다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-8478 결재일자 2021. 6. 3. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축총괄과장 건축부장 김성권 유현수 06/03 이창구 협조 주무관 고가연 주무관 최진규 『바이오허브 글로벌 협력동 건립공사』 실정보고(차수.복공)에 대한 검토보고 2021. 06. 도시기반시설본부 [건 축 부] 『바이오허브 글로벌 협력동 건립공사』 실정보고(차수.복공)에 대한 검토보고 ※ 관련근거 : 바이오 제21-110호(21.4.28) 토목 실정보고 Ⅰ 공사개요 ○ 위 치 : 동대문구 회기로 117(회기동) 외 2필지 ○ 공사기간 : '20.11. ~ '22.11.(24.6개월) ○ 공사규모 : 지하2층/지상7층, 연면적 14,711.19㎡ ○ 총사업비 : 401억(공사비 357억, 감리비 25억, 기타 19억) ○ 감리/시공 : ㈜펨코엔지니어링 외 / 보훈종합건설(주) Ⅱ 보고(검토)내용 ○ 흙막이벽체(CIP) 및 집수정에 따라 발생되는 토사(잔토) 처리 - CIP천공중 발생 부상토(810㎥), 집수정설치에 따른 터파기(82㎥) 토사 ○ 작업공간 확보를 위한 복공판 설치(추가) - 사업대상 구역중 가설사무소 및 도로를 제외하고는 모두 작업장으로 흙막이 벽체 시공후에는 토사(지하)의 반출이 불가능한 상황이며 - 토사반출을 위한 장비(크람쉘)를 기존도로에 거치하여 작업시 차량통행 불가는 물론 작업중 중장비에 의한 보행자 안전사고 발생이 예상되며 - 작업중 장비의 거치(크람쉘+덤프트럭)는 이동에 어려움이 없는 최소한의 공간(541㎡)을 확보하여 시공성 및 안정성 확보 ○ 흙막이 가시설 차수를 위한 Grouting(SGR) 삭제 - CIP작업 및 지열 천공을 위한 시험시공시 확인된 지하수위는 계획굴착면 이하에 위치하고 있는 것으로 확인되어 차수가 불필요하고 - 풍화암이 당초보다 높게 분포되어 있어 설계상 반영된 그라우팅(547공)은 차수효과를 기대하기 어려움 ○ 우수처리를 위한 영구 및 임시배수관로 설치 - 건물 북서측 산에서 발생하는 우수 처리를 위한 배수시설(영구)은 신축건물 전면부에서 후면에 부설되어 있는 기존관로 연결로 변경 - 공사장 인근 건물(실험동) 및 공사장 내부에서 발생하는 노면수 처리를 위하여 배수관로(임시)를 부설하여 노면수로 인한 침수예방 ○현황도면 복공판 설치(추가) 우수관로(변경) Ⅲ 감리단 검토의견 ○ CIP공사 부상토 및 건축 도면과 상이 부분의 토량 지질조사보고서와 현장지하수 상태에 의한 차수 그라우팅은 삭제 ○작업공간 확보를 위한 복공판 설치, 우수처리를 위한 관로변경등은 현장 여건상 불가피한 것으로, 현장 여건을 감안하여 시공하고 시공된 물량으로 정산처리 후 설계변경코자 합니다. Ⅳ 공사비 증감 현황 ○ 공사비 산출현황 공 종 단위 수량 금 액(원) 증 · 감 비고 당 초 변 경 토 공 사 식 1 0 25,850,000 증) 25,850,000 그라우팅 식 1 234,630,000 0 감) 234,630,000 복 공 판 식 1 0 369,600,000 증) 369,600,000 배수관로 식 1 0 2,750,000 증) 2,750,000 관급자재비 2,338,000 0 감) 2,338,000 총 공사비 236,968,000 398,200,000 증) 161,202,000 ※기존 공종은 낙찰율 적용, 신규품목은 협의율(91.2105%)을 적용함 Ⅴ 검 토 결 과 Ⅵ 검토자 의견 따로붙임 : 토목 실정보고 1부. 끝.

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건축부-8478

D0000042695315