다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 방재시설부-9042 결재일자 2021. 7. 8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공원시설과장 방재시설부장 손병도 이병호 전결 07/08 박홍봉 협 조 환경시설과장 代최종구 주무관 최종구 주무관 김희숙 「서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업」 상부공원 변경설계 실정사항(2차) 검토보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2021.7 방재시설부 「서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업」 상부공원 설계변경 실정사항(2차) 검토보고 「서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업」의 일환으로 추진중인 상부공원 조성과 관련하여 책임감리원이 제출한 설계변경(안)에 대한 검토 보고임 - 상부공원 변경설계 관련 실정보고 검토[방재시설부-1081호(’21.1.26.) - 상부공원 토목 및 조경공사 설계변경 실정보고 보완제출(2차)[도화(서남)2021-285호,’21.6.25] - 실정보고(상부공원 조성공사 포장공 오류수정 보고) 제출[도화(서남)2021-310호, ’21.7.7] ？？ 사업개요 ○ 위 치 : 강서구 양천로 201(시설현대화 사업부지) ○ 규 모 : 고도처리시설개량115만톤/일, 시설현대화36만톤/일, (상부공원 및 주민친화시설 52,900㎡) ○ 도 급 비 : 319,944백만원(상부공원 5,370백만원) ○ 공사기간 : ’09.11.09. ~ ’21.10.15. ○ 시공/감리 : 대림산업(주)외5 / ㈜도화엔지니어링 외1 ？？ 추진경위 - 홍보관·상부공원 재설계 관련 ○ ’19.04.09 : 홍보전시안 특성화 T/F팀 구성(물재생시설과) ○ ’19.10.18 : 물순환안전국장, 서울식물원장 현장투어 ○ ’19.11.07 : 전문가 자문회의 개최(물순환안전국장 주재) ？ 상부 공원 조경변경 관련 기본구상 2안 확정 ○ ’19.12.03 : 전문가 자문회의 결과 반영 요청(물재생시설과→도기본) ○ ’20.02.13 : 기본계획(안) 검토회의(물재생시설과) ○ ’20.07.02 : 기본설계(안) 승인(물재생시설과) ○ ’20.12.24 : 외부기관 원가검토용역 시행(한양경제경영연구소) ○ ’21.01.26 : 실정보고 사항 조건부 승인(1차) ？？ 주요 변경내용 ○ 물놀이시설은 어린이들의 음용 사례를 고려하여 수영장 수질기준에 적합한 위생설비로 변경(조건부 승인사항) ○ 물놀이터 수경설비 외 전문가 자문결과 지적사항 보완 조치 구 분 변 경 내 용 비 고 수 정 전 수 정 후 물놀이장 수처리설비 시상수 매일교체기준 물놀이형 수경설비의 수질관리기준반영 설비 설계 시상수를 일정기간 저수하는 방식으로의 변경에 따른 수영장 수질기준 반영 변경 수중펌프 수질유지다층여과필터 은동이온장치 적용 육상펌프(유지관리 고려) 프리코팅여과기, 염소소독 적용 수처리기계실(물탱크) 추가 : 외부 경량철골구조 마감(공기), 기계실위치 변경(상부 경관 부조화 및 인공지반설치곤란) 수영장 수질기준에 적합한 위생설비 보강 생태연못 몰탈(시멘트액체)방수 - 펌프에 의한 물순환설비 시트방수 R/O설비에 의한 재이용수 순환없이 자연배수 ○ 신규비목 재검토 결과를 반영하여 당초 계약내역의 기존 항목으로 변경 ○ 현장 여건 및 이용객 안전, 유지관리를 고려하여 식재 및 시설물, 포장 등 계획 보완, 홍보관 옥상 데크 경사도 및 동선 재조정에 따른 데크, 난간 변경 ○ 단가 재조사에 따른 최저단가 적용 및 오류 수정 ○ 물가변동(ESC)적용 변경-8차(2019하반기)포함 변동율1.2985로 변경(당초 7차 1.2523적용) 구 분 단위 변 경 비 고 조건부승인(1/26) 보완 증？ (감) 토 목 5.조경포장공사 답석포장A ㎡ 0 51 51 디딤석 변경 답석포장B ㎡ 0 60 60 디딤석 변경 인조화강석블럭포장(T80) ㎡ 10670 10656 -14 산출오류 수정 인조화강석블럭포장(T60) ㎡ 83.5 283 199.5 분뇨접합부 연결포장추가 콘크리트포장 ㎡ 6438.5 6415 -23.5 분뇨접합부 삭제 물놀이장등 추가 잔디보호매트 ㎡ 260 415 155 잔디내부설치 의자하부 추가 우레탄도막방수 ㎡ 0 1052 1052 물놀이장 방수 화강석판석포장A,B ㎡ 965 1006 41 포장내부 보도동선 조정 터파기/육상토사 ㎥ 0 879.3 879.3 소화조 구간 구배토공 추가 잔토처리 ㎥ 0 879.3 879.3 소화조 구간 구배토공 추가 쇄석포설A ㎡ 966.5 685 -281.5 쇄석포설A,B 수량산출오류 수정 및 선형 변경 수량조정 쇄석포설B ㎡ 658 1127 469 디딤석A EA 86 0 -86 답석 변경 디딤석B EA 202 0 -202 답석 변경 화강석경계석(녹지),직선 m 736 606 -130 주차장 주변 보도삭제 포장계획변경 화강석경계석(녹지),곡선 m 90.5 8 -82.5 경계엣지 m 659 697 38 천년의정원 접합부등 추가 포장경계석 m 19.5 0 -19.5 쇄석포설 선형변경 화강석경계석(옥상) m 48.41 0 -48.41 2차준공수량 삭제 6.주차장포장공사 (주차시설) 터파기/육상토사 ㎥ 0 2100 2100 주차장 치환 토공 반영 잔토처리 ㎥ 0 2100 2100 혼합골재 ㎥ 0 2100 2100 기초(잡석)지정공 ㎥ 0 2100 2100 (아스콘포장) 터파기/육상토사 ㎥ 1125 1548.25 423.25 기계실 진입도로 추가 및 기층 T100 →T200변경 잔토처리 ㎥ 1125 1548.25 423.25 원지반다짐 ㎡ 2500 2815 315 혼합골재 ㎥ 780 878.3 98.3 기초(잡석)지정공 ㎥ 750 844.5 94.5 아스팔트(유제) RSC-3 D/M 9.375 10.6 1.225 프라임코팅 RSC-3 a 25 28.15 3.15 아스팔트콘크리트 #467 ton 591.6 1331.5 739.9 아스콘포장(기층)#467 a 25 28.15 3.15 아스팔트(유제) RSC-4 D/M 5 4.2 -0.8 택코팅 RSC-4 a 25 28.15 3.15 아스팔트콘크리트 #78 ton 298.35 334.99 36.64 기계실 진입도로 추가 및 기층 T100→T200변경 아스콘포장(표층)#78 a 25 28.15 3.15 (라인마킹) 아스콘구간만 적용, 인조화강석블럭포장구간은 블럭으로 라인마킹시행으로 삭제 차선도색(실선) ㎥ 1945 802.7 -1142.3 (장애인주차면도색) 차선도색(문자,기호) ㎥ 151.5 0 -151.5 (여성주차면도색) 차선도색(문자,기호) ㎥ 378.5 0 -378.5 (전기주차면도색) 차선도색(문자,기호) ㎥ 108.5 0 -108.5 (L형측구) 터파기/육상토사 ㎥ 25.9 157 131 주차장 배수보강 L형측구 추가 잔토처리 ㎥ 9.25 56.07 46.82 되메우기/토사 ㎥ 16.65 100.93 84.28 합판거푸집 ㎡ 33.3 201.85 168.55 레미콘 ㎥ 16.983 103.05 86.067 콘크리트타설공 ㎥ 16.65 100.93 84.28 (도로경계석) 직선 터파기/육상토사 ㎥ 62.64 94.34 31.7 물놀이터 기계실주변 포장증가 및 기존콘크리트경계석(당초계약)을 화강석으로 변경 잔토처리 ㎥ 51.04 76.87 25.47 되메우기/토사 ㎥ 11.6 17.47 5.87 합판거푸집 ㎡ 20.88 31.45 10.57 레미콘 ㎥ 52.06 76.87 24.81 콘크리트타설공 ㎥ 51.04 76.87 25.83 보차도경계석 설치공 m 1160 1618 458 도로경계석 m 1218 1618 400 (도로경계석) 곡선 터파기/육상토사 ㎥ 0 7.78 7.78 포장가각부 경계석 직선→곡선 으로 적용 (방문자주차장,운영사주차장,약품차량도로포장) 잔토처리 ㎥ 0 6.34 6.34 되메우기/토사 ㎥ 0 1.44 1.44 합판거푸집 ㎡ 0 2.59 2.59 레미콘 ㎥ 0 6.34 6.34 콘크리트타설공 ㎥ 0 6.34 6.34 보차도경계석 설치공 m 0 144 144 도로경계석 m 0 155 155 (도로낮춤석) 터파기/육상토사 ㎥ 2.05 6.1 4.05 주차장 진입부 낮춤석 경계석 적용 잔토처리 ㎥ 0.79 2.3 1.51 되메우기/토사 ㎥ 1.26 3.7 2.44 합판거푸집 ㎡ 0.324 0.9 0.576 주차장 진입부 낮춤석 경계석 적용 (방문자주차장,운영사주차장,비상차로 진입부) 레미콘 ㎥ 0.808 2.3 1.492 콘크리트타설공 ㎥ 0.792 2.3 1.508 보차도경계석 설치공 m 18 53 35 도로낮춤석 m 18.9 53 34.1 (도로경사석) 터파기/육상토사 ㎥ 1.08 0.3 -0.78 낮춤석적용구간 경사석변경적용 (방문자주차장,운영사주차장,비상차로 진입부) 잔토처리 ㎥ 0.88 0.2 -0.68 되메우기/토사 ㎥ 0.2 0.06 -0.14 합판거푸집 ㎡ 0.36 0.1 -0.26 레미콘 ㎥ 0.9 0.2 -0.7 콘크리트타설공 ㎥ 0.88 0.2 -0.68 보차도경계석 설치공 m 20 6 -14 도로경사석 m 21 6.3 -14.7 (카스토퍼) 카스토퍼(일반) 개소 448 460 -12 산출오류 수정 14.물놀이터 기계실공사 식 0 1 1 물놀이터수처리변경설비보강 조 경 1.식재공사 스트로브잣나무 H3.0 주 120 0 -120 신규규격을 당초 계약규격으로 적용 스트로브잣나무 H2.5 주 0 120 120 계수나무 R15 주 50 46 -4 현장여건반영 느티나무 R12 주 5 2 -3 2차준공수량삭제 왕벗나무 B10 주 156 52 -104 식재계획조정 은행나무 B10 주 0 60 60 신규규격을 당초 계약규격으로 적용 은행나무 B12 주 60 0 -60 이팝나무 R12 주 138 192 54 식재계획조정 자작나무 B8 주 6 0 -6 식재계획조정 청단풍 R15 주 35 0 -35 신규규격을 당초 계약규격으로 적용 청단풍 R12 주 0 23 23 명자나무 H0.6 주 4150 3850 -300 휀스변경생울타리수량삭제조정 섬백리향 본 3460 2800 -660 12차준공수량 삭제 섬백리향 본 690 1350 660 수량분개오류수정 초류종자기계살포 ㎡ 17114 16577 -537 분뇨접합부사면조정및 기존건물존치면적삭제 세덤(파랑) 본 10010 7610 -2400 홍보관옥상 데크선형변경에 따른 식재물량 조정 세덤(분홍) 본 5050 2550 -2500 세덤(흰꽃) 본 8600 5200 -3400 수크렁 본 20500 21700 1200 털수염풀 본 21150 21650 500 잔디 ㎡ 3947.75 2661.34 -1286.41 잔디수로 및 식재 수량변경에 따른 잔디공제면적 조정 지주목(삼발이,소형) 조 713 554 -159 식재계획변경에 따른 수량조정 및 이식목지주목 수량삭제(당초설계-내역오류) 와이어지주주변간섭수량 삭제 지주목(삼발이) 조 1049 761 -288 와이어지주 조 30 27 -3 와이어지주 조 18 0 -18 연계형대나무지주(9주) 조 0 1 1 연계형대나무지주(7주) 조 0 3 3 성토면고르기 ㎡ 3026.29 3228.79 202.5 보도(산책로)선형변경에 따른 녹지 조정 유기질비료 kg 34293.4 33644.5 -648.9 옥상데크 선형 변경 및 높이조정에 따른 녹지 수량재산출 및 2차준공수량 삭제 유기질비료 kg 26314.5 25422.5 -892 조경토 T100 ㎥ 11.04 12.34 1.3 조경토 T200 ㎥ 0 0.2 0.2 조경토 T350 ㎥ 0 1.5 1.5 조경토 T450 ㎥ 0 17.6 17.6 인공토 ㎥ 161.2 102.59 -58.61 배수판 ㎡ 1884.83 1473.61 -411.22 배수판 ㎡ 148.39 175.28 26.89 투수시트 ㎡ 1884.83 1473.61 -411.22 투수시트 ㎡ 148.39 175.28 26.89 2.시설물공사 시설물안내판(주차장 외) EA 2 5 3 화장실2,진입데크1추가 놀이터안전검사필증안내판 EA 1 0 -1 1개로 통합변경 물놀이터이용 및 설치검사안내판 EA 0 1 1 물놀이금지안내판 EA 0 1 1 생태연못재이용수 통석벤치B 식 3 1 -2 견적수량적용오류 대왕파고라 개소 3 9 6 수량오류 수정 야외용샤워기 대 0 1 1 물놀이터샤워기 물놀이터 수경설비 식 1 1 1 발주처의견반영 레크스트레치 개소 0 1 1 신규운동시설물 기존계약운동시설물로 적용 스텝싸이클 개소 0 1 1 체어플 개소 0 1 1 크로스컨트리 개소 0 1 1 트리플트위스트 개소 0 1 1 풀웨이트 개소 0 1 1 체력단련시설 A 개소 1 0 -1 체력단련시설 B 개소 1 0 -1 체력단련시설 C 개소 1 0 -1 체력단련시설 D 개소 1 0 -1 신규운동시설물 기존계약운동시설물로 적용 체력단련시설 E 개소 1 0 -1 체력단련시설 F 개소 1 0 -1 체력단련시설 G 개소 1 0 -1 메쉬휀스 경간 747 743.5 -3.5 현장여건변경 메쉬휀스출입문 W2000 개소 2 3 1 기계실휀스추가 마운딩 성토 ㎥ 877.032 975.89 98.858 식재 및 포장선형 변경에 따른 조정 3.구조물공사 가벽B m 28 0 -28 플레이트판삭제 3개중 1개 삭제 개비온가벽 m 0 19.6 19.6 데크로드 경간 100 82 -18 진입동선변경수량조정 데크로드 난간 경간 100 0 -100 난간 디자인변경 및 사면접합부 추락방지턱 추가 데크로드 난간 m 0 123 123 추락방지턱 m 0 123 123 목교 난간 m 0 24 24 안전 난간반영 생태연못조성 식 1 1 0 방수 및 토공변경 생태연못설비 식 1 1 0 펌프 등 삭제 데크연결로 난간 경간 23 0 -23 난간 디자인 변경 적용 데크연결로 난간 m 0 49.5 49.5 <홍보관옥상> 휴게데크E 개소 1 0 -1 데크 및 계단 높이 및 경사도 조정에 따른 데크변경 및 수량재산정 휴게데크F 개소 1 0 -1 계단A 단 73 4 -69 계단A참 m 24 7.2 -16.8 계단B 단 0 56 56 계단B참 m 0 37.6 37.6 계단C 단 0 8 8 계단C참 m 0 7.3 7.3 데크로드A 경간 80 79.5 -0.5 데크로드B 경간 23.5 13.5 -10 안전난간A 지주 m 0 108.8 108.8 이용객 안전위한 난간 추가 스틸핸드레일(강화유리10t) m 0 108.8 108.8 안전난간B 경간 0 41 41 단차작은곳 적용난간 스틸플랜터A m 20 30.5 10.5 옥상 데크높이 및 선형변경에 따른 플랜터,동선디딤석,의자 변경 스틸플랜터B m 26.5 10.5 -16 스틸플랜터C m 0 5.3 5.3 등의자 개소 3 2 -1 화강석디딤석(옥상) EA 13 0 -13 4.배수관수공사 트랜치 m 0 194.5 194.5 신규적용비목 기존계약적용 트랜치 m 150 0 -150 연결관 m 1606.26 1855.26 249 우배수계획변경 원형수로관 m 911 888 -23 원형수로관 집수정중복수량 조정 원형수로관집수정 EA 24 26 2 집수정(600×600) EA 63 66 3 우배수계획변경 빗물받이 EA 56 61 5 PE집수정 EA 0 7 7 데크하부배수추가 잔디수로 m 1565 1643.1 78.1 동선변경수랻조정 트렌치 m 385 431.9 469 우배수계획변경 트렌치 연결 개소 12 0 -12 관수설비 식 1 1 0 수량 재산정 및 동선변경에 따른 위치변경 ？？ 분야별 세부 변경내용 ○ 수량 증·감 현황 구 분 당 초 변 경 증？(감) 조건부승인(1/27) 보완 당초대비 보완전대비 직접 공사비 조경 식재공사 958 1,648 1,525 567 -123 시설물공사 291 1,219 1,344 1,053 125 구조물공사 518 927 758 240 -169 배수관수공사 280 505 449 169 -56 소계 2,047 4,299 4,076 2,029 -223 토목 조경포장공사 1,002 1,259 1,437 435 178 주차장포장공사 83 256 299 216 43 물놀이터 기계실 0 0 58 58 58 소계 1,085 1,515 1,794 709 279 계 3,132 5,814 5,870 2,738 56 간접공사비(VAT포함) 1.134 2,556 2,603 1,469 47 물가변동액 1,104 304 371 -733 67 총공사비 ※5,370 8,674 8,844 3,474 170 ○ 공사비 증감 현황 (단위 : 백만원) ※ 단가적용 - 증가된 공사량의 단가 : 설계 변경 당시를 기준으로 산정한 단가와 산출내역서상의 단가를 합한 금액의 100분의 50으로 적용 - 신규비목의 단가: 설계 변경 당시를 기준으로 산정한 단가 적용 ？ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제103조 및 공사계약 일반조건 제21조(대형공사의 설계변경 등) ？？ 책임건설사업관리기술자 검토의견 ○ 계획 변경 및 이용자를 고려한 수영장 수질기준에 적합한 어린이물놀이시설의 위생설비 보강과 안전 및 원활한 유지관리를 위해 발주처와 관련 기관의 의견을 반영하여 보완되었고, ○ 설계변경에 대한 추가검토에 따른 변경내용 및 오류를 수정하여 관련 근거에 의거 변경되었으므로 추후 설계변경 시 반영함이 적정하다고 판단됨. ○ 아울러, 원가검토 용역 결과는 건축공사와 동일하게 설계변경시 반영하는 것이 타당하다고 사료됨 ？？ 보고자 검토의견 ○ 감리단의 실정보고 내용검토 결과, 사업계획 변경에 의한 상부공원 재설계에 대한 설계변경을 위하여 ’21.1.26 실정보고 조건부 승인에 대한 보완사항으로, ○ 책임건설사업기술자의 검토 의견이 타당한 것으로 판단되어 우선 “조건부 승인”하고, 추후 설계변경 자문위원회 자문결과를 반영하여 최종 설계변경하고자 함 <승 인 조 건> ？ 원가검토용역 결과에 따라 견적단가는 7.5% 삭감 조정 ？ 물놀이터에는 여름철 이용객의 편의를 위해 그늘 공간이 필요함으로 기존 막구조파고라(1개소) 설치 ？ 최종 계약금액 조정은 우리 본부 조경공사 설계변경(본부) 자문위원회 자문결과를 반영하여 확정 ？ 공사 준공 전 시공물량 등에 대한 최종 정산 철저 붙임 : 실정보고 관련 공문 각2부.끝.

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20210924180946

본청

방재시설부-9042

D0000042968840