다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-9934 결재일자 2021. 6. 29. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 의료시설과장 건축부장 손남기 차무흥 06/29 이창구 협 조 -서울의료원 권역응급의료센터 증축공사- 내·외부 마감재 등 관련 실정보고서 검토보고 2021. 6. 도시기반시설본부 (건 축 부) -서울의료원 권역응급의료센터 건립공사- 내·외부 마감재 등 관련 실정보고서 검토보고 『 , 1 사 업 개 요 ○ 위 치 : 서울특별시 중랑구 신내로 156 ○ 규 모 : 지상5층, 연면적 4,920.84㎡ ○ 용 도 : 의료시설(종합병원)) ○ . ○ ○ 시 공 사 : 유호산업개발(주), 세양건설(주) 2 추 진 경 위 ○ ‘19. 02. 11. : 공사착수 ○ ‘19. 12. 09. : 1차수 공사준공 ○ ‘20. 12 .04. : 3차수 공사계약 ○ ‘20. 02. 09. : 2차수 공사준공 ○ ‘21. 06월 현재. 내·외부 마감공사 중 3 실정보고 내용 ① 지상1,3층 바닥바감재 변경 검토(비닐타일→비닐시트) ？？ 검토사유 ○ 지상 1층, 3층의 바닥마감재인 비닐타일의 접합부 오염물질에 의한 감염 우려가 있어 접합부가 없는 비닐시트로 변경을 검토함. ？？ 검토내용 ○ 지상 1층, 3층 바닥마감 변경검토 층별 설계도서 변경 재료 마감 비고 1,3층 바닥 T3비닐타일 T4셀프레벨링+ T2비닐시트 - 비닐타일 접합부에 오염물질 끼일 우려 있음 - 2,4,5층은 비닐시트 기 반영 《변경위치》 지상1층 지상3층 ○ 바닥재 변경에 따른 개략공사비 검토 항 목 부 위 추정공사비 비 고 단위 물량 단가 금 액 ○ 설계자 의견 - 1∼3층은 응급의료센터의 주요 층으로 환자, 의료진, 휠체어, 베드, 스크레처 등 다양한 이동 및 중보행이 발생하는 구간임 - 이에 현재 반영되어 있는 비닐타일은 탈락될 여지가 많아 잦은 보수가 필요함 - 타일 사이에 오염물질이 끼어 감염관리에 문제가 있어 중보행용 비닐시트(ROLL TYPE)을 적용하는 것이 타당할 것임 ○ 건설사업관리단 의견 - 기존층(1층, 3층) 바닥에 비닐타일 마감 적용으로 타일 사이 오염물질에 의한 감염 문제 발생될 소지가 있어 이음부 없는 비닐시트(ROLL) 타입으로 변경하여 주는 것이 병원 내 감염 관리에 유리할 것으로 사료됨 (증축부분인 4층,5층 바닥 마감재는 비닐시트 적용) ② 감염격리구역(음압병실) 바닥,벽체,천정마감재 변경 검토 ？？ 검토사유 ※ 감염격리구역 위치:1,3,4,5층 ○ 감염격리구역(음압병실) 음압 유지를 위한 기밀성 및 청정도 유지가 필요함에 따라 적정마감재 적용여부 검토 ○ 바닥마감재인 비닐타일의 접합부 오염으로 인한 감염차단을 위하여 비닐시트 마감 적용을 검토 ？？ 검토내용 ○ 변경내용 - 바닥마감재 변경 층별 설계도서 변경 재료 마감 비고 1,3,5층 T3비닐타일 T4셀프레벨링+ T2비닐시트 - 비닐타일 접합부에 감염물질 오염 - 4층은 비닐시트 기 반영 - 벽체 및 천정마감 변경 위치 설계도서 변경 재료 마감 비고 1,3,5층 전실 및 감염복도(벽체,천정) 석고보드+ 페인트마감 SGP판넬 (철판 위 정전분체도장) 감염격리구역에서 기밀성 유지 성능 우수함 1층 환자분류소 T15 흡음텍스 석고보드+ 향균페인트 감염격리 구역 마감 일부가 음압 유지를 위한 기밀성 확보에 부적합함 1층 감염폐기물실 T9.5석고텍스 1층 오염제거구역, 3층,5층 샤워실 T1.2 열경화성수지 《변경위치》 지상1층 지상3층 지상4층, 지상5층 ○ 마감재 변경에 따른 개략공사비 검토 항 목 추가예상금액 빅 고 ○ 설계자 의견 - 비닐타일 사이에 오염물질이 끼어 청결에 문제가 될 소지가 있어 비닐시트(ROLL)타입으로 변경하는 것이 병원내 감염관리에 유리할 것으로 사료됨. - 서울의료원이 감염전담병원으로 감염격리구역의 품질이 우수한 제품인 SGP판넬을 사용하는 것이 타당하며, 서울의료원 측의 요구 사항을 적용하였음 ○ 건설사업관리단 의견 - 감염격리구역의 기존층(1층, 3층) 바닥 마감재는 비닐타일 → 비닐시트(ROLL)타입 변경, 천정마감의 일부가 석고텍스, 흡음텍스, 열경화수지천정재 → 석고보드2PLY+향균페인트 마감 변경 및 감염복도, 감염복도전실은 SGP판넬 적용하는 것이 타당하다고 사료됨 ③ 본관동 지하1층 주차장 외벽마감재 시공검토 ？？ 검토사유 ○ 권역응급의료센터 1층 구급차주차장에 접한 기존건물(의료원 본관동) 지하1층 주차장 외벽마감 시공여부에 대한 적정성을 검토 - 1층 구급차 주차장 부분에 접함 본관동 지하1층 주차장 외벽부분 마감공사가 설계내역서에 없는 상태임 - 설계내역서 철거공사 항목 중 본관동 지하1층주차장 외벽 화강석 벽체 철거, 캐노피철거 내역은 적용 되어 있음 ？？ 검토내용 ○ 주차장 외벽마감재 시공 층별 설계내역 금회 추가 비고 지하1층 주차장 외벽 마감없음 석재마감 (C-BLACK 버너브러쉬) - 증축부위의 마감재와 동일하게 시공 《위치 및 현장사진》 위치(응급의료센터 응급주차출입구 부분) 현장사진 ○ 마감재 설치에 따른 개략공사비 검토 항 목 규 격 추정공사비 비 고 단위 물량 단가 금 액 ○ 건설사업관리단 의견 - 구급차주차장 부분의 의료원 본관동 지하1층주차장 외벽은 마감 작업을 하여야 할 것으로 사료 되며, 외벽 마감은 구급대기실 벽면의 마감과 같은 C-BLACK 버너브러쉬로 마감하는 것이 타당하다고 사료됨 ④ 내부 보호시설물(코너가드, 배드범퍼 등) 설치검토 ？？ 검토사유 ○ 건축공사의 별도공사분으로 도서에 표기된 범퍼레일 및 범퍼가드, 코너가드, 배드범퍼, 배드스톱퍼 시공주체에 대한 적정성을 검토함. - 설계도면에 (A-1505 잡상세도-5, A-1506 잡상세도-6) 범퍼레일 및 범퍼가드, 코너가드, 베드범퍼, 베드스톱퍼가 별도공사분임을 명시되어 있으나 시공 대상이 명기되어 있지 않아 시공주체가 없음 - 시설물 설치를 위한 보강철판은 시공사 설계내역서에 적용되어 있음 ？？ 검토내용 ○ 코너가드, 배드범퍼 등 시공 층별 설계내역 금회 추가 비고 1~5층 설계도서에는 있으나 내역은 미포함 범퍼레일, 범퍼가드, 코너가드, 배드범퍼, 배드스톱퍼 설치 - 설계도서에 준하여 건축공사 시공사에서 설치 ○ 시설물 설치에 따른 개략공사비 검토 부 위 항 목 추정공사비 비 고 단위 물량 단가 금 액 ○ 건설사업관리단 의견 - 서울의료원의 권역응급의료센터가 준공과 동시에 개원하여야 하므로 별도의 시공자를 선정하는 것은 부적절하다고 사료됨 - 서울의료원 자체 시공분으로 하기에는 시공의 연결성이나 지속성이 없음으로 부적절하다고 사료됨. - 따라서, 공사의 지속성, 연관성 등을 고려하여 보강철판공사를 실시한 건축공사 시공사가 시공하는 것이 타당함 ？ 먹매김 내역 반영 검토 ？？ 검토사유 ○ 먹매김 내역 누락에 따른 반영수량 및 단가적용 등 관련서류의 적정성 여부를 검토함. - 설계도서(최초 및 추가 증축공사분) 먹매김 내역서 누락 - 2차수 공사준공(`21.2.9)으로 1~2차수 공사부분은 반영수량에서 제외 ？？ 검토내용 ○ 먹매김 내역 반영 공종 설계내역 금회 추가 비고 먹매김 (가설공사) - - 마감공사분 내역 추가 - 골조공사분은 연결통로만 반영 - 현재 진행중인 3차수 공사기준 ○ 내역반영에 따른 개략공사비 검토 항목 부위 단위 물량 단가 금 액 ○ 건설사업관리단 의견 - 일반적으로 공사진행을 위하여 내역구성에 먹매김 품목은 넣고 진행하는 것이 내역기준상 맞는 것으로 표준품셈 기준으로 먹매김 반영 - 1~2차수 공사부분은 제외하고 현재 3차수 공사분을 기준으로 물량산정 4 처리의견 ○ 건설사업관리단 의견과 같이 ？~？항의 실정보고사항에 대하여 승인 처리하고 증액금액은 추후 설계변경 시 반영하여 처리코자 함. 붙임 : 실정보고 승인요청 검토서류 각 1부. 끝.

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건축부-9934

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