다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 수상기획과-4259 결재일자 2021. 7. 5. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 수상기획과장 운영부장 총무부장 김진 박경락 이용우 대결 07/05 송영민 협 조 세빛섬 세부실행계획 변경 검토 2021. 7. ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 시민 참여 ● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등 □ ■ 전문가 자문 ● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등 □ ■ 갈 등 ● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등 □ ■ 사회적 약자 배려 ● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등 □ ■ 선거법 ● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등 □ ■ 안전 ● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등 ■ □ 타 기관 ● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등 □ ■ 홍 보 ● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등 □ ■ 바른 우리말 ● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등 ■ □ 세빛섬 세부실행계획 변경 검토 세빛섬 운영과 관련하여 세빛섬 사업시행자가 제출한 세부실행계획 변경계획에 대한 검토 보고임.※ 매장구성(복합문화공간) ？？ 변경 근거 ○ 사업협약서 제16조, 제17조(제출과 승인) 제16조(세부실행계획서 제출) ① 사업시행자는 본 사업시설의 운영개시 전 부문별？공정별로 세부실행계획서를 한강사업본부에 제출하여야 하며, 구체적인 제출 일정은 협의에 의한다. ② 사업시행자가 제출한 세부실행계획서의 사업내용, 수행일정, 이행방법, 기타 필요한 사항에 대하여 한강사업본부는 수정이나 조정을 요구할 수 있으며, 사업시행자는 이에 응해야 한다. ③ 사업시행자가 제출한 세부실행계획서는 한강사업본부의 승인을 받아야 하며, 수정이나 조정의 경우에는 수정안 또는 조정안에 대하여 승인을 받아야 한다. 제17조(세부실행계획의 승인) ① 본 협약 제16조에 의한 세부실행계획의 승인신청이 있는 경우 한강사업본부는 1개월 이내에 세부실행계획의 승인여부를 사업시행자에게 서면으로 통보하여야 한다. 단, 한강사업본부가 불가피하다고 인정하는 경우 1회에 한하여 1개월 범위 내에서 연장할 수 있다. ② 한강사업본부가 세부실행계획을 승인한 때에는 사업시행자가 개별 행정법규상 필요한 인？허가를 받아야 한다. ○ 사업시행자 : ㈜세빛섬 ？？ 그 동안의 변경승인 사항(핵심기능 변경 3회) ① ‘15년 6월 : 전시 ？ 공연(채빛섬→솔빛섬) 구 분 당 초 변 경 비 고 핵심기능 매장구성 핵심기능 매장구성 가빛섬 컨벤션 컨벤션,카페, 레스토랑. 리테일 변경 없음 채빛섬 전시/공연 전시/공연,뷔페, 편의시설 뷔페/ 편의시설 뷔페,리테일, 편의시설 솔빛섬 수상레저 수상레저시설, 레스토랑 수상레저/ 전시/공연 수상레저시설, 레스토랑, 전시/공연 예빛섬 영상/공연/ 이벤트 LED스크린, 공연무대 변경 없음 ② ‘16년 10월 : 수상레저(솔빛섬→가빛섬) 구 분 당 초 변 경 비 고 핵심기능 매장구성 핵심기능 매장구성 가빛섬 컨벤션 컨벤션,카페, 레스토랑,리테일 컨벤션 수상레저 컨벤션/수상레저/리테일/카페/레스토랑 채빛섬 뷔페/ 편의시설 뷔페,리테일, 편의시설 변경 없음 솔빛섬 수상레저 전시/공연 수상레저시설 레스토랑 전시/공연 전시/공연/ 레스토랑 예빛섬 영상/공연/ 이벤트 LED스크린, 공연무대 변경 없음 ③ ‘17년 7월 : 전시체험(솔빛섬) 구 분 당 초 변 경 비 고 핵심기능 매장구성 핵심기능 매장구성 가빛섬 컨벤션 컨벤션,카페, 레스토랑,리테일 변경 없음 채빛섬 뷔페/ 편의시설 뷔페,리테일, 편의시설 변경 없음 솔빛섬 전시/공연 전시/공연/레스토랑 전시/공연 어린이 전시체험 예빛섬 영상/공연/ 이벤트 LED스크린, 공연무대 변경 없음 ？？ 변경 내용 ○ 솔빛섬의 매장구성 변경 - 매장 변경(안) ？전시/공연 ‘어린이 전시체험’ → 전시/공연/레스토랑 ‘와인나라’ 로 변경 - 매장 변경사유 ？솔빛섬 ‘키즈카페(상상놀이터) 대관 종료(‘17.7월 ~ ’20.12월)이후, 현재 6개월째 공실로 ‘전시/공연/레스토랑’ 공간으로 운영코자 함 ○ 운영기간 : ‘21. 7월 ~ ’26. 6월(약 5년) ○ 매장구성(안) 구 분 변 경 전 변 경(안) 비 고 핵심기능 매장구성 매장구성 가빛섬 컨벤션 컨벤션,카페, 레스토랑,리테일, 수상레저 컨벤션,카페, 레스토랑,리테일, 수상레저 변경 없음 채빛섬 뷔페/편의시설 뷔페, 리테일, 편의시설 뷔페, 리테일, 편의시설 변경 없음 솔빛섬 전시/공연 어린이 전시체험 전시/공연/레스토랑 변경 예빛섬 영상/공연/이벤트 LED스크린 전시/공연무대 LED스크린 전시/공연무대 변경 없음 ○ 매장 규모 및 수용인원 - 개요 : 서울 시민들이 한강을 배경으로 수준 높은 라이브 음악 공연과 식음료를 즐길 수 있는 복합문화공간 - 면적 : 총 1,150㎡ - 명칭 : 올라이드 영(ALLIED YOUNG) 가칭 - 매장구성 : 구 분 매 장 명 내 용 솔빛 1F 솔빛 2F - 수용인원 : 동시입장 약 80명 ~ 최대 100명 (1F 40명 + 2F 60명) ？？ 운영 및 판매관리 ○ 영업시간 계획 - 영업시간 : 11am - 11pm / 매주 월요일 휴무 구 분 매 장 구 성 내 용 주중(월~금) 10:00 ~ 23:00 세빛섬 영업정책에 따라 변동 가능 주말(토,일) 10:00 ~ 23:00 세빛섬 영업정책에 따라 변동 가능 ○ 인력운용 계획 - 시즌별, 주중/주말 구분하여 인력운용 예정, 영업 상황에 따라 조정 구 분 점장 직원 A/B 계 비고 하계 시즌 (4월~12월) 주중 1 1 4 6 8시간 기준 2교대 근무 주말 1 1 4 6 동계 시즌 (1월~3월) 주중 1 1 4 6 주말 1 1 4 6 ○ 시설계획 - F&B 음료 서비스 : 1F 및 외부 테라스 좌석 배치로 한강 조망 확보 - 공연 서비스 : 2F 및 3F 옥상 관람 가능으로 개방감 확보 - 매장 내부 (가안) ○ 가격정책 구 분 상품명 금액 비고 FOOD BEVERAGE ？？ 검토결과 ○ ‘17.7~’20.12 키즈까페 계약 해지 후 솔빛섬 공실 장기화 우려 ○ 목~토요일 공연을 계획하고 있으나 상시 운영은 와인, 샴페인을 주축 으로 한 일반음식점 영업으로 ’21.1.1 부터 식품위생법 시행규칙 시행 건물 외부 장소를 영업장으로 사용 가능함 ○ 필요성 및 문제점 - (필요성) 세빛섬 이용층의 다변화 및 공실 해소로 인한 임대 수익 증가, ㈜세빛섬의 적자 개선을 위한 규제완화, 수익성 사업의 융통성 부여 - (문제점) 예약제 공연장으로 이용대상 한정 및 음주사고와 연결하여 와인을 테마로 한 음식점 운영에 따른 비난 여론 우려 ○ 변경승인 - 솔빛섬은 ‘키즈카페’ 대관(2017.7 ~ 2020.12) 종료 이후 현재 공실 - 솔빛섬 내 매장구성을 변경？운영하여 세빛섬 활성화 및 적자운영을 다소 개선코자 함 ○ 승인조건 - 미풍양속을 해치거나, 사회적 물의 발생시 임대해지 - 임대기간내 공연 등 기능 유지(클럽 공연 등 사회적 반감을 주는 공연 불가) 및 실족사고 대비 순찰 강화, CCTV 사각지대 해소 등 안전성 강화 - 한강사업본부가 세부실행계획을 승인한 때에는 사업시행자가 개별행정법규상 필요한 인·허가를 받을 것 ▷ 근거 : 플로팅 아일랜드 조성 및 운영 사업협약서 제17조(세부실행계획의 승인) ○ 행정절차 - 세부실행계획서 제출(세빛섬 → 수상기획과) - 세부실행계획서 변경승인 방침(수상기획과) - 세부실행계획서 변경승인 통보(수상기획과 → ㈜세빛섬) - 관할 구청 영업신고, 허가(세빛섬 → 관할구청) ？？ 향후계획 ○ 세빛섬 사업 세부실행계획 변경 승인 통보 ○ 운영 예정 : 2021년 7월 ~ 붙임 : 세빛섬 세부실행계획서 1부. 끝.

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수상기획과-4259

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