다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-1328 결재일자 2021. 2. 4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 도시계획국장 임우형 좌승호 심재욱 02/04 이정화 협 조 주무관 서동희 도시관리계획[용도지역 및 도시계획시설(종합의료시설, 공원)] 결정(변경)을 위한 의견청취안 제 299회 서울특별시의회 임시회 - 2021. 2. 도시계획국 [시설계획과] 서울특별시 도시관리계획[용도지역 및 도시계획시설 (종합의료시설, 공원)] 결정(변경)을 위한 의견청취안 의 안 제출년월일 : 2021년 1월 일 제 출 자 : 서 울 특 별 시 장 번 호 1. 안 건 명 : 서울특별시 도시관리계획[(용도지역 및 도시계획시설(종합의료시설, 공원)〕결정(변경)을 위한 의견청취안 2. 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설) 결정(변경)(안) 내용 ○ 용도지역 결정(변경) 조서 구분 면적(㎡) 구성비(%) 비 고 기정 변경 변경후 합 계 30,523 - 30,523 - 주거 지역 제1종일반주거지역 6,000 감)6,000 - - 제2종일반주거지역 24,523 증)6,000 30,523 - ※ 본 용도지역 결정(변경)은 도시계획시설(종합의료시설) 부지내로 한함 ○ 도시계획시설(공원) 결정(변경) 조서 구분 시설명 시설의 종 류 위 치 면적(㎡) 최 초 결정일 비 고 기정 변경 변경 후 변경 보라매 공원 근린 공원 동작구 신대방동 722번지 일대 415,141 감)6,000 409,141 ’86.6.20 공원일부해제 신설 공원 근린 공원 중랑구 신내동 산2-45 일대 - 증)223,100 223,100 - 대체공원부지 ※자연녹지지역※ 개발제한구역 ○ 도시계획시설(종합의료시설) 결정(변경) 조서 구분 시설명 위치 면적(㎡) 최 초 결정일 비고 기정 변경 변경 후 변경 종합의료시설 동작구 신대방동 425번지 일대 24,523 증)6,000 30,523 ’86.7.29 보라매 병원 - 건축물의 범위 결정 구분 건폐율 용적률 높 이 비고 신설 60% 이하 200% 이하 9층 이하 3. 입안사유 ○ 코로나19 등 감염병에 효과적으로 대응코자 추진 중인 「보라매병원 안심호흡기전문센터 건립」을 위해 도시계획시설 변경결정(공원 → 종합의료시설) 및 용도지역을 변경결정(제1종일반주거지역→제2종일반주거지역)하고 ○ 도시계획시설(공원) 해제에 따른 대체공원으로 민간기부받은 중랑구 신내동 산2-45번지 일대를 도시계획시설(공원)로 신규 결정하고자 함. 4. 도시관리계획 사항 ○ 지역지구 등 : 제1종·제2종일반주거지역 / 개발제한구역(자연녹지지역) ○ 도시계획시설 : 공원, 종합의료시설 5. 주민 의견청취 ○ 열람기간 : 2020. 5. 1. ~ 5. 15. / 2021. 2. 4. ~ 2. 18. ○ 공고게재 : 한국일보, 세계신문 / 경향신문, 아주경제, 서울시청 홈페이지 ○ 의견청취 결과 : 없음 / 진행중 6. 관련부서 검토의견 ○ 보라매병원 종합의료시설 결정(변경)건 : 진행중 ○ 중랑구 신내동 공원 결정건 관련부서 협 의 의 견 조 치 계 획 비고 서울시 <공원녹지 정책과> ？ 「개발제한구역관리계획 수립 및 입지 대상시설의 심사에 관한 규정」제11조 및 제12조 관련 별표 2 제4호 마목에 해당되어 위치？규모 등에 관하여 국토교통부와 사전 협의절차 이행 ？ 해당 사업은 서울시 도시농업지원센터 건립 대상지로 선정된 사업으로 공원 내 시설로 관리하고자 도시계획시설로 결정하는 사항으로, 향후 세부 조성안이 수립되는 공원조성계획 단계에서 국토교통부 협의 시행예정 반 영 7. 구의회 의견청취(중랑구 신내동 공원 결정건) ○ 의견청취일 : 2020. 06. 04. ○ 의견청취결과 : 원안가결 8. 환경성 검토 ○ 코로나 등 감염병 대응을 목적으로 보라매병원 인근 공원(구민회관 등 기 입지)해제하여 종합의료시설 확충코자 도시계획시설 및 용도지역을 변경하고, 기부받은 중랑구 신내동 일대 부지를 대체공원으로 조성, 공원 신규 결정 하는 사항으로 환경에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨 8. 기 타 ○ 재원조달계획(보라매병원 종합의료시설) - 총 소요예산 : 39,379백만원 (단위:백만원) 구 분 계 2020 2021 2022 2023년 2024년 2025년 계 39,379 47 132 1,800 10,000 15,000 12,400 시 비 39,379 47 132 1,800 10,000 15,000 12,400 ○ 재원조달계획(중랑구 신내동 공원) - 총 소요예산 : 3,050백만원 (단위:백만원) 구 분 계 기확보 2021년 비 고 2019년 2020년 계 3,050 250 1,800 1,000 시 비 2,000 0 1,500 500 구 비 1,050 250 300 500 ’21년 확보(추경 등) ○ 추진경위(보라매병원 종합의료시설) - ’86.7.29 : 도시계획시설(종합의료시설:보라매병원) 최초 결정 - ’15.12. ~ ’16.06.: 감염병전문센터 설치 타당성 용역 시행 - ’20.7. : 도시관리계획 변경 용역 시행 - ’21.02.04 : 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설) 결졍(변경) 주민공람 및 관련부서 협의 ○ 추진경위(중랑구 신내동 공원) - ’13.05. ~ ’15.05.: 아주그룹 구릉산 기부 (A=272,956㎡) - ’15.07. ~ ’16.06.: 기부토지 정비를 위한 기본계획 용역 시행 - ’16.09.30.: 국토부 환경문화사업 대상지 선정 (국비 9억원) - ’16.12.30.: 아주그룹 사업비 (10억원) 기부 - ’18.10.31.: 청남공원 준공(도시계획시설 미결정), 자연체험의 숲 개장 - ’20.05.01.: 도시계획시설(공원) 결정(안) 주민공람 및 관련부서 협의 - ’20.06.04.: 도시계획시설(공원) 결정(안) 중랑구 의회의견 청취 (원안동의) - ’20.06.26.: 도시계획시설(공원) 결정(안) 중랑구 도시계획위원회자문(원안동의) 붙 임 : 1. 위치도 및 항공사진 1부. 2. 도시계획시설 결정도(안)(기정, 변경) 1부. 끝. ※ 작성자 : 시설계획과 교육문화계획팀 임우형 (☎ 2133-8411) 시설계획과 도시공원계획팀 서동희 (☎ 2133-8416) 붙임 1 위치도 및 현황사진(보라매병원 종합의료시설 건) □ 보라매병원 종합의료시설 건 종합의료시설 ？도시계획시설(공원→종합의료시설)변경 6,000㎡ ？용도지역(제1종주거→제2종주거)변경 6,000㎡ □ 중랑구 신내동 공원건 ？도시계획시설(공원) 신규 결정 223,100㎡(대체공원) 붙임 2 용도지역·지구에 관한 결정도(안) (기정, 변경) □ 용도지역·지구에 관한 결정도(기정) □ 용도지역·지구에 관한 결정도(변경) 붙임 3 도시계획시설(공원, 종합의료시설) 결정도(안) (기정, 변경) □ 도시계획시설(공원, 종합의료시설) 결정도(기정) □ 도시계획시설(공원, 종합의료시설) 결정도(변경) □ 도시계획시설(공원) 결정도(변경) - 신설(대체공원)

23203281

20210924185851

본청

시설계획과-1328

D0000041870091