다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 재생정책과-7593 결재일자 2021. 6. 25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 재생사업팀장 재생정책과장 재생정책기획관 한광희 代정철주 김규룡 06/25 양용택 협 조 주무관 조영진 - 용산 Y-Valley - 도심 전자혁신제조 지원 공간 조성 추진 계획 2021. 6. 도시재생실 (재생정책과) - 용산 Y-Valley - 도심 전자혁신제조 지원 공간 조성 추진 계획 산업통상자원부와 서울시에서 추진 중인 전자혁신제조 지원 클러스터 구축 사업과 관련, 용산전자 상상가에 지원 공간을 조성하여 新산업 생태계 조성과 도심형 일자리 창출에 기여하고자함 전자혁신제조 지원 클러스터 구축 사업 --- 참고 1 ○ 기존 용산전자 인프라 활용 - (민간공실활용) 강소기업 및 스타트업 지원, 新산업육성 및 지원체계구축 - (용산전자 상상가) 데이터 분석기반 전자제조 인력양성, 전자혁신제조지원사업 기반조성(장비구축), 스마트전자 확산을 위한 제조？실증 기반구축(연구개발, 운영) ○ 용산 혁신지구 --- 기존 용산전자 인프라 기능 이전(‘25년) - 신산업앵커시설, 도전숙(청년창업공공임대주택) ？？ 추진배경(필요성) ○ 산업통상자원부, 서울시 협의에 따라 전자혁신제조 지원 플랫폼 구축？운영을 위해 용산전자 상상가 재구조화 필요 --- 참고 2 - 기존 : 2층 디지털대장간, 3층 코워킹 스페이스, 강의실 변경 : 2층 일반랩, 3층 전문랩으로 재편 2층 창업지원을 위한 인큐베이터, 3층 전자혁신제조 지원 공간으로 분리 ？？ 추진경위(‘20년 이후) ○ ‘20. 1.29 : (산자부) 용산전자상가 E-애자일 구축사업 협조요청 - 참석 : 산업부(전자전기과장 외 3), 서울시(재생정책과장, 재생사업 팀장, 담당), 한국전자정보통신산업진흥회(산업지원본부장 외 2), 서울테크노파크 - 내용 : 산업부 E-애자일 구축계획 발표 및 공간마련 협조 요청 ○ ‘20. 5.12/15/18/22 : 용산전자 상상가 정밀안전진단 타당성조사 실무회의 - 참석 : 시, 한국전자진흥회, 원효전자상가 안전진단전문기관((주)엘림) ○ ‘20. 5.12 : (산자부) E-애자일 구축사업 추진현황 및 협력사항 논의 - 참석 : 산자부(실무자), 서울시, 한국전자정보통신산업진흥회, 서울TP - 내용 : 산자부 예산확보 및 협력사항(사업실행을 위한 산업부 공간확보 협조 공문, 진흥회 관리·운영 방안 협의) ○ ‘20. 6. 5 : 원효상가 3층 정밀안전진단 타당성 조사 결과 검토 - (구조해석) 슬래브 및 보 철근조사(코어채취) 결과, 슬래브(D13) 및 보(D22) 보강 시 장비설치가 가능한 것으로 검토 (최대하중 당초 500kg/㎡ → 변경 800kg/㎡까지 설치 가능) ○ ‘20. 6.24 : 용산전자 상상가 3층 구조검토서 자문 (시 건축기획과 구조안전전문위원회 위원) - (자문결과) 용역사 구조검토서 검토결과 구조적으로 문제가 없음 ○ ‘20. 9. 8 : 도심지역내 전자혁신제조 지원 플랫폼 구축 사업 추진사항 통보 요청〔시→산업통상자원부(전자전기과)〕 - (산자부) 도심지역 전자혁신제조 지원 기반 구축 ’21년 정부예산(안) 반영 회신(전자전기과-856, ‘20. 9. 9) ※12월 국회 예산 의결 ○ ‘21. 1.13 : (산자부) 용산전자 상상가 방문 및 E-애자일사업 업무협의 - 참석 : 산자부(소재융합산업정책관, 전자전기과장 외 1), 시(재생정책과장 외 3),한국전자정보통신산업진흥회(산업지원본부장 외 2) - 내용 : E-애자일 사업 보고 및 분석, 향후추진일정 협의 ○ ‘21. 2.23 : 전자혁신제조지원사업 공간 확보 협조 요청(한국전자진흥회) - (산자부) 데이터기반 전자제조 인력양성 시행계획 공고(’21. 1. 8. 선정) - (산자부) 전자혁신제조지원사업 시행계획 공고(’21. 2. 3. 선정) ○ ‘21. 3.30 : 용산전자 상상가 「스마트전자 확산을 위한 제조？실증 기반구축」공간 확보 협조 요청(한국전자진흥회) - (산자부) 스마트전자 확산을 위한 제조？실증 기반구축 시행계획 공고(’21.3.10.선정) ○ ‘21. 4.29 : 전자혁신제조 지원 공간 구축에 따른 용산구 협의 (구조보강 등 구 직접시행 여부 및 건축허가 사항) - 효율적인 업무수행을 위해 서울시에서 공사 추진 및 건축허가사항 해당없음 ？？ 사업개요(용산전자 상상가 지원 공간 조성) ○ 사 업 명 : 용산전자 상상가 구조보강 및 리모델링 - 전자제조 장비설치에 따른 구조보강 및 운영 공간 마련을 위한 리모델링 ○ 사업기간 : 착수일로부터 120일(설계용역 30일, 공사 90일) ○ 사 업 비 : 약 219,800천원(설계비 19,800천원, 추정공사비 200,000천원) ○ 사업내용 - 구조안전진단 및 리모델링 실시설계 ？3층 구조안전진단 : 3,360㎡ ？3층 전자제조 운영(사무)공간 리모델링 실시설계 : 535㎡ - 구조보강 및 리모델링 공사 ？3층 바닥슬래브하부 구조보강 : 슬래브 54㎡, 보 85m ？3층 전자제조 운영(사무)공간 리모델링 : 535㎡ ？？ 사업추진계획 ○ 설계용역 추진 - 용역금액 : 19,800천원(부가세포함) ？산출내용 구분 업체명 제안금액(부가세포함) 비고 조사 업체 엘림주식회사 19,800,000원 최저가 ㈜에이엔비 30,900,000원 재단법인 한국지진안전기술원 18,000,000원 (구조안전진단비용) 리모델링설계용역비별도(9,900,000원) - 계약방법 : 수의계약 ？법적근거 :「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제25조제1항제5호나목(추정가격이 2천만원 이하인 물품 의 제조？구매계약 또는 용역계약) ？서울시 규정 : 수의계약 상한금액 확대 추진계획(서울특별시장 방침 제142호, ‘20. 5.29) 수의계약(용역？물품) 가능 금액 상향 : 추정가격 1,500만원 → 2,000만원 ○ 공사추진 - 추정공사비 : 200,000천원(부가세포함) - 계약방법 : 공개경쟁입찰 ○ 예산과목 - 도시재생실 재생정책과, 도시재생의 발전기반 제고, 도시재생계획 수립(도시개발), 용산전자상가 일대 도시재생활성화사업 추진, 시설비 ？？ 향후 추진일정 ○ 기술용역타당성 심사 : ‘21. 6. ○ 설계용역 착수 및 준공 : ‘21. 7.~8. ○ 공사착수 및 준공 : ‘21. 8.~10. 붙임 설계도서(설계내역서 및 견적서, 과업지시서, 비교견적서) 1부. 끝. 참고 1 도심 전자혁신제조 지원 클러스터 조성 추진 사업 ？？ (단계별) 추진계획 ○ (1단계) 쇠퇴공간(민간공실) 활용 新산업 거점 공간 조성 - 신산업창업자를 위한 인큐베이터 및 소기업을 위한 엑셀러레이터 공간 ㆍ위치？규모 : 나진상가 10,11동(공실39개소) ㆍ공간조성 : ’21.1~3월 조성(‘21~‘24년 추진) ㆍ사 업 비 : 총35억원(시비) ’21년 13.5억 ㆍ주요시설 : 기업 입주공간, 업무지원 및 휴게공간 ㆍ추진계획 : 단기임차(’21. 1~‘24.12) - 총 임차기간(4년) 중 2년 선 계약, 1년 갱신계약 ○ (2단계) 전자혁신제조 지원 플랫폼(용산전자 상상가) 구축(산업통상자원부 협업 사업) - 데이터 분석기반 전자제조 인력양성(산학협력사업) - ‘21년 전자혁신제조지원사업(기반조성) - 스마트전자 확산을 위한 제조？실증 기반구축(연구개발, 운영) ㆍ위치？규모 : 용산전자 상상가 3층(500㎡) ㆍ공간조성 : ’21.4~8월 조성(‘25년 혁신지구 이전) ㆍ사 업 비 : 총257억원(국비) ’21년 53.7억 ㆍ주요시설 : 전자제조(SMT, 제조장비, 측정평 가장비, 소비자실증시스템, 부품 정보 등), 상품화, 플랫폼사업화 ㆍ추진체계 -(산업부) 시설？장비？인력 등 기반구축 -(서울시) 공간？환경 조성 -(산업계) 전문인력 지원, 운영지원 ○ (3단계) 용산 혁신지구 창업문화복합허브 조성(국토부, 산업부 협업 사업) - 주거？창업？문화 복합의 청년창업 혁신플랫폼 구축 ？新산업 육성？지원을 위한 기반마련과 창업지원을 위한 혁신플랫폼 구축 ㆍ위치？면적 : 용산전자 도시재생활성화지역내(3,791㎡) ㆍ공간조성 : ‘21~‘24년 조성(’25년 입주) ㆍ사업규모 : 지하6층/지상22~28층, 2개동 ㆍ사 업 비 : 1,214억(국비 250억, 시비 375억, SH 589억) ‘21년 64억 ㆍ시 행 자 : SH(시유지) LH(국유지) ㆍ주요시설 : 청년주택(320호), 신산업앵커시설 공간구성 : 공유, 입주, 지원공간 ？？ 기대효과 ○ 산업거버넌스를 통한 기술교육 및 기업지원체계 구축 - 산자부, 전자진흥회, SBA, 대학 등 거버넌스를 통한 효율적 지원 ○ 新산업 육성을 위한 전자 제조기업 집적화 - 용산의 장점인 부품조달과 연계할 수 있는 새로운 산업기반 형성 ○ 제조？소비자평가？유통？AS가 단기간에 가능한 전자IT 제조기능 가동 - Y-밸리의 제조·판매 “Life Cycle” 구축·지원하여 제조·창업거점화 ※ 빠른 다품종 소량제조 지원으로 비용？시간 절약 및 기술유출 방지 참고 2 전자제조 지원 강화를 위한 ‘상상가’ 재구조화 ？？ 전자제조 시설 구축에 따라 ‘상상가’ 공간 재구조화 추진 ○ 새로운 기능(시제품 제조) 도입에 따른 상상가 공간 재편 필요 ○ 층별·기능별 재구조화에 따른 집적화·효율화 증대 ⇒ (현재) 2/3층 일반랩 ▶ (재구성안) 2층 일반랩 / 3층 전문랩 / 옥상 테스트공간 ？？ 공간 재구조화(안) ○ 3층은 전자제조 시설 집적, 2층은 인큐베이팅 공간으로 활용 참고 3 용산전자 상상가 전자제조장비

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