다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 지역공동체담당관-4812 결재일자 2021. 5. 26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공동체공간조성팀장 지역공동체담당관 박성균 김준민 05/26 최순옥 협조 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사 발주계획 2021. 5. 서울민주주의위원회 (지역공동체담당관) 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사 발주계획 안정된 마을공간 운영환경 마련 및 마을공동체 활성화를 위해 광진구 구의2동 모두의공간 마을활력소 조성공사를 시행하고자 함 Ⅰ 사업개요 ？？ 추진근거 ○ 서울특별시 마을공동체 활성화 지원 조례 제18조(마을활력소의 설치·운영) ○ 마을활력소 조성 및 운영 선도모델 구축사업 추진계획(`19. 7. 31.) ○ 구의2동 마을활력소 부지매입 및 조성계획 보고(`20. 4. 3.) ？？ 추진목적 ○ 역량있는 마을활동 단체와 함께 마을활력소를 조성하여 안정된 마을공간 운영환경 마련 및 마을공동체 활성화에 기여 ？？ 추진경과 ○ `19. 7~8월 : 사업공고 및 최종선정(아차산아래 등 4개단체) ○ `20. 3. 19. : 공유재산 재심의(조건부적정 : 안전진단 통해 안전성 확인 필요) ○ `20. 4. 8. : 부지 매매계약(`20. 4. 3. 매입계획수립) ○ `20. 4~10월 : 공감워크숍(공간계획 및 운영계획 수립) ○ `20. 6~12월 : 설계 및 구조안전진단 ○ `21. 1~2월 : 건축인허가 ？？ 공사개요 ○ 사 업 명 : 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사 ○ 위 치 : 광진구 구의2동 27-4번지(부지면적 : 206㎡) ○ 공사기간 : 착공일로부터 4개월 ○ 조성규모 : (리모델링)지하1층~지상2층 층 별 세부 시설용도 연면적(㎡) 비 고 계 159.97 2층 청소년 모임공간, 강의실, 회의실 57.79 1층 청소년라운지, 공유주방, 사무실 88.99 지하1층 마을실험실(판매공간) 13.19 ○ 주 용 도 : 제1종근린생활시설(마을회관) ○ 지적도 및 현장사진 지적도 현장사진 ？？ 분야별 소요예산 Ⅱ 발주계획 ？？ 건축·기계설비 공사 ○ 공 사 명 : 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사(건축·기계) ○ 입찰방식 : 제한경쟁입찰(지역제한 : 서울시), 주계약자 공동도급, 긴급입찰 ○ 입찰참가자격 가. 본 공사는 주계약자 공동도급 방식 적용함 나. 본 공사는「건설산업기본법」에 따라 건설업역간 상호시장 진출을 허용함 다. 입찰참가자는 입찰참가신청 서류 접수 마감일 기준으로「지방계약법 시행령」제13조(입찰의 참가자격) 규정에 따라 자격요건을 구비하여야 하며,「건설산업기본법」제8조 및 제16조 규정에 의해, - 주계약자는 종합건설업 중 건축공사업(토목건축공사업 허용)을 등록한 업체 또는 전문건설업 중 ①실내건축공사업, ②습식·방수공사업, ③비계·구조물해체공사업 ④금속구조물·창호·온실공사업, ⑤강구조물공사업을 모두 등록한 업체여야 하며, - 부계약자는 전문공사업 중 기계설비공사업을 등록한 업체 또는 종합건설업 중 건축공사업(토목건축공사업 허용)을 등록한 업체로 하는, - 주계약자 공동도급 방식에 의한 공동수급체를 구성하여 입찰에 참여하여야 하고 해당 자격 면허를 계약기간 동안에도 유지하여야 함 ※ 건축공사 중 건설업역간 상호시장 진출 대상 전문건설업은 주된공사 중 건설산업기본법(시행령 제8조)에서 규정한 경미한 공사가 아닌 업종으로 정함 ？？ 주계약자 공동수급체 구성원 수 : 대표사 포함 2개 업체 ？？ 분담비율 : 주계약자(건축공사) 90.52% / 부계약자(기계설비공사) 9.48% ？？ 공동수급협정서 제출일 기준 부도, 파산, 해산, 영업정지 등의 상태에 있는 업체는 공동수급체의 구성원이 될 수 없음 ？？ 종합건설업과 전문건설업 면허를 중복하여 보유한 업체는 주계약자 또는 부계약자 중 1개의 구성원으로만 참여 가능(중복 참여시 무효처리) 라.「건설산업기본법」제29조(건설공사의 하도급 제한) 규정에 따라 전문건업체가 종합공사 입찰에 참여하거나 종합건설업체가 전문공사 입찰에 참여하는 경우에는 직접 시공해야 하며, 이를 위반시 ‘계약의 해제·해지’ 및 「지방계약법」제31조 및 시행령 제92조에 따른 부정당업자 입찰참가자격 제한 등의 불이익을 받을 수 있음 마. 공동수급체 구성원은 입찰공고일 전날부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울특별시에 소재하는 업체여야 함 ○ 현장설명 : 미실시 - 입찰기간 단축을 위하여 설계도서 열람으로 갈음(지방계약법 시행령 제15조제3항) ※ 설계도서 열람장소 : 서울특별시 지역공동체담당관 ○ 입찰에 관한 서류의 열람 및 교부 : 지정정보처리장지 게재로 갈음 - 국가종합전자조달 홈페이지에 관련 자료 게재(지방계약법 시행령 제15조제1항) ○ 낙찰자 결정방식 : 시설공사 적격심사 -「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」및「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」등 관계 규정에 따름 ○ 하자보증기간 -「지방계약법 시행규칙」및「건설산업기본법 시행령」등 관계 규정에 따름 ○ 그 밖의 입찰에 필요한 사항 - 계약상대자는 예정가격에 반영된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비는 입찰금액(계약금액)에 조정 없이 반영 ？？ 전기공사 ○ 공 사 명 : 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사(전기) ○ 입찰방식 : 제한경쟁입찰(지역제한 : 서울시), 긴급입찰 ○ 입찰참가자격 - 입찰참가신청 서류 접수 마감일 기준으로 전기공사업법에 의한 전기공사업을 등록한 업체로서, 입찰공고일 전날부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울특별시에 소재하는 자 ○ 현장설명 : 미실시 - 입찰기간 단축을 위하여 설계도서 열람으로 갈음(지방계약법 시행령 제15조제3항) ※ 설계도서 열람장소 : 서울특별시 지역공동체담당관 ○ 낙찰자 결정방식 : 제한 최저가 낙찰제(전자공개수의) ○ 하자보증기간 -「지방계약법 시행규칙」및「전기공사업법 시행령」등 관계 규정에 따름 ？？ 통신공사 ○ 공 사 명 : 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사(통신) ○ 계약방법 : 1인 견적 수의계약(지방계약법 시행령 제25조 제1항 제5호 가목) - 추정가격 2천만원 이하 소규모 공사로 관련 경험이 많은 업체와 계약 추진 ？？「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 등록한 업체 ※ 향후 건축·기계공사 등 전체 사업추진 일정에 맞춰 별도 발주 ？？ 폐기물 처리용역 ○ 용 역 명 : 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사 건설폐기물 처리용역 ○ 계약방법 : 1인 견적 수의계약(지방계약법 시행령 제25조 제1항 제5호 나목) - 추정가격 1천5백만원 이하 소규모 용역으로 관련 경험이 많은 업체와 계약 추진 ？？「폐기물관리법」및「건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률」에 따른 수집·운반업 및 중간처분업 허가를 모두 받았거나 분담이행 가능한 업체 ※ 향후 건축·기계공사 등 전체 사업추진 일정에 맞춰 별도 발주 ？？ 감리용역 ○ 용 역 명 : 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사 감리용역 ○ 계약방법 : 1인 견적 수의계약(지방계약법 시행령 제25조 제1항 제5호 나목) - 추정가격 1천5백만원 이하 소규모 용역으로 관련 경험이 많은 업체와 계약 추진 ？？「건축사법」에 따른 건축사사무소 ※ 향후 건축·기계공사 등 전체 사업추진 일정에 맞춰 별도 발주 ？？ 관급자재(냉난방기) ○ 사 업 명 : 광진구 구의2동 마을활력소 조성공사 냉난방기 구매 ○ 계약방법 : 조달구매(조달사업법 제11조) ※ 향후 건축·기계공사 등 전체 사업추진 일정에 맞춰 별도 발주 Ⅲ 행정사항 ？？ 향후계획 ○ 공사 계약 및 착공 `21. 6월 ※ 통신공사, 폐기물처리 용역, 관급자재(기계설비), 감리용역 별도 발주 ○ 준공(예정) `21.10월 붙임 1. 긴급공고 및 제한경쟁입찰 사유서 각 1부. 2. 공종분리 검증위원회 결과 1부. 3. 설계내역서(건축·기계, 전기, 통신, 폐기물, 관급자재) 각 1부. 끝.

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지역공동체담당관-4812

D0000042639641