다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-11361 결재일자 2021. 6. 22. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축관리팀장 건축기획과장 주미 최홍규 06/22 박순규 협 조 건축계획팀장 조성국 - 2021년 제11차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2021. 6. 주택건축본부 (건축기획과) - 2021년 제11차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최계획 ◇ 일 시 : 2021. 7. 7.(수) 14:00 ~ ◇ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실 ◇ 안 건 : 3건 ( 신규2, 보고1 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 규 모 비고 1 가락119안전센터·강남농수산물검사소 합동청사 (서울특별시 도시기반시설본부) 송파구 양재대로 932 북3문 앞 (1,222.05㎡) 제1종근린생활시설 (119안전센터), 교육연구시설(연구소) - 용적률 : 0.55% - 연면적 : 2,950.37㎡ - 층 수 : 지상5/지하1 보고 (‘21-9차) 2 사당3동 주민센터 신축공사(동작구 건축과) 동작구 사당로17길 86 (635.90㎡) 공공업무시설 - 용적률 : 217.29% - 연면적 : 1,799.82㎡ - 층 수 : 지상5/지하1 신규 3 중랑 패션봉제 스마트앵커 건립(서울주택도시공사) 중랑구 상봉동 110-38,39 (1,567.60㎡) 공장, 근린생활시설 - 용적률 : 238.44% - 연면적 : 3,701.97㎡ - 층 수 : 지상7/지하4 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 위원장 1 박순규(건축기획과장) 건축계획 4 윤동식(홍익대), 김선현(디림건축), 한소현(디에이그룹), 이인화(도원건축) 건축구조 1 류현희(NCS구조, 서면심의) 계 6 ※ 재참석 위원 : 류현희(‘21-9차) ？ 논의 사항 - 건축물의 배치/규모/형태/외부공간 계획 등 경관 측면의 적정성 여부 21-경관11-1 심의내용 보고(경관계획) 건물(사업)명 가락119안전센터·강남농수산물검사소 합동청사 신청기관 서울특별시 도시기반시설본부 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 송파구 양재대로 932 북3문 앞 건축주 서울특별시 지역지구 도시지역, 유통상업지역, 시장(도시계획시설) 건축용도 제1종근린생활시설(119안전센터), 교육연구시설(연구소) 대지면적 531,830.00㎡ (건축가능부지 1,222.05㎡) 최고높이/층수 22.0M / 지하1, 지상5 건축면적(건폐율) 745.45㎡(0.14%) 연면적(용적률) 2,950.37㎡(0.55%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 ’19.03.27. 건립 기본계획 수립 서울소방재난본부 ’20.02.~08. 사업 적정성 검토 서울소방재난본부 ’20.10.16. 설계공모 공고 도시공간개선단 ’20.12.10. 설계공모 당선 도시공간개선단 ’20.12.14. 설계용역 발주 의뢰 서울소방재난본부 → 도시기반시설본부 ’20.12.21./23 설계용역 계약 / 착수 도시기반시설본부 ‘21.01.29. 사업시행관계자 TF회의 (대지내 지장물 관련) 서울농수산식품공사 ‘21.04.29. 유관기관 회의 (도시계획시설 실시계획인가 관련) 서울농수산식품공사 ‘21.06.09. 경관심의 (조건부(보고) 의결) 서울시 ‘21.07.07. 경관심의 (보고 예정) 서울시 ○ 관련도면 <투시도> <배치도> 21-경관11-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 사당3동 주민센터 신축공사 신청기관 동작구청 건축과 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ○ 건축개요 위 치 동작구 사당로17길 86 건축주 동작구청 지역지구 제3동 일반주거지역, 도시지역, 공공청사 건축용도 공공업무시설 대지면적 635.90㎡ 최고높이/층수 19.12M / 지하1, 지상5 건축면적(건폐율) 317.12㎡(49.87%) 연면적(용적률) 1,799.82㎡(217.29%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 ’20.12.02. 설계공모 공고 동작구 ’21.02.23. 설계공모 당선작 발표 동작구 ’21.03.19. 설계용역 계약 / 기본 및 실시설계 착수 동작구 ’21.05.11. 1차 기본설계 자문회의 동작구 ’21.06.01. 2차 기본설계 자문회의 동작구 ’21.07.07. 서울특별시 경관심의(예정) 서울시 ○ 관련도면 <투시도> <배치도> 21-경관11-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 중랑 패션봉제 스마트앵커 건립 신청기관 서울주택도시공사 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 중랑구 상봉동 110-38,39 건축주 중랑구 지역지구 제2종 일반주거지역(7층 이하), 특정개발진흥지구(면목패션(봉제)특정개발진흥지구), 주차장 건축용도 공장, 근린생활시설 대지면적 1567.60㎡ 최고높이/층수 29.50M / 지하4, 지상7 건축면적(건폐율) 881.42㎡(56.77%) 연면적 8,411.35㎡ 지상층연면적(용적률) 3,701.97㎡(238.44%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 ’20.06.12. 위수탁계약 체결 중랑구 / SH ’20.07.30. 사업계획 사전검토 의뢰 서울시 도시공간개선단 ’20.09.15. 공공건축 심의위원회 개최 및 의견 반영 SH공사 ’20.09.24. 설계공모 공고 SH공사 ’20.11.50. 작품심사/심사결과 발표 SH공사 ’20.12.14. 설계용역 계약 및 착수 SH공사 ’21.01.23. 지반조사 완료 SH공사 ’21.04.20. 소규모 지하안전영향평가 (진행중) SH공사 ’21.06.23. 기본설계 VE 완료 SH공사 ‘21.07.07. 서울시 경관심의(예정) 서울시 ○ 관련도면 <조감도> <배치도>

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건축기획과-11361

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