다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주차계획과-7501 결재일자 2021. 6. 30. 공개여부 부분공개(5,7) 방침번호 시 민 주무관 주차관리팀장 주차계획과장 김석희 김인겸 06/30 박진용 「마곡도시개발사업(1공구)준공 관련」 신방화역환승주차장 부지 정산금 납부계획 2021. 6. 도시교통실 (주차계획과) 마곡도시개발사업(1공구)준공 관련」 신방화역환승주차장 부지 정산금 납부계획 「신방화역 환승주차장 건설사업」과 연계하여 조성한 마곡도시개발사업(1공구) 준공으로 신방화역 환승주차장 면적 등이 변경되어 정산금을 납부하고자 보고드림. □ 사업개요 ○ 위 치 : 강서구 마곡동 739번지(강서구 방화동 마곡도시개발지구 Ι2 BL) (구 舊 방화동217-196번지 일원) ○ 현소유자 : 서울주택도시공사(SH) ○ 사 업 비 : 19,149백만 원(시비15,749, 분담금 3,400) ○ 시설규모 : 대지면적 2,637.4㎡(증1.4) - 주차시설 : 약 200대(지하 1층 ~지상 3층) 옥탑층 별도 - 부대시설 : 지상 1층 176.76㎡(3개 점포) 근린생활시설 - 기타시설 : 자전거 보관소(244대 별도) □ 추진경위 ○ 2008.09 : 신방화역 환승주차장 건립 추진계획 수립 ○ 2013.07 : 신방화역 환승주차장 건립계획 조성(‘14년 이후 건립) ○ 2014.11 : 도시계획시설 실시계획 인가 고시 ○ 2014.12 : 토지매매 계약체결에 따른 계약금(20%) 및 중도금(65%)납부 - 계약금(1,922,962,000원), 중도금(6,249,038,000원) ○ 2015.04 : 토지매매 계약체결에 따른 잔금(15%) 납부 - 잔 금(1,442,810,000원) ○ 2015.10 : 공사 착공 ○ 2017.02 : 신방화역 환승주차장 준공 ○ 2020.05 : 마곡지구 관련 광역교통개선대책 추진사항 협조요청 회신 -「마곡지구 관련 광역교통개선대책 추진사항 협조요청」서울주택도시공사 마곡사업부-1971호(2021.04.16.) □ 매입금액 납부 현황 구분 납부금액(원) 납부기한 비고 총액 9,614,810,000 - 100% 계약금 1,922,962,000 계약체결 시 20% 중도금 6,249,038,000 2014.12.31 65% 잔금 1,442,810,000 2015.04.30 15% 은행명 우리 계좌번호 6210-011 예금주 에스에이치공사 □ 부동산 표시의 변경 (’21. 6. 현재) 구 분 당초 확정 증감 정산 유형 매수자 비고 지 번 방화동 217-196일원 마곡동 739 ‘21.6 면적(㎡) 2636.0 2637.4 증1.4 청구 서울특별시 용도 주차장용지I2 주차장용지I2 매매대금(원) 9,614,810,000 9,619,916,000 증5,106,000 ○ 수정매매계약 체결 - 사 유 : 면적 변경에 따른 수정 매매계약 체결 후 공문발송 예정 - 당사자 : 서울주택도시공사사장(매도자), 서울특별시장(매수자) ○ 지출방법 - 매각정산금 : ‘21. 7. 8. (목) 까지 납부 ○ 지급계좌 - 은 행 명 : 우리은행 - 계좌번호 : 6210-011 - 예 금 주 : 서울주택도시공사 □ 예산 현황 ○ 예산현액:300백만원 ○ 예산과목: 도시교통실 주차계획과, 주차장 확충 및 관리, 주차장 건설 및 운영관리(주차장관리계정), 공영주차장 관리, 시설비 및 부대비(401), 시설비(401-01) - 토지매입비에 해당되어 위 예산으로 지출하고자 함 ※ 참고: 세출예산 성질별 분류에 따른 세부집행기준(지방자치단체 회계관리에 관한 훈령) □ 앞으로 계획 ○ ’21. 7. 08. 정산금 납부 ○ ’21. 7. 14. 서류교부신청 및 서류교부 붙임 1. 관련 공문 (고지서 포함)1부. 2. 매매계약서 1부. 3. 관리운영계획 및 인수운영계획 각 1부. 끝.

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주차계획과-7501

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