다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-8996 결재일자 2021. 5. 14. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축관리팀장 건축기획과장 주미 최홍규 05/14 박순규 협 조 건축계획팀장 조성국 실무사무관 박정진 - 2021년 제8차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2021. 5. 주택건축본부 (건축기획과) - 2021년 제7차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2021. 5. 12.(수) 14:00 ~ 16:45 ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실 ○ 안 건 : 7건 (신규7) ○ 참 석 자 - 위 원 장 : 문찬정 - 참석위원 : 4명 참석(문찬정, 문희, 이재홍, 변금옥), 1명 서면심의(김정곤) ○ 심의결과 연번 사 업 명 위 치 용 도 규 모 심의결과 비고 1 옥인주거환경개선사업구역내 공영주차장 및 복합시설 (종로구청 주차관리과) 종로구 옥인동 47-16번지 외 4필지 (1,106.3㎡) 자동차관련시설(주차장), 운동시설 - 용적률 : 108.5% - 연면적 : 4,445.74㎡ - 층 수 : 지상2/지하4 조건부 의결 신규 2 양천구보건소청사 확충건립설계 (양천구 건축과) 양천구 신정동 1163일원 (2,406.90㎡) 공공업무시설 (보건소) - 용적률 : 149.38% - 연면적 : 7,675.53㎡ - 층 수 : 지상3/지하2 조건부 의결 신규 3 구로동 1-4 유수지 내 도서관 건립사업 (구로구청 건축과) 구로구 구로동1-4번지 (구로1유수지 상부) (3,000㎡) 교육연구시설 (도서관) - 용적률 : 49.29% - 연면적 : 1,478.74㎡ - 층 수 : 지상3/지하0 조건부 의결 신규 4 리앤업사이클플라자 (서대문구 청소행정과) 서대문구 홍은동 426-3, 426-7번지 (580.84㎡) 제1종 근린생활시설 (마을회관/소매점) - 용적률 : 182.22% - 연면적 : 1,473.63㎡ - 층 수 : 지상4/지하1 원안 의결 신규 5 한전 서대문은평지사 복합사옥 신축공사 (한국전력공사 사옥건설처) 은평구 수색동 160번지 (수색변전소내) (5,509㎡) 업무시설, 제1종근린생활시설 (변전소) - 용적률 : 75.70% - 연면적 : 14,521.85㎡ - 층 수 : 지상3/지하5 원안 의결 신규 6 조롱박마을 주민공동이용시설 신축공사 (영등포구청 건축과/ 도시재생과) 영등포구 대림로8길 13-2 (192.0㎡) 제1종 근린생활시설 (마을회관) - 용적률 : 102.50% - 연면적 : 196.80㎡ - 층 수 : 지상2/지하0 조건부 의결 신규 7 가칭)관악구 장애인센터 건립공사 (관악구청 건축과) 관악구 쑥고개로 128 (239.00㎡) 노유자시설 (사회복지시설) - 용적률 : 238.19% - 연면적 : 674.58㎡ - 층 수 : 지상6/지하1 조건부 의결 신규 건축위원회 심의 의결조서 1/1 심의일자 2021. 5. 12.(수) 사 업 명 옥인주거환경개선사업구역내 공영주차장 및 복합시설(신규) 신청위치 종로구 옥인동 47-16번지 외 4필지 의결번호 (경관)2021-7-1 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 건축 + 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축？경관 분야 > ？？ 건축계획 ○ 지하4층 주차구역은 회차가 가능하도록 검토하기 바람 ○ 지상2층의 사무실과 오픈 공간은 규모 및 설치 목적을 구체화하여 계획의 실효성을 확보하기 바람 ？？ 조경 및 경관계획 ○ 옥상의 조경 계획은 태양광 패널 하부에 설치되어 식물 생장이 어려운 점을 고려하여 식재 등 상세계획을 검토하기 바람 <공통사항> ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 1/1 심의일자 2021. 5. 12.(수) 사 업 명 양천구보건소청사 확충건립설계(신규) 신청위치 양천구 신정동 1163일원 의결번호 (경관)2021-7-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 건축 + 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축？경관 분야 > ？？ 건축 및 조경계획 ○ 중앙에 배치된 아트리움은 4개층이 오픈된 대규모 공간의 특징을 고려하여, 공간의 쾌적성 확보, 에너지 절약, 활용도 증대 계획을 검토하기 바람 - 아트리움 중앙의 층별 테라스는 공용공간을 통해 접근할 수 있도록 계획을 조정하여 활용도를 높이기 바람 - 중앙 계단의 녹지 계획은 소규모 화단으로 구성되어 관리 및 효과 등 효용성이 적으므로 규모 있는 식재 박스와 벽면녹화 등을 통해 휴게형 계단으로 특화 계획하기 바람 - 자연 통풍 및 환기가 가능하도록 지붕층에 창을 설치하는 등 아트리움의 에너지 저감 및 공간의 쾌적성 확보 방안을 검토하기 바람 ？？ 구조계획 ○ Y5-Y7열은 합리적 구조 모듈을 검토하기 바람 - 매스가 틀어진 부분에 대한 명확한 사유 및 세부 공간 처리 방안을 면밀히 검토하고 X4/Y6 기둥은 실 중심에 배치되는 등 불합리함을 해소하기 바람 <공통사항> ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 1/1 심의일자 2021. 5. 12.(수) 사 업 명 구로동 1-4 유수지 내 도서관 건립사업(신규) 신청위치 구로구 구로동1-4번지(구로1유수지 상부) 의결번호 (경관)2021-7-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 건축 + 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축？경관 분야 > ？？ 건축, 조경, 경관계획 ○ 15M도로에서 도서관으로 접근하는 동선에 대하여 세부 계획을 검토하기 바람 ○ 동서측으로 폐쇄적 디자인의 입면을 구성하였다면, 내부 실의 전망을 고려하여 남북측으로 개방적 디자인의 입면으로 구성하기 바람 - 폐쇄적 입면에서 수평성을 강조한 입면재료는 수직성을 강조한 입면재료와 다른 재료를 사용하는 방안으로 검토 - 내부 계단식 서가는 개방형 입면 방향에 맞게 전망을 활용할 수 있도록 배치 검토 ○ 도서관의 정온한 환경 조성을 위해 도로와 건축물 사이에 완충 녹지 공간을 계획하여 휴게마당과 연계하는 방안을 검토하기 바람 ？？ 구조계획 ○ 유수지 위에 설치되는 건축물이므로 건축계획의 기둥 위치는 하부 기둥 위치에 맞추는 방향으로 구조적 제약요소를 선제적으로 검토하고 기존 구조물과 신설 구조물의 접합부에 대해서 세심하게 설계하기 바람 <공통사항> ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 1/1 심의일자 2021. 5. 12.(수) 사 업 명 리앤업사이클플라자(신규) 신청위치 서대문구 홍은동 426-3, 426-7번지 의결번호 (경관)2021-7-4 심의결과 원안의결 [심의 내용] 건축 + 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획을 반영하는 조건으로 “원안의결” 되었습니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. <공통사항> ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 1/1 심의일자 2021. 5. 12.(수) 사 업 명 한전 서대문은평지사 복합사옥 신축공사(신규) 신청위치 은평구 수색동 160번지(수색변전소내) 의결번호 (경관)2021-7-5 심의결과 원안의결 [심의 내용] 건축 + 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획을 반영하는 조건으로 “원안의결” 되었습니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. <공통사항> ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 1/1 심의일자 2021. 5. 12.(수) 사 업 명 조롱박마을 주민공동이용시설 신축공사(신규) 신청위치 영등포구 대림로8길 13-2 의결번호 (경관)2021-7-6 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 건축 + 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축？경관 분야 > ？？ 건축 및 경관계획 ○ 협정 대상인 2개의 필지를 하나로 보고 중앙의 외부공간을 적극적으로 활용할 수 있도록 계획하기 바람 - 지상1층 외부공간은 인접한 공간에서 적극적으로 활용할 수 있도록 하고 바닥 재료는 서로 통일하여 계획 ○ 진입로가 좁고 길어서 건축물의 인지성이 떨어지므로, 도로에서 보이는 연결 브릿지에 대한 색채 등 디자인을 특화하고, 담장 및 사인을 세부적으로 계획하여 도로에서 건축물을 쉽게 인지할 수 있도록 계획하기 바람 <공통사항> ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 1/1 심의일자 2021. 5. 12.(수) 사 업 명 가칭)관악구 장애인센터 건립공사(신규) 신청위치 관악구 쑥고개로 128 의결번호 (경관)2021-7-7 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 건축 + 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축？경관 분야 > ？？ 건축 및 조경계획 ○ 지하 노유자시설에서 피난 동선 2개소를 적절하게 확보하기 바람 ○ 장애인시설이므로 장애인 주차구획에서 홀에 쉽게 진입할 수 있도록 합리적인 방안을 검토하기 바람 ○ 대지경계부분의 조경 공간은 좁은 폭을 고려하여 적정한 크기의 식재 종류로 조정하기 바람 <공통사항> ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 서울특별시 건축위원회

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