시 특별 이동병상 설치로 인해 수목이 제거되어 유지관리 비용을 제외함. - 시설물공사 중 데크 하부 아연도 각관은 공사일정을 감안하여 사급자재로 변경하고, 수량산출에 누락된 세트앙카는 추가함. 노후된 벤치와 평상 재활용은 힐링가든 옥상정원 조성과 이질감이 있어 신규로 설치. 옥상조경 파고라의 지붕이 없어 여름철 그늘 제공을 위한 폴리카보네이트 시트 도입으로 이용객 편의 제공. - 포장공사 중 증축부지 포장면적 감소로 포장물량을 변경(감소)하고, 코로나 선별진료소 위치로 인한 포장면적 축소 변경 및 경계분리를 위한 포장경계석을 추가하여 현장여건 반영. 옥상조경 배수로 콘크리트 노출부는 흑자갈 포설로 불량경관 해소, 불량경관인 경계석의 노후화로 인해 신규 경계석 도입, 자갈수로와 블록포장의 경계는 견실한 시공성과 재료분리를 위해 화강석 경계석을 추가. 기능성이 없는 자갈수로는 삭제. 누락된 잔디블럭 자재를 추가하면 공사비 증액이 커서, 주차장용 포장 특성상 강도가 높고 공사비 절감을 위한 콘크리트 잔디 블록으로 교체. 북서측 존치 구역 바닥 포장 노출부가 노후화 되어 포장부에 미끄럼방지 포장 도입으로 이용객 안전성 및 편의 제공. - 배수공사 중 바닥 배수 드레인의 크기와 수량은 현장여건을 감안하여 수량 조정, 현장구배를 반영하여 자연배수가 원활한 역구배 맹암거는 삭제. - 기타공사 중 관목제거 외 2건 (수목보호판철거 1조, 휴지통철거 4개소)은 도면에 반영이 되어있지 않아 수량 감소 및 배수용 Q？C밸브 수량 조정(4개→5개). 관급자재(경계석) 운반비는 반영하여 추가. 사용되지 않을 제경비는 정산(제외)하여 반영. 당초 계획인 중앙광장 내 미술장식품 위치는 하중문제로 서측 녹지대에 설치. - 상기와 같이 현장여건을 반영함으로써 공정관리(공사기간) 측면에서 유리하고, 공사의 품질 관리가 개선되며, 총공사비 금액 되고, 향후 설계변경 시 제 규정에 의거 계약금액을 조정하여 변경 계약함이 타당 하다고 판단됨 Ⅲ 검토결과 ？ 본 실정보고 건은 「서울의료원 권역응급의료센터 증축공사」 시행과 관련하여 현장여건 반영 및 서울의료원 요청사항 등을 반영한 내용에 대한 실정보고 사항임 ？ 건설사업관리기술자의 검토의견이 타당하므로 이를 인정하고, 설계 변경시 정산？반영 하도록 책임건설사업관리기술자에게 통보하고자 함. 붙임: 관련공문 1부.(서울의료원 권역응급의료센터 증축공사 조경공사 실정보고에 대한 적정석 검토보고)) 끝.

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방재시설부-9009

D0000042968649