다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-4982 결재일자 2021. 3. 31. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 문화시설과장 건축부장 지성균 박근우 03/31 이창구 협조 문화시설1팀장 기재일 「통일문화센터 건립공사 설계용역」 설계자문회의(1차) 결과보고 2021. 3. 도시기반시설본부 (건축부) 「통일문화센터 건립공사 설계용역」 설계자문회의(1차) 결과보고 건설공사의 안정성 및 시공성의 적정성을 사전에 검토하고 내실있는 설계를 위해 분야별 전문가로 구성된 설계자문을 실시하고 그 결과를 보고 드림 ※ 현장 및 서면자문(코로나19 감염 확산 방지를 위해 최소 인원 현장자문 진행) Ⅰ 사업개요 ○ 위 치 : 강북구 인수봉로 251-9, 249-10 ○ 규 모 : 지하1층/지상2층, 연면적 706.34㎡, 대지면적 506㎡ ○ 용 도 : 문화 및 집회시설 (교육·체험시설, 전시실, 사무실 등) ○ 사업기간 : 2021년 3월 ~ 2023년 3월 ○ 사 업 비 : 3,239백만원(공사비 2,759, 설계비 190, 감리비 275, 시설부대비 15) ○ 설계용역 - 설계자 : (주)건축사사무소오브 - 기 간 : 2021.03.09. ~ 2021.10.04. Ⅱ 추진경위 ○ ‘18.05.23. : (가칭)통일문화센터 건립 기본계획 수립 ○ ‘20.11.09. : 설계공모 공고 ○ ‘21.01.18. : 설계공모 당선작 발표 ○ ‘21.01.27. : 설계용역 발주 의뢰 (문화시설과 → 도기본 건축부) ○ ‘21.02.15. : 설계용역 시행계획 ○ ‘21.03.09. : 설계용역 계약 및 착수 Ⅲ 설계자문회의 결과 ？？ 자문개요 ○ 자문방법 : 현장자문 및 서면자문 (코로나19 감염 확산 방지를 위해 최소 인원 현장자문 진행) - 현장자문 : 건축시공, 건축구조, 토목 분야 위원을 대상으로 현장자문 진행 (사유 : 리모델링에 따른 기존 건축물 점검 및 북한산 인접 대상지에 따른 암반 등 대지현황 점검 등) - 서면자문 : 현장자문 위원을 제외한 7개 분야 자문위원 및 관계부서 진행 ○ 자문기간 - 현장자문 : ’21. 3.23.(화) 14시 · 도시기반시설본부 문화시설과장, 건축 담당 주무관, 건축시공·건축구조·토목 분야 위원, 설계 용역사 참석 - 서면자문 : ’21. 3.22.(월) ~ 3.26.(금) ○ 자문대상 : 분야별 설계자문위원 ○ 자문내용 - 계획설계의 분야별 적정성, 시공성 및 유지관리성능 향상 방안 검토 - 사업의 특성을 고려한 내실있는 설계 반영 여부 - 기타 공사비 절감사항 및 품질제고 방안 검토 등 ？？ 자문회의 주요내용 (※ 상세내용 : 별첨) ○ MP ( 자문위원) - 지하1층에 계획된 사무실, 회의실을 지상1층으로 이동하는 방안 검토 - 증축 시, 목구조+기존 철근콘크리트 접합 및 전체 구조 안정에 대한 검토 요구 ○ 시설운영 ( 자문위원) - 마을 주변공간·본 시설물의 어울림, 기존 건축물 활용, 열린 접촉공간 등 잘 구조화된 설계 개념 - 지역주민의 역사문화적 정체감 형성에도 기여하는 복합공간으로 활용되길 기대 ○ 건축계획 ( 자문위원) - 지하1층 회의실이 툇마루와 함께 개방할수 있는 공간으로 계획되어도 좋을 듯 함 - 지상1~2층 계단실과 화장실 사이에 있는 전시홀 및 다목적홀의 동선 정리 필요 ○ 건축시공 ( 자문위원) - 서측의 석축 안정성 검토하고 상부 블록은 해체하고 재시공할 것 - 기존 건물의 지하 증축을 위한 뜬구조 설계시 마이크로 파일은 배제하고 압입파일 뜬구조로 검토할 것 ○ 건축구조 ( 자문위원) - 존치예정 건축물의 안전진단 필요 - 존치예정 건축물의 기초 및 지반은 가능한 유지 및 훼손없도록 계획, 증축부의 보강계획은 현재 구조물의 상태를 파악한 후 진행 ○ 토목 ( 자문위원) - 지반조사 최소 2개소 실시 후, 흙막이 재설계 및 산마루측 사면의 안정성 추가 검토 및 보완 필요 - 지하층 굴토작업 시, 상부 기존 구조물의 향후 사용성과 안전성 확보 요망 (안전진단 등) ○ 기계 ( 자문위원) - 옥외 실외기실 위치, 공간 확보 바람 - 천장고가 높은 다목적홀, 전시홀 및 통일미디어체험관 등의 EHP+폐열회수형 환기유닛 설치가 기능상 문제 없는지 검토 및 가습 방안 강구 ○ 전기·통신 ( 자문위원) - 조명 등은 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 등 적용 - 침수 등을 대비 전기실 바닥면은 주차장 바닥보다 차이 고려 및 출입문은 장비 반출이 용이한 구조나 크기 고려 ○ 조경 ( 자문위원) - 주출입구 느티나무 재고 (공간이 협소하고 주변 수림대가 풍부) - 선큰정원의 단풍나무 식재 시, 플랜터에 식재할 필요가 있을 것으로 판단 ○ 안전 ( 자문위원) - 부설주차장 차량 위치 및 차량진출입구 조정 - 존치 부위 검토 (지하 사무실 부위 터파기를 위해 일부 슬래브 및 벽체 철거 필요) ○ 설비 (도시기반시설본부 설비부) - 관련 법령, 인증 등 적합하게 반영할 것 - 설비 설치 공간의 위치, 크기 및 반출입 공간 등 적절히 반영 바람 Ⅳ 행정사항 ○ 설계사 설계반영 검토 및 관련부서 통보 - 자문회의 결과 검토의견을 설계용역자에게 통보하여 검토 및 반영 지시 - 사업의뢰부서, 설비부 등 관련부서에 회의결과 통보 ○ 기존건축물 및 석축에 대한 안전진단 과업 추가 - 자문위원(MP, 건축시공, 건축구조, 토목) 의견에 따라 증축 및 대수선을 할 기존건축물(강북구 인수봉로 251-9) 및 대지 서측 경계부에 있는 석축에 대한 안전진단 과업 추가 · 안전진단 과업 추가에 따라, 향후 안전진단 비용을 추가하여 변경계약 진행 ○ 자문회의 수당 등 소요경비 지출 - 자문수당 지급 : 1,160천원 · 지급수당 : 200천원/인 × 3명(현장) + 80천원/인 × 7명(서면) = 1,160천원 ※ 현장 : 기본수당(150천원)+2시간 초과(50천원) 서면 : 기본수당(50천원)+사전검토수당(30천원) · 지급방법 : 개인별 계좌 입금 ※ 자문수당은 의뢰부서(문화본부 문화시설과)에 요청하여 지급 예정 붙임 : 위원별 서면 의견서 각 1부. 끝.

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본청

건축부-4982

D0000042244304