코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 내부결재 (경유) 제목 중점경관관리구역해제 및 용도지역변경 요청 서울 시정 발전에 관심을 가져 주시는 께 깊은 감사의 말씀을 드리며, 등과 관련하여 우리시 홈페이지로 제출하신 민원에 대하여 아래와 같이 답변드립니다. ‘주요산 주변 중점경관관리구역’은 배후산 조망 및 구릉지 경관을 관리하여 산 주변 자연경관 및 저층주거지 특성과 조화를 위해 지정된 구역으로 서울시 자연녹지 경관계획(2010)의 구릉지역 경계를 기준으로 검토하여 경계 설정을 하였습니다. ‘주요산 주변 중점경관관리구역’은 6층 이상 건축 행위 시 ‘주요산 주변 중점경관관리구역’ 관리방향 및 원칙 부합여부에 대한 경관심의를 거쳐 건축가능하며, 6층 미만 건축 행위 시에는 중점경관관리구역 지정으로 인한 어떠한 규제 및 절차가 없음을 알려드립니다. 또한 용도지역 관련사항은 ‘ 전용주거지역의 용도지역 변경 요청’으로, 위 대상지는 2층 이하의 저층주거형태로 유지·관리되고 있는 전용주거지역으로 우리시에서는 「2030 서울플랜」 및 「서울시 용도지역 관리방향 및 조정기준‘ 등을 통해 전용주거지역의 경우 단독주택 중심의 저층·저밀의 양호한 주거환경 보호를 위해 가급적 현행 용도지역을 유지하고 전용주거지역 특성에 맞는 밀도관리 등이 이루어질 수 있도록 관리하고 있습니다. 전용주거지역의 지정 목적 및 상위계획 등을 고려할 때 귀하께 만족할 만한 답변 드리지 못한 점 양해 부탁드리며, 답변 내용에 대한 추가 설명이 필요한 경우 중점경관관리구역에 관한 사항은 도시관리과 이진표 주무관(☎ 02-2133-8393), 용도지역에 관한 사항은 도시계획과 조윤길 주무관 ☎ 02-2133-8336)에게 연락주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 감사합니다 끝. 주무관 이진표 도시경관팀장 소석영 도시관리과장 04/21 홍선기 협조자 시행 도시관리과-4202 ( ) 접수 ( ) 우 04515 서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동) / 전화 /전송 / / 부분공개(5)
22760284
20210927145854
본청
도시관리과-4202
D0000042396007
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