문서번호 기획행정과-5372 결재일자 2021. 6. 9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 기획행정과장 서울식물원장 정미숙 문선엽 06/09 한정훈 협조 티하우스(VR카페) 감정평가 결과보고 2021. 6. 기획행정과 티하우스(VR카페) 감정평가 결과보고 편익시설인 티하우스(VR카페)의 운영자 선정을 위하여 감정평가를 실시하고, 그 결과를 보고드림 Ⅰ 평가대상 □ 시설현황 시설명 위치 구분 면적 (㎡) 용도 서울식물원 티하우스 (VR카페) 서울특별시 강서구 마곡동로 161(마곡동 812) 「주제정원 내」 건물 184 (데크38㎡포함) 카페 (휴게 음식점) 부지 222 □ 그동안 추진경과 ○ ‘18.07. : 1차 입찰 공고(’18.8. 낙찰 포기) ○ ‘18.08. : 2차 입찰 공고(’18.10 낙찰 포기) ○ ‘19.05. : VR카페 시범운영 시작(SH공사) 및 감정평가 시행 ※ 평가액 : 20,056천원 Ⅱ 평가결과 □ 평가개요 ○ 평가목적 : 공유재산 사용？수익 수허가자 선정 입찰 예정가격 작성 ○ 평가업체 : ㈜가인감정평가법인 서울지사 ○ 평가기간 : ’21.05.27.~6.02. ○ 현장조사(실지조사) : ‘21.5.28. □ 평가결과 ○ 평가방법 : 임대사례비교법 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 임대사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거쳐 대상 물건의 임대료를 산정하는 방법(비교사례: 서울식물원 내 편익시설 6개) Ⅲ 향후계획 붙임 : 감정평가 결과서 1부.
23075112
20210927105310
본청
기획행정과-5372
D0000042742318
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