다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-5395 결재일자 2021. 4. 22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 건축설비과장 설비부장 시설국장 박희준 김은덕 김호성 04/22 김홍길 협 조 주무관 표창구 『시립 강동실버케어센터 건립공사』 설비분야 공사발주 시행계획 2021. 4. 도시기반시설본부 (설비부) 『시립 강동실버케어센터 건립공사』 설비분야 공사발주 시행계획 우리본부에서 추진하고 있는『시립강동실버케어센터 건립사업』의 설비분야 공사를 시행하고자 발주계획을 아래와 같이 보고 드림 Ⅰ 공사개요 ○ 공 사 명 : 시립강동실버케어센터 건립공사(기계, 전기, 통신, 소방) ○ 위 치 : 서울특별시 강동구 고덕동 317-23 ○ 규 모 : 지상 3층, 연면적 4,432.41㎡ ○ 용 도 : 노유자시설(노인복지시설) ○ 기 간 : 2021. 4. ~ 2022.10. ○ 공 사 비 : ○ 공사내용 - 기계 : 엘리베이터설비, 환기설비, 자동제어설비, 위생·냉난방설비 등 - 전기 : 수배전설비, 전력간선, 접지설비, 조명？전열, 태양광발전설비 등 - 통신 : 통합배선설비, CCTV설비, 방송설비, 출입통제설비, 주차관제 설비 등 - 소방 : 소방장비, 배관·스프링클러설비, 자동화재탐지, 유도등설비 등 ○ 위치도 및 조감도 고덕역 명일역 명일동 성당 동부기술교육원 위 치 도 조 감 도 Ⅱ 추진경위 ○ `19. 03. 22. 기본 및 실시설계 용역 착수 ○ `20. 09.30. : 설계용역 완료 ○ `20. 12. 01. : 건설사업관리용역 계약 체결 ○ `20. 12. 28. : 창작연극 지원센터 건립공사 착수(건축분야) ○ `21. 03. . : 설비분야 계약심사 완료 Ⅲ 설비분야 공사 현황 ○ 총 소요예산 : (단위: 천원) 구분 총 공사비 금 액 도급비 관급비 이전비 ○ 예산과목 : 어르신 복지 수중향상 및 장사시설 운영내실화, 어르신 요양 인프라 구축, 어르신 복지시설 설치지원, 시설비및부대비, 시설비 Ⅳ 발주계획 ○ 발주방법 : 기계, 전기, 통신, 소방공사로 분리 발주 시행 - 관련근거 ·「공정거래 기반조성 및 공정·안정관리 향상을 위한 주계약자 공동도급 활성화 방안」 건축부-3667(2020.2.28.)호 · 전기공사업법 제11조(전기공사 및 시공책임형 전기공사관리의 분리발주) · 통신공사업법 제25조(도급의 분리) · 소방시설공사업법 제21조(분리도급) ○ 계약방법 : 장기계속계약 (지방계약법 제24조, 같은법 시행령 제78조) ○ 입찰방법 : 제한입찰 - 전기？통신공사 : 지방계약법 시행규칙 제25조제2항2호에 의거 시공능력 평가액 제한(시공능력 평가액이 추정가격의 1.9배) ○ 공고방법 : 긴급공고 (지방계약법 시행령 제35조 제4항3호) - 선행 건축공종과 연계된 공사로 공종별 원활한 사업추진 위해 긴급공고 시행 ○ 입찰 참가자격 및 제한 구분 기계 전기 통신 소방 자격 (면허) - 입찰참가신청 서류 접수마감일까지 ‘건설산업기본법’에 의한 전문건설업 기계설비공사업과 가스시설시공업(1종)과 하수도법에 의한 개인하수처리시설의 설계？시공업 [또는 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률에 의한 가축분뇨 처리시설 설계？시공업 또는 환경기술 및 환경산업지원법에 의한 환경전문공사업(수질)]을 모두 등록한 업체 다만, 기계설비공사업만을 등록한 업체는 자격보완을 위하여 나머지 분야와 공동도급(분담이행방식)이 가능 입찰참가신청 서류 접수마감일까지 전기공사업법에 의한 전기공사업을 등록한 업체 입찰참가신청 서류 접수마감일까지 정보통신공사업에 의한 정보통신공사업을 등록한 업체 입찰참가신청 서류접수마감일까지 소방시설공사업법에 의한 전문소방시설공사업 또는 일반소방시설공사업(기계)과 일반소방시설공사업(전기)을 모두 등록한 업체 자격보완을 위하여 나머지 분야와 공동도급(분담이행방식)이 가능 공동계약 - 기계, 소방공사는 자격 보완을 위해 공동이행 및 분담이행 방식의 공동도급이 가능하며, 공동수급체 수는 대표사 포함 4개사(기계), 3개사(소방)이내로 함. - 전기, 통신공사는 공동이행 방식의 공동도급이 가능하며, 공동수급체 수는 2개사 이내로 함. - 공동수급체 대표는 출자비율 비중이 많은 업체이어야 한다. 다만 공동이행방식으로 공동수급체 구성시 구성원별 계약참여 최소 지분율을 5%이상이어야 하며, 참여한 구성원은 분담이행방식으로 참여할 수 없음. 지역의무 공동도급 - 입찰공고일 전날부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 서울특별시에 주된 영업소를 둔 자(지역업체)를 반드시 공동수급체 구성원으로 하여야 함 - 지역업체 최소 참여비율은 49% 이상이어야 함. (단, 지역업체가 입찰참가 자격요건을 모두 갖춘 경우 단독 입찰 가능함) - 지역의무공동도급에 따라 공동수급체를 구성하는 경우 해당 지역업체와 그 외 지역 업체 간에는 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따른 계열회사(상호출자제한 기업집단 소속)가 아니어야 함. ○ 현장설명 : 생략(지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제15조 제3항) ○ 낙찰자 결정방법 - 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제134호) 제2장 시설공사 적격심사 세부기준 적용 ○ 하자보증기간 : - 기계공사 : 「지방계약법 시행규칙」제68조 및「건설산업기본법 시행령」별표4에 따름 - 전기공사 :「전기공사업법 시행령」제11조의2 및 별표3의2에 따름 - 통신공사 :「정보통신공사업법 시행령」제37조에 따름 - 소방공사 :「소방시설공사업법 시행령」제6조에 따름 Ⅴ 관급자재 구매 ○ 관련근거: 조달사업에 관한 법률 제5조의2 제①항 조달사업에 관한 법률 시행령 제9조의3 제①항 2호 ○ 구매품목: (단위:천원) 분야 품명 소요예산 계약방법 비 고 ) ※ 관급자재 구매시기는 현장여건에 따라 변경될 수 있음. ※ 다수공급자계약 대상 자재는 「물품 다수공급자계약 2단계경쟁 업무처리기준(조달청 고시 제2021-5호)」에 따라 ‘구매희망 규격 등을 모두 취급하는 계약상대자가 2인 이상이고 제품가격의 합이 1억원 이상(중소기업자간 경쟁제품)인 경우’ 2단계경쟁 구매검토 Ⅵ 향후계획 ○ `21. 04. : 일상감사 의뢰 ○ `21. 04 : 공사발주(긴급공고) ○ `21. 05. : 공사착공. 끝.

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설비부-5395

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