다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 행정지원과-11982 결재일자 2021. 5. 31. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 행정관리팀장 행정지원과장 남부수도사업소장 이영기 홍기관 05/31 박병성 협 조 청사내 검침사무실 모듈형 신축계획(안) 2021. 5. 남부수도사업소 (행정지원과) 「강서관리소 검침사무실 이전계획에 다른」 청사내 검침사무실 모듈형 신축계획(안) ’22.6월 강서관리소 검침사무실 이전계획에 따라 청사내 부지에 모듈형 건축물을 신축하여 수도계량기 검침업무에 만전을 기하고자 함 ？？ 추진배경 ○ 현재 강서·남부 검침사무실로 사용중인 (구)영등포청사 매각에 따라 신규 사무실 마련 필요 ○ 강서·남부 검침사무실 모듈형 건축물 신축계획(요금제도과, ’21.4.14.)에 따라 추진(공단과 협의하여 사업소 여건에 맞게 자체 추진) <추진근거> - 서울특별시 수도계량기 점검 및 교체사무 대행 협약서 제5조 ？ ‘시’ 소유 행정재산 사용허가 후 무사사용 및 검침 대기실 등 제반비용 지원 ？？ 추진경과 ○ 서울시 노동정책담당관에서 노동자복지관 이전 조성계획 방침 수립(’19.7.23.) ○ 유상 회계이관(상수도특별회계→일반회계) 결정(본부장 방침, ’20.4.20.) ○ 강서·남부 검침사무실 모듈형 건축물 신축 계획(본부장 방침, ’21.4.14.) <강서관리소 청사현황> - 위치 : 구로구 구로동 95-8 ((구)영등포수도사업소) - 규모 : 연면적 2,977㎡ / 지하1층, 지상5층 ？ 강서관리소 검침사무실 1층(285.4㎥) 104명 사용(남부 52명) - 7개 시설 입주중 (시 4, 구로구 2, 시설공단 1) ？ 현재 노동정책담당관에 유상이관 추진 중. 노동자복지관 건립추진으로 ’22.10월 공사착공 예정. 퇴거시한 ’22. 6월. ？？ 신축개요 ○ 위 치 : 청사내 다목적 가건물 부지(현재 업무용 창고시설, 체력단련실 등 사용) ○ 규 모 : 지상 2층 (모듈형 건축물, 연면적 858㎡) ○ 주요시설 : 검침사무실, 계량기 보관창고, 체력단련실, 샤워장 등 ○ ○ (세부 산출내역 ‘붙임’) (단위 : 백만원) 합 계 공사비 설계비 감리비 ※ 설계비 : 추경편성(6월말 정례회) / 공사·감리비 : ’22년 본예산 편성 ？ 건축기획 및 설계용역에 따라 총사업비는 변동될 수 있음 ？？ 향후일정 ○ 건축기획 용역 발주 및 시행 (’21. 6월∼9월) - 건축규모, 소요예산, 건축기간, 건축법규, 사업타당성 검토, 운영계획 등 전반 검토 ※「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(별표4)」에 따라 건축기획비 산정 ○ 세부 사업추진계획 수립 (∼’21. 10월) ○ (도시공간개선단) 공공건축 사업계획 사전검토 의뢰 (∼’21. 11월) - 용역비 1억 이상 대상, 건축기획 내용 및 사업계획 적정성 사전검토 등 ○ (도시공간개선단) 공공건축 심의 의뢰 (∼’21. 11월) - 용역비 5천만원 이상 대상 ○ (기술심사담당관) 기술용역타당성 심사 의뢰(∼’21. 11월) - 용역비 1천 5백만원 이상 대상 ○ 설계용역 발주 및 시행 (’21. 12월∼’22. 3월 ) ○ (자산관리과) 공유재산 심의 의뢰 (∼’22. 4월 ) - 총사업비 5억원 이상 대상 대상 ○ (동작구청 건축과) 공공건축물 경관심의 의뢰 (∼’22. 5월 ) - 5층 미만, 연면적 1,000㎡ 미만 대상 ○ (계약심사과) 건축공사 계약심사 의뢰 (∼’22. 6월 ) - 공사비 5억원 이상 대상 ○ (일상감사담당관) 건축공사 일상감사 의뢰 (∼’22. 6월 ) - 공사비 20억원 이상 대상 ○ 폐기물처리용역 발주 및 시행 (’22. 7월) ○ 전기· 통신공사 및 소방공사 발주 및 시행 (’22. 7월) ○ 건축공사 발주 및 시행 (’22. 7월∼11월) - 조경, 토목, 기계공사, 철거공사 포함 ○ 검침사무실 이전 및 마무리 작업 (∼’22. 12월) ？？ 행정사항 ○ 신속한 건축업무 추진을 위해 청사 증축기간 중 건축직 1명 충원 요청 - 건축기획, 건축절차 등 사전이행 절차에 대한 전문지식 부족으로 원활한 사업추진에 어려움이 있음 - 현 검침사무실 이전(’22.6.)이 촉박하여 준비시간 부족 ○ 건축기획 예산 재배정 요청 (총 사업비의 3∼6%) ○ 직원 휴식공간 확보 및 체력단련실 조성 예산편성(’22년 본예산) - 신축부지는 현재 업무용 창고시설, 체력단련실 등 사용 중 - 직원복지 및 사기진작을 위해 집기교체 등 체력단련실 예산편성 (본부) 현 검침사무실 이전시기(’22.6.)보다 공사기간이 6개월 정도 길어질 것으로 예상(’22.12.)되므로 검침사무실 임대방안 마련 필요 따로붙임 : 총 사업비 세부산출내역 1부. 끝.

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