다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거사업과-3017 결재일자 2021. 3. 22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 주거사업관리팀장 주거사업과장 주택기획관 손영란 강종삼 차창훈 03/22 이진형 협 조 상임기획단장 김세신 서울특별시 도시계획위원회 자문 상정 [성북2주택재개발구역 마을설계 및 공동체 활성화 계획] 2021. 3. 주택건축본부 (주거사업과) 서울특별시 도시계획위원회 자문 상정 1. 안건명 : 2. 상정안 구 분 신 청 내 용 구역명칭 위 치 구역면적 용도지역 토지이용계획 획 지 정비기반 시설 등 주요 자문내용 3. 자문사유 ○ 붙 임 : 도시계획위원회 자문 상정(안) 1부. 자문번호 제 호 자 문 사 항 자 문 년 월 일 2021. . . (제 회) 성북제2구역 재개발사업 마을설계 및 공동체 활성화 계획(안) 서울특별시 도시계획위원회 자문 제 출 자 서울특별시장 제출년월일 2021. . . 1. 의결 주문 - 주거 - “ ① 가. 정비구역 지정 : 변경없음 구분 정비사업의 구분 구역명 위 치 면 적(㎡) 비고 기 정 변 경 변경후 기정 재개발구역 75,072.8 - 75,072.8 - 나. 정비계획의 결정 1) 토지이용계획 : 변경없음 ※ 정비기반시설은 사업시행자가 설치하는 것을 원칙으로 함 구분 명칭 면 적(㎡) 비율(%) 비 고 기 정 변 경 변경후 합 계 75,072.8 - 75,072.8 100 - 정비기반 시설 등 소 계 12,602.9 - 12,602.9 16.8 - 도 로 7,847.7 - 7,847.7 10.5 성북구 역사공원 2,797.6 - 2,797.6 3.7 성북구 소공원 1,661.3 - 1,661.3 2.2 3개소, 성북구 공공공지 296.3 - 296.3 0.4 성북구 획 지 소 계 62,469.9 - 62,469.9 83.2 - 택 지 1 22,477.3 - 22,477.3 29.9 공동정비지구 택 지 2 39,992.6 - 39,992.6 53.3 개별정비지구 2) 도시계획시설(정비기반시설) 결정 : 변경없음 (1) 교통시설(도로) 결정조서 구분 규모 기능 연장 (m) 기점 종점 사용 형태 주요 경과지 최초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원(m) 기정 소로 2 (3) 8 국지 도로 208 성북동 212-11 성북동 217-43 일반 도로 - 서고제237호 (2011.08.18) - 기정 소로 3 (1) 4 국지 도로 60 성북동 213-41 성북동 213-37 일반 도로 - 서고제237호 (2011.08.18) - 기정 소로 2 (1) 8 국지 도로 160 성북동 226-69 성북동 226-107 일반 도로 - 서고제101호 (2019.03.14) - 기정 소로 2 (2) 8 국지 도로 416 성북동 217-45 성북동 217-65 일반 도로 - 서고제101호 (2019.03.14) - 기정 소로 3 (2) 2~4 특수 도로 180 성북동 229 성북동 222-6 보행자 전용도로 - 서고제101호 (2019.03.14) - 기정 소로 3 (3) 2~4 특수 도로 95 성북동 226-17 성북동 226-192 보행자 전용도로 - 서고제101호 (2019.03.14) - 기정 소로 3 (4) 2~8 특수 도로 41 성북동 217-47 성북동 217-49 보행자 전용도로 - 서고제101호 (2019.03.14) - (2) 공간시설(공원 ？ 녹지) 결정조서 구분 도면 표시 번호 공원명 시설의 종류 위치 면 적 (㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 기정 ① 역사공원 역사공원 성북구 성북동 223번지 일원 2,797.6 - 2,797.6 서고제237호 (2011.08.18) - 기정 ② 소공원 소공원 성북구 성북동 217-15 일원 1,234.5 - 1,234.5 서고제101호 (2019.03.14) - 기정 ③ 소공원 소공원 성북구 성북동 224-158 일원 253.8 - 253.8 서고제101호 (2019.03.14) - 기정 ④ 소공원 소공원 성북구 성북동 217-129 일원 173.0 - 173.0 서고제101호 (2019.03.14) - (3) 공공공지 결정조서 구분 도면 표시 번호 시설명 위치 면 적 (㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 기정 ① 공공공지 성북동 227-1 일원 296.3 - 296.3 - - 3) 공동이용시설 설치계획 : 변경없음 4) 기존 건축물의 정비？개량 및 건축시설계획 : 변경없음 5) 도시경관과 환경보전 및 재난방지에 관한 계획 : 변경없음 6) 정비구역 주변의 교육환경 보호에 관한 계획 : 변경없음 7) 임대주택에 관한 계획 : 변경없음 8) 정비사업 시행계획 : 변경없음 9) 정비구역 및 주변지역의 주택수급에 관한사항 : 변경없음 10) 정비구역의 분할 또는 결합에 관한 계획 : 변경없음 11) 기존수목의 현황 및 활용계획 : 변경없음 12) 가구 및 획지에 관한 계획 : 변경없음 13) 건축물 용도·건폐율·용적률·높이에 관한 계획 : 변경없음 14) 기타 사항에 관한 계획 : 변경없음 다. 정비구역 변경 결정 조건부여 : 변경없음 ■ 도시관리계획 결정 ① 용도지역·지구 결정 가. 용도지역·지구 결정조서 1) 용도지역 결정조서 : 변경없음 ※ 용도지역 결정(변경)사항은 추후 결합개발 정비사업 사업시행인가시 효력을 가지며, 구역지정 조건 미이행시 기정의 용도지역으로 한다. 구 분 면적 (㎡) 구성비 (%) 비 고 기 정 변 경 변경후 합 계 75,275.8 (203.0) - 75,275.8 (203.0) 100.0 ( )주택재개발 정비구역외 면적 (224-16번지 일부) 주거 지역 소 계 72,159.8 (203.0) - 72,159.8 (203.0) 95.9 - 제1종전용주거지역 49,682.5 (203.0) - 49,682.5 (203.0) 66.0 - 제1종일반주거지역 22,477.3 - 22,477.3 29.9 - 녹지 지역 소 계 3,116.0 ( - ) - 3,116.0 ( - ) 4.1 - 자연녹지지역 3,116.0 ( - ) - 3,116.0 ( - ) 4.1 - 2) 용도지구 결정조서 : 변경없음 나. 도시계획시설 결정 1) 공간시설(공원) 결정조서 : 변경없음 ※ 도시계획시설 결정(변경)에 관한 사항은 추후 결합개발 정비사업 사업시행인가시 효력을 가지며, 구역지정 조건 미이행시 당초의 도시계획시설로 함. 구분 도면 표시 번호 공원명 시설의 종류 위치 면적 (㎡) 최초 결정일 비고 당초 변경 변경후 기정 - 북악산 근린공원 성북동 330-1 일대 88,480.9 (-) - 88,480.9 (-) ’82.04.28 (서고제176호) ( )정비 구역내 편입면적 ■ 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(주택재개발사업부문) ① 정비예정구역(기본계획) : 변경없음 2. 자문사유

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주거사업과-3017

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