다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-8778 결재일자 2021. 5. 11. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축관리팀장 건축기획과장 주미 최홍규 05/11 代유옥현 협 조 건축계획팀장 조성국 - 2021년 제8차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2021. 5. 주택건축본부 (건축기획과) - 2021년 제8차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최계획 ◇ 일 시 : 2021. 5. 26.(수) 16:00 ~ ◇ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실 ◇ 안 건 : 4건 ( 신규2, 보고2 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 규 모 비고 1 강동구 제2구민체육센터 신축공사 (강동구 건축과) 강동구 강일동 665-5,665-12 (2,480.90㎡) 체육시설 - 용적률 : 138.19% - 연면적 : 7,300.23㎡ - 층 수 : 지상4/지하3 신규 2 쌍문2동 주민센터 신축공사 (도봉구 건축과) 도봉구 쌍문동 713-31호 외 2 (1,776.69㎡) 업무시설 (공공업무시설) - 용적률 : 193.28% - 연면적 : 1,776.69㎡ - 층 수 : 지상4/지하1 신규 3 불광제2동 복합청사 건립 기본 및 실시설계 용역 (은평구 자치안전과) 은평구 연서로41길 16 (1,772.00㎡) 공공업무시설, 자동차관련시설(주차장) - 용적률 : 123.42% - 연면적 : 3,532.39㎡ - 층 수 : 지상4/지하1 보고 (‘21-6차) 4 공릉구민체육센터 신축공사 (노원구 건축과) 노원구 공릉동 228 일원 (1,304.30㎡) 체육시설 - 용적률 : 78.15% - 연면적 : 2,533.21㎡ - 층 수 : 지상3/지하3 보고 (‘21-4차) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 위원장 1 박순규(건축기획과장) 건축계획 3 김수경(엘엔케이건축), 박내규(티피에프솔루션), 김인하(서경대) 건축구조/조경 1 윤성원(서울과학기술대) / 오웅성(홍익대) 계 5 ※ 재참석 위원 : 박내규(‘21-4차), 김인하(’21-6차) ？ 논의사항 : 건축물의 배치/규모/형태/외부공간 계획 등 경관 측면의 적정성 여부 21-경관8-1 심의내용 신규(경관, 건축계획) 건물(사업)명 강동구 제2구민체육센터 신축공사 신청기관 강동구 건축과 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 - 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 강동구 강일동 665-5,665-12 건축주 강동구 지역지구 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역 건축용도 체육시설 대지면적 2,480.90㎡ 최고높이/층수 19.98M / 지하3, 지상4 건축면적(건폐율) 1,129.34㎡(45.52%) 연면적(용적률) 7,300.23㎡(138.19%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 ’20.12.18. 설계공모 선정 강동구 ’20.12.30. 설계 용역 계약 및 착수 강동구 ’21.02.04. 강동구 건축위원회 자문회의(1차) 강동구 ’21.02.26. 자문회의(1차) 조치계획서 제출 강동구 ’21.04.26. 강동구 건축위원회 자문회의(2차) 강동구 ’21.05.26. 서울시 경관심의 서울시 ○ 관련도면 <투시도> <배치도> 21-경관8-2 심의내용 신규(경관, 건축계획) 건물(사업)명 쌍문2동 주민센터 신축공사 신청기관 도봉구청 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제1항에 따른 건축물의 경관심의 대상 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 도봉구 쌍문동 713-31호 외 2필지(27호, 28호) 건축주 도봉구 지역지구 제2종 일반주거지역 건축용도 업무시설(공공업무시설) 대지면적 679.30㎡ 최고높이/층수 15.02M / 지하1, 지상4 건축면적(건폐율) 387.60㎡ (57.06%) 연면적(용적률) 1,776.69 ㎡ (193.28%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 ’20.11.04. 설계 공모 공고 도봉구 ’21.02.05. 설계 공모 심사 도봉구 ’21.02.10. 설계 공모 당선작 발표 도봉구 ’21.03.03. 설계 용역 계약 및 기본 및 실시 설계 착수 도봉구 ’21.03.03. 1차 사용자 협의 도봉구 ’21.04.13. 2차 사용자 협의 도봉구 ’21.05.03. 주민 워크숍 도봉구 ’21.05.26. 서울시 경관심의 서울시 ’21.08.27. 실시 설계 도서 납품 (예정) 도봉구 ○ 관련도면 <투시도> <배치도> 21-경관8-3 심의내용 보고(‘21-6차 경관심의) 건물(사업)명 불광제2동 복합청사 건립 기본 및 실시설계 용역 신청기관 은평구청 자치안전과 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 - 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 은평구 연서로41길 16(불광동) 건축주 은평구청 지역지구 도시지역, 제1종 일반주거지역 건축용도 공공업무시설, 자동차관련시설(주차장) 대지면적 1,772.00 ㎡ 최고높이/층수 17.25M / 지하1, 지상4 건축면적(건폐율) 1,005.49 ㎡(56.74%) 연면적(용적률) 3,532.39 ㎡(123.42%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 ’19.08.16. 도시계획시설(공공청사,주차장)중복결정 및 지형도면 고시 은평구 ’20.10.15. 설계공모 시행공고 은평구 ’20.12.28. 설계공모 당선작 발표 은평구 ’21.01.22. 기본 및 실시설계 용역 계약 및 착수 은평구 ’21.03.23. 기본설계에 대한 은평구 총괄건축가 자문 은평구 ’21.04.21. 서울시 경관 및 건축 통합 심의(신규) 서울시 ’21.05.26. 서울시 경관 및 건축 통합 심의(조건부보고) 서울시 ○ 관련도면 <투시도-1> <배치도> 21-경관8-4 심의내용 보고(‘21-4차 경관심의) 건물(사업)명 공릉구민체육센터 신축공사 설계용역 신청기관 노원구청 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 - 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 노원구 공릉동 228 일원 건축주 노원구 지역지구 제3종 일반주거지역, 체육시설 건축용도 운동시설(수영장, 체육관) 대지면적 1,304.30㎡ 최고높이/층수 14.7M / 지하3, 지상3 건축면적(건폐율) 651.81㎡(49.97%) 연면적(용적률) 2,533.21㎡(78.15%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 ’20.08.28. 설계 공모 당선작 발표 노원구 ’20.09.23. 기본 및 실시설계 용역 계약 및 착수 노원구 ’20.10.06. 착수보고 노원구 ’20.11.04. 기본설계에 대한 관련부서 협의(서비스공단,문화체육과) 노원구 ’20.11.30. 구청장보고 1차 노원구 ’21.03.03. 구청장보고 2차, 기본계획설계 확정 노원구 ‘21.03.24. 경관 및 건축 통합 심의 서울시 ‘21.05.25. 경관 및 건축 통합 심의(조건부보고) 서울시 ○ 관련도면 <투시도> <배치도>

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