다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 노동정책담당관-5697 결재일자 2021. 5. 7. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 노동복지팀장 노동정책담당관 박상연 代홍영철 05/07 장영민 협조 주무관 홍영철 2021년 상반기 정기하자검사 결과보고 2021. 5. 노동민생정책관 (노동정책담당관) 2021년 상반기 정기하자검사 결과보고 ’21년 상반기 하자담보책임기간 내에 있는 준공시설물(서울시노동자복지관, 전태일 노동복합시설)에 대한 정기하자검사를 시행하고 그 결과를 보고함 1 검사개요 □ 검사대상 및 검사일자 ① 서울시노동자복지관 지상6층 증축공사(공종별) : ’21. 4. 21.(수) 공 종 하자담보책임기간 계약상대자 철근콘크리트공사 ’19. 7. 5. ~ ’24. 7. 4. 방수, 지붕공사 ’19. 7. 5. ~ ’22. 7. 4. 철골, 조적, 금속, 포장공사 ’19. 7. 5. ~ ’21. 7. 4. 증축공사(건축) ’19. 7. 5. ~ ’21. 7. 4. ② 전태일 노동복합시설 리모델링공사(공종별) : ’21. 4. 28.(수) 공 종 하자담보책임기간 계약상대자 방수공사 ’19. 3. 16. ~ ’22. 3. 14. 철근콘크리트공사, 철골공사 ’19. 3. 16. ~ ’29. 3. 14. □ 검사방법 ○ 시설물담당자(市, 수탁기관)와 계약상대자(시공사)가 합동으로 현장검사 - 각 공종별로 현재까지 지적된 하자보수 자료 등을 참고하여 육안점검 단, 서울시노동자복지관은 강당 누수관련 하자발생부분 원인분석, 향후하자발생 개연성 있는 부분 검토등을 위해 외부전문가(1명) 추가 활용 ※ 2 검사결과 □ 총 괄 연번 검사대상 검사결과 비고 1 서울시노동자복지관 하자보수로 현재 누수 현상은 없으나, 지속적 관리 필요 (재 누수 시에는 보수보강 필요) 외부전문가 의견 참고 2 전태일 노동복합시설 특이사항 없음 □ 외부전문가 점검의견(서울시노동자복지관 누수 발생 관련) ○ 6층 천장 및 외벽 누수 1) 발생원인 - 지붕 금속 경사 지붕 우수받이 배수 거터의 금속 접합부로 우수가 침입하였고, 침입한 우수가 구조체와 마감재 틈새로 흘러 6층 천장 및 벽으로 스며들어 누수 발생 2) 현재상태 - 지붕 배수 거터 실링처리부 보수 후 현재 누수 현상 없음(보수 완료) 3) 향후 관리방안 - “누수 경로도”를 작성한 후 지속적으로 유지관리 / 관찰 - 재 누수 시에는 실링재 보수 부위를 신축거동 대응형 방수테이프로 보강 처리 필요 ○ 5층 강당 벽 천정 누수 1) 발생원인 - 6층에 있는 샤워실에서 물을 사용함으로써 5층으로 누수 발생(타일 틈새 벌어짐 및 방수층 불량 예상) 2) 현재상태 - 6층 샤워실 내의 타일 틈새 보수 후 현재 누수 현상 없음(보수 완료) 3) 향후 관리방안 - “누수 경로도”를 작성한 후 지속적으로 유지관리 / 관찰 - 재 누수 시에는 타일 제거 후 방수층 및 배수관통부 재 시공 필요 3 행정사항 □ 서울시노동자복지관 재 누수 발생시에는 계약상대자(시공사)에게 외부전문가가 제시한 보수보강방법에 따라 하자보수를 시행하도록 요청 □ 외부전문가 수당지출 ○ ○ 붙임 : 1. 하자검사조서 1부 2. 외부전문가 의견 1부. 끝.

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노동정책담당관-5697

D0000042512755