다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 소방행정과-2369 결재일자 2021. 3. 18. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 담당자 장비회계팀장 소방행정과장 소방서장 오승민 김근섭 이승오 03/18 최성희 협 조 119안전센터장 이경석 안전한 중랑! 행복한 시민! 중화3재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업에 따른 중랑소방서 중화119안전센터 이전 건축 계획 중랑소방서 (소방행정과) 중화3재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업에 따른 중랑소방서 중화119안전센터 이전 건축 계획 중랑구 중화동 303-9번지 일대의 재정비촉진계획 고시에 따라 기부채납 예정인 중화119안전센터 이전 건축 계획임 (중화3재정비촉진구역 사업시행자 건축 완공 후 중랑소방서 이관) Ⅰ 추진 근거 □ (서울특별시 고시) ○ 재정비촉진지구 재정비 촉진계획 결정(2009.06.04.) ○ 중화재정비촉진기구 재정비촉진계획(2017.11.30.) □ (중랑구청)중화3재정비촉진구역 사업시행인가(2018.12.06.) □ (중랑구청)중화3재정비촉진구역 관리처분계획인가(2020.07.24.) Ⅱ 추진 배경 □ 중화3재정비촉진구역 부지 내 위치한 중화119안전센터 이전 ○ 정비사업 개요 - 명 칭 : 중화3재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 - 사업시행자 : 토지 등 소유자 대표 이상우 - 위 치 : 중랑구 중화동 303-9번지 일대 - 재정비면적 : 6,877.80㎡ · 공공청사 정비기반시설 : 중화119안전센터(493.20㎡) 공공청사 신축 예정 청사 용도폐지(현 중화안전센터) 위 치 중화동 303-5,6 중화동 303-7 관리주체 서울특별시 중랑소방서 서울특별시 중랑소방서 대 지 493.20㎡ 493.20㎡ 건 물 5/1층, 1440.30㎡ 3/1층, 817.65㎡ 신축비용 사업시행자 부담 - Ⅲ 이전 건축 개요 (기부체납) □ 건축 현황(최종협의 : 중랑소방서？중랑구청？사업시행자) (위 치) 중랑구 동일로 787,785(중화동 303-5,6) ※ 신축 청사 입주 후 기존청사 철거 (건축규모) 5/1층, 연면적 1440.30㎡ ※ 최초승강기 (사업기간) 2021년 5월 ~ 12월 (예정) (기부체납자) 토지 등 소유자 대표 이상우(사업시행자) ※ 주민 보상 및 이주 일정에 따라 착공시기 지연 예상 □ 층별 현황 층 별 면 적 용 도 지하 1층 177.78㎡ 기계실, 전기실, 문서고, 창고 1층 249.67㎡ 차고, 감염관리실 2층 204.10㎡ 사무실, 휴게실, 심신안정실 3층 251.43㎡ 대기실, 샤워실, 보일러실 4층 278.66㎡ 센터장실, 체력단련실, 식당 5층 278.66㎡ 다목적훈련장, 의용소방대실, 재난대피실 □ 위치도 (중화동 303-7 ⇒ 중화동 303-5,6) 중화119안전센터 이전 위치 □ <추후 협의> 사업시행자와 기부체납 범위 및 규모 ○ 현 청사에서 신축 청사로의 이사 비용 ○ 가구 등 집기류 일체 구매 비용 ○ 감염관리실 및 차고 매연배출저감장치 설치 비용 ○ 기타 부속시설 및 설비 Ⅳ 추진 일정 □ 추진 과정 ○ (`16.10) 중화3재정비촉진구역 결정에 따른 주민 제안 ？ 대지 493.24㎡, 연면적1,903㎡, 층수 6/1층 (4~6층 구청 주민편의시설 활용) ○ (`16.11) 중화119안전센터 규모 회신(중랑소방서) ？ 대지 493.24㎡, 연면적 817.65㎡, 층수 3/1층 ○ (`18.12) 중화3재정비촉진구역 사업시행 인가(중랑구청) ○ (`20.08) 중화119안전센터 신축규모 재협의(주민편의시설 수용 불가 통보) ○ (`20.07) 중화3재정비촉진구역 관리처분계획인가(중랑구청) ？ 신청사 선(先) 준공 후 중화119안전센터 이전 ○ (`20.09) 중화119안전센터 규모 확정(주민편의시설 삭제) ※ 소방행정과-8794(2020.9.23.) “중화119안전센터 이전 규모 통보” ？ 대지 493.20㎡, 연면적 1446.54㎡, 층수 5/1층 ○ (`20.12～`21.02) 중화119안전센터 설계 협의(솔종합건축사사무소) □ 향후 계획 ○ (`21.03) 중화119안전센터 기본설계 ○ (`21.04) 중화119안전센터 실시설계 ○ (`21.04) 기부체납 범위 및 규모 확정 ○ (`21.05) 서울시 자산관리과 공유재산 심의 ○ (`21.05) 협약식 체결(기부체납 범위 및 규모 명시) ○ (`21.05) 중화119안전센터 건축 공사 착공(예정) ○ (`21.12) 중화119안전센터 건축 공사 준공(예정) Ⅴ 현 중화119안전센터 현황 (위 치) 중랑구 동일로 783(중화동 303-7) (건물규모) 3/1층, 연면적 817.65㎡, 대지 493.2㎡ 지하1층 154.95 기계실, 다용도실 1층 220.90 사무실, 차고 2층 220.90 센터장실, 대기실, 샤워실 3층 220.90 심신안정실, 체력단련실, 식당 (건축년도) 2011. 12. 06 (소 방 력) 34명, 장비 4대 (펌프차 1, 구급차 2, 이륜차 1) 끝.

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소방행정과-2369

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