다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 서초구청장(주거개선과장) (경유) 제목 정비계획(경미한 사항) 변경 신청에 따른 재협의 회신 1. 서초구 와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 정비사업 정비계획 변경(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 기 협의의견에 따른 조치계획 내용 기 협의의견 (`21.5.21.) 조치계획 안 반영 여부 ○ ○ ○ 나. 임대주택 관련 정비계획 변경 내용 ○ 예정법적상한용적률 변경 : (당초) 299.34% → (변경) 298.76% ○ 세대수 변경 기 정 변 경 전 체 분양주택 재건축 소형주택 전 체 분양주택 재건축 소형주택 277 233 44 251 208 43 다. 정비계획(안) 구역구분 가구 또는 획지 구분 위치 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높이 (층수) 구분 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 정비계획 예정법적상한 기정 재건축 정비사업 구역 8,785.9 주택 용지 8,785.9 잠원동 59-10번지 일원 공동주택 및 부대복리시설 50이하 239.3이하 299.7이하 66m이하 (22층) 변경 298.76 이하 주택의 규모 및 규모별 건설 비율 - 건립규모 구분 세대수 기정 변경 합계 분양 임대 합계 분양 임대 합계 277 233 44 251 208 43 60㎡ 이하 183 139 44 137 94 43 60~85㎡ 이하 55 55 - 30 30 - 85㎡ 초과 39 39 - 84 84 - 라. 공동주택 계획(안) 구분 합계 분양 임대 법적상한용적률에 따른 소형주택 계획 합계 251 208 43 구 분 기정 변경 대지면적 8,785.9㎡ 법적상한용적률 299.7% 298.76% 정비계획용적률 239.3% 239.3% 재건축 소형주택 용적률 증가분 299.7%-239.3% = 60.4% 298.76%-239.3% = 59.46% 증가된 용적률의 50% 60.4% 0.5 = 30.2% 59.46% 0.5 = 29.73% 의무연면적 8,785.9㎡30.2% = 2,653.3㎡ 이상 8,785.9㎡29.73% = 2,612.05㎡ 이상 재건축 소형주택 확보 계획 전용면적 공급면적 세대수 연면적 전용면적 공급면적 세대수 연면적 44㎡ 61.72㎡ 44 2,715.68㎡ 44A㎡ 60.58㎡ 21 1,272.18㎡ 44A㎡-1 60.58㎡ 12 726.97㎡ 44B㎡ 61.81㎡ 10 618.12㎡ 합 계 43 2,617.27㎡ → 2,715.68㎡ > 2,653.3㎡ → 2,617.27㎡ > 2,612.05㎡ 44A㎡ 22 1 21 44A㎡-1 18 6 12 44B㎡ 10 - 10 45A㎡ 21 21 - 59㎡ 66 66 - 84㎡ 30 30 - 97㎡ 31 31 - 113㎡ 34 34 - 115㎡ 8 8 - 97P㎡ 6 6 - 130P㎡ 2 2 - 150P㎡ 2 2 - 170AP㎡ 1 1 - 마. 회신내용 ○ ○ ○ ○ 」 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 07/02 명노준 협조자 시행 공공주택과-8157 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

23228218

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본청

공공주택과-8157

D0000042923138