다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공개발기획단-12464 결재일자 2020. 12. 21. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 복합개발팀장 공공개발추진반장 공공개발기획단장 박용석 代최희영 이상면 12/21 이성창 협 조 서울혁신파크 전면 혁신클러스터 조성 기본계획 수립 2020. 12 공공개발기획단 은평구 서울혁신파크 전면부지내 교육？연구 혁신클러스터 조성 기본계획 수립 추진결과 서울혁신파크 전면부지내 글로벌오픈캠퍼스, 서울연구원, 서울시립대 은평캠퍼스 등 혁신클러스터 조성을 위한 기본계획 수립 결과를 보고드림. Ⅰ 추 진 배 경 ？？ 추진근거 : 행정1부시장 지시 (사회혁신담당관-1405,`20.2.5) ○ 서울혁신파크내 서울시립대 은평캠퍼스, 서울연구원 등 조성을 위한 전담T/F 구성？운영 및 추진방안 수립 공공개발기획단 협조. (`19.12.20 행정1부시장 주재 현안 검토회의시) ？？ 대상지 현황 ○ 위 치 : 서울시 은평구 통일로 684일대 ○ 면 적 : 약 15,200㎡ (총 110,234㎡, 제2종일반주거) - 국유지(폐천부지, 약 6,800㎡) 활용방안은 사회혁신담당관 별도 검토 ○ 이용현황 : 245개 단체 1,300여명 입주 ？？ 그 간의 추진경위 ○ `19. 12. 20. 서울시립대 은평캠퍼스 조성방안 현안회의 - 사업기획 전문부서 협조받아 입주시설 조성방안 및 추진전략 수립 ○ `20. 1. 17 . 서울시립대 은평캠퍼스 조성 발표(보도자료) ○ `20. 2. 5. 서울혁신파크 전면 개발 협조요청(사회혁신담당관) ○ `20. 4. 24. 서울혁신파크 전면 혁신클러스터 기본계획 착수 - 수행기관 : (재)서울연구원 / 과업기간 : `20. 4. 24 ~ 12. 28 ○ `20. 4. 8. 서울혁신파크 혁신클러스터 조성 추진단(TF) 구성 - 행정1부시장(단장), 서울혁신기획관, 공공개발기획단, 서울시립대, 서울연구원 등 ○ `20. 4 ~ 9. 기본계획 수립 추진단 실무TF 운영 (6회) ○ `20. 9. 24 . 기본계획 수립 관계기관 합동보고 ○ `20. 10. 12. 개략사업비 산출 및 중기지방재정계획 반영 ○ `20. 11. 기본계획(안) 정리 및 기관별 운영계획 수립 Ⅱ 기본계획 협업체계 ○ 구성방침 : 사회혁신담당관-4479 (2020.04.08) ○ 구성목적 : 원활하고 신속한 통합적 계획수립 및 사업추진성 확보 - 기본계획 수립 단계에서 실무 추진단 지속 운영, 의견수렴, 조정/협의 추진 ○ 구성체계 : 행정1부시장 및 혁신클러스터 입주 관계기관 단 장 행정1부시장 공공개발기획단장 서울혁신기획관 정책기획관 서울시립대학교 서울연구원 ？혁신클러스터 기본계획 총괄 ？통합추진 지원 ？글로벌오픈캠퍼스 기본구상 ？지구단위계획 입안 ？관계기관 협의 및 사업지원 ？은폄캠퍼스 조성 기본구상 ？관계법령 개정 ？신청사 기본구상 ？기본계획 수립 용역 수행 ※ 필요시, 청년청(기존시설 이주) 및 자치구, 시설계획과 등 관계부서(기관) 협의 추진 [참고자료] 관련 용역 수행현황 기관명 용역개요 비고 사회혁신담당관 과업명 서울혁신파크 개발대상부지 기본구상 수립 ？예산/기간 : 114,600천원 (`19.12.14 ~ `20.12.15) ？수행기관 : ROA건축사사무소 + 스톤브랜드커뮤니케이션즈 ？과업내용 : 글로벌 사회혁신 오픈캠퍼스 기본구상 수립 과업명 서울혁신파크 지구단위계획 재정비 용역 ？예산/기간 : 429,957천원 (`20.5.20 ~ `21.12.21) ？수행기관 : ㈜어울림엔지니어링 ？과업내용 : 지구단위계획 재정비, 세부개발계획 지침 수립 등 서울시립대학교 과업명 서울시립대학교 은평캠퍼스 조성 기본조사 ？예산/기간 : 15,580천원 (`20.1.29 ~ 3.28) ？수행기관 : 가치경영원 ？과업내용 : 은평캠퍼스 적정 규모 및 사업비, 조성 타당성 검토 서울연구원 과업명 강북지역 이전에 따른 서울연구원 신청사 기본구상 ？예산/기간 : 101,524천원 (`19.12.5 ~ `20.12.5) ？수행기관 : 자체연구(정책과제) ？과업내용 : 이전 신청사의 적정공간 수요 및 규모 검토 Ⅲ 기존시설 처리계획 ○ 대상지내 기존시설 대부분 `21년말 이전, 철거 예정 (`20.8 회신) - 청년청, 대체시설 조성(별도사업) 및 녹번파출소 협의중(`21년말 이전통보) Ⅳ 기본계획(안) ○ 시설조성 개요 - 입주시설 : 글로벌오픈캠퍼스, 서울시립대 은폄캠퍼스, 서울연구원 구분 합계 글로벌오픈 캠퍼스 서울시립대 은평캠퍼스 서울연구원 비고 대지면적 　 건축면적 　 연면적 합계 　 지상층 　 지하층 　 건폐율 용적률 주차 계획 법정 규모 ※ 시설개요 등은 추진과정에서 조정, 변경될 수 있음 ○ 기본계획(안) 세부내용 1 (획지/입지) 기존시설 및 주변가로에 대응하는 획지형태 결정 - 기존시설 배치 축 및 통일로 등 가로, 도시조직 축 고려 획지 형태 결정 - 기관/부서별 필요규모 및 배치 의견 협의/조정, 최종 획지/시설입지 결정 2 3 (동선/외부) 불광역 보행축 확보 및 주요 외부공간 연계 - 불광역 및 주요가로를 연결하는 대규모 보행/경관축 확보 (시인성, 연결성) 진입로는 혁신파크 이면도로 활용하고, 보행연계를 위해 지하차도로 조성 - 피아노숲 이전 및 혁신광장 재조성, 국유지(장기) 치유숲 조성 추진 (국유지 조성/활용은 해당부서에서 중장기 사업으로 별도 추진) 4 (용도/규모) 협의/조정 통해 기관별 필요규모, 용도 전부 반영 - 글로벌오픈캠퍼스 : 지역-혁신 연계시설, 컨벤션, 교육/연수시설 등 시립대 은평캠퍼스 : 교양수업 강의실, 도서관, 교수연구실 및 기숙사 등 서울연구원 : 연구위원 사무실 및 회의실(대/중/소), 편의시설 및 어린이집 등 저층부(지하1~2층)는 지역주민, 입주자 활용이 가능한 용도 배치/개방운영 5 (경관/높이) 기존시설 등 고려, 통경축 확보를 위한 지침 제안 6 (지하통로) 지하철3호선 불광역 지하연결통로 개설 검토(중장기) 복개천 하단통과를 통한 지하철~대상지간 연결통로 개설방안 제안 대상지내 지하연결통로 개설공간 확보, 지하층 시설경계 설정 구간내 지장물(복개천 등) 극복 및 지하철 연결 방안 관계기관 협의 지장물(녹번복개천) (하천관리과, 은평구 치수과) ？시설조성시 복개구조물 하단통과에 따른 구조보강 등 안전성 확보방안 강구 및 협의 요망 지하철 연결방안 (서울교통공사) ？지하철 연속 운영을 고려한 연결통로 개설 방안 검토 ？전기/환기시설 저촉시 대체/이설방안 강구 필요 ※ 대상지 현황 및 개설방안 검토/협의 결과 등 현상설계공모시 제공 ■ 연차별 투입계획(안) (단위 : 백만원) 구분 계 2022 2023 2024 2025 2026 주 공정내용 공사공정율 글로벌 오픈캠퍼스 시립대 은평캠퍼스 서울연구원 계 글로벌오픈캠퍼스: 지하차도, 외부공간, 지하철연결로 및 혁신파크 지하주차장(별도) 조성비용 포함 예산편성 주체 : 글로벌오픈캠퍼스(사회혁신담당관), 서울시립대 및 서울연구원(조직담당관) 개략사업비는 사업 추진과정에서 조정, 변경될 수 있음. ○ 시설 운영계획(안) - 각 시설별로 운영계획을 수립하며, 저층부 공용/개방시설도 개별관리 - 시설특성에 따라 민간위탁 및 직접운영 (세부 운영방안 추후 별도수립) 구분 운영방식 운영인력 주요 프로그램 운영예산(안) 비고 글로벌 오픈캠퍼스 시립대 은평캠퍼스 서울연구원 Ⅴ 사업 실행방안 ○ 추진절차 / 체계 : 기관간 역할분담을 통한 통합적 사업추진 - 시설/획지간 연계된 사업 특성 고려, 통합된 절차이행 및 사업추진 - 기본계획 수립 및 현상설계 공모 등 계획단계 공공개발기획단 주관 추진 - 다만, 투자심사/공유재산심의 및 예산편성 등 행정절차는 개별부서 주관 구분 내용 수립주체 비고 기본계획 ？토지이용, 시설배치 결정 및 운영계획 수립 공공개발기획단 중기재정계획 ？예산지출이 예상되는 투자사업 (연차별 소요예산) 개별부서 타당성조사 지방재정법 ？사업비 500억원 이상 (한국지방행정연구원, 수수료 발생) 공공개발기획단 투자심사 시 자체심사 ？사업비 40억원 이상 투자사업 개별부서 (통합추진) 중앙심사 ？공공청사, 문화체육시설 (재원무관) ？200억원 이상 국비 등 포함사업 등 공유재산심의 ？기준가격 5억 초과 재산 취득 등 개별부서 (통합추진) 市내부 공유재산관리계획 ？기준가격 20억 이상 재산 취득 등 시의회 사업예산 편성 ？설계비, 공사비 등 연차별 실행예산 편성 개별부서 설계 현상공모 ？현상설계(90일 이상) 및 당선자 선정 공공개발기획단 본 설계 ？각 시설별 기본 및 실시설계 개별부서 공사 ？시설 조성공사 개별부서 도기본 의뢰 ※ 사업추진 과정에서 기관간 협의 등에 따라 조정, 변경될 수 있음. ○ 기본계획(안) 반영한 지구단위계획(안) 연계 수립(사회혁신담당관) - 특별계획구역 신설, 용도지역 변경 및 도시계획시설(학교) 결정 등 사업 추진을 위한 도시관리계획(안) 입안, 결정 추진 (사회혁신담당관) - 원활한 도시관리계획 입안을 위해 기본계획 수립시 협의/조정 기 추진 Ⅵ 현 안 사 항 Ⅶ 향 후 계 획 끝.

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공공개발기획단-12464

D0000041537700