다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설관리과-4730 결재일자 2021. 3. 10. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설안전팀장 시설관리과장 강서수도사업소장 지예솔 이연창 유명은 03/10 정진일 협 조 요금과장 이영미 현장민원과장 전영부 급수운영과장 성기선 『2021년 재개발·재건축 지역내』 상수도 시설물 관리 계획 2021. 3. 강서수도사업소 (시설관리과) 『2021년 재개발·재건축 지역내』 상수도 시설물 관리 계획 재개발？ 재건축지역 내 상수도 시설물의 체계적인 유지관리 및 순찰· 점검 강화로 안전사고 예방 및 유수율증대에 기여하고자 관리계획을 수립하여 보고 드림.【관련대호 누수방지과-2387(2021.3.4.)】 Ⅰ 현 황 □ 관리대상 : 12개소 ○ 사업 형태별 현황 - 재개발 지역 : 4개소(양천3개소, 구로1개소) - 재건축 지역 : 8개소(강서5개소, 양천1개소, 구로2개소) ○ 단계별 사업 현황 (2020.12.31.기준, 단위:개소) 구 분 계 강서구 양천구 구로구 비고 합 계 12 5 4 3 사업시행 인가 5 2 1 2 관리처분계획 인가 2 1 - 1 착 공 5 2 4 - ※ '20년 집중관리 대상 : 4개소 (관리처분계획인가 현장) ○ 재개발·재건축 현황(관리처분계획 인가 지구) - 2개소 등촌1구역 재건축 개봉5구역 재건축 ○ 재개발·재건축 사업추진현황 (2020.12.31.기준, 단위:개소) 연번 구별 구분 사 업 명 주 소 현 황 수 전 내 역 비고 계 폐전 미폐전 1 강서구 (5) 재건축 등촌1구역 재건축 등촌동 366-24번지 일대 관리처분 410 88 322 시설 관리과 2 신안빌라 재건축 마곡동 327-53번지 일대 사업시행 125 - 125 3 방화6구역 재건축 방화동 608-97번지 일대 사업시행 167 2 165 4 화곡1구역 재건축 화곡동 1027-50번지 일대 착공 500 500 1 (임시급수) 5 긴등마을 재건축 공항동 4-8번지 일대 준공 6 양천구 (4) 재개발 신정1-3구역 재개발촉진 신월2동 606-17번지 일대 사업시행 72 5 67 급수 운영과 7 신정2-1구역 재개발촉진 신정3동 1175-28번지 일대 착공 1641 1641 - 8 신정2-2구역 재개발촉진 신정3동 1150-41번지 일대 착공 220 220 - 9 재건축 신월4구역 재건축 신월동 489-3번지 일대 착공 286 286 - 10 구로구 (3) 재개발 고척4구역 주택정비형 재개발 고척1동 148번지 일대 사업시행 250 - 250 11 재건축 개봉5구역 재건축 개봉동 68-64번지 일대 관리처분 245 242 3 12 대흥, 성원, 동진 빌라 재건축 온수동 45-32번지 일대 사업시행 232 12 220 Ⅱ 2020년 사업 추진현황 □ 사업소 자체점검 (4회) ○ 점검일자 : 분기1회, 1분기(3월 중)？2분기(6월 중)？3분기(9월 중)？4분기(12월 중) ○ 대 상 : 12개소 전체 현장 ○ 중점 점검 내용 - 사업시행인가 현장 : 누수여부 중점 확인 - 관리처분인가 현장 : 누수, 계량기철거 및 플러그설치, 이주 완료구간 배수관 분기점폐쇄 여부, 부정급수 등 - 착공 현장 : 부정급수, 무단이설, 급수 업종확인 등 ○ 점검결과 : 지적사항 없음 □ 본부·사업소 합동점검 (2회) ○ 점검일자 : 반기1회, 상반기(5.20.)？하반기(11.20.) ○ 대 상 : 관리처분인가 현장(4개소) - 이주 및 철거 현장 ○ 중점 점검 내용 - 누수, 계량기 철거 및 플러그 설치 여부 - 이주 완료구간 배수관 분기점 폐쇄 여부 - 부정급수(도수) 여부 - 계량기 봉인탈락, 손망실 여부 ○ 점검결과 - 상반기 : 플러그 미설치 1개소(신월 4구역) - 하반기 : 이주 완료지역의 배수관 미폐쇄(신월 4구역, 개봉 5구역) ○ 조치결과 - 상반기 : 플러그 설치 조치 완료(’20.06.30.) - 하반기 : 배수관 폐쇄 2건 완료(신월 4구역-’20.12.23., 개봉 5구역-’21.2.19.) □ GIS시스템 입력 : 점검결과 및 진행상태 등 100% 입력 완료 Ⅲ 2021년 추진계획 □ 자체점검 (사업소) ○ 시 기 : 분기1회 ○ 대 상 : 12개소 전체 현장 - 사업시행인가(5), 착공(5) : 진행사항 등 점검 - 관리처분인가(2) : 집중관리 대상 ？ 이주 및 철거 현장 ○ 점검내용 - 사업현장 내 누수발생 유무 - 무단이설, 봉인탈락, 계량기 손·망실 여부 - 수도계량기 철거 및 플러그 설치 여부, 수도계량기 업종 적용 적정 여부 - 골목 단위 배수관 분기점 폐쇄 여부(미폐쇄 시 안전표시 설치) ○ 부서별 점검 분야 구 분 부서별 점검분야 비고 급수운영과 상수도 시설물 관리 (누수, 분기점 폐쇄 등) 시설관리과 현장민원과 봉인 및 플러그 설치현황 요 금 과 부정급수 실태 ○ GIS시스템 입력 - 협의, 철거/폐쇄, 폐전(3개항목) 사항은 발생 시 수시로 입력 - 순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력《준공/입주 현장은 제외》 - 협의, 철거/폐쇄, 폐전(3개 항목) 사항은 발생 시 수시로 입력 구 분 기본정보 세부 추진 사항 비고 협의 순찰/점검 철거/폐쇄 폐전 사업시행인가 ？ ？ × × × 관리처분 계획인가 ？ ？ ？ × ？ 착공 ？ ？ ？ ？ ？ □ 합동점검 (본부·사업소) ○ 시 기 : 반기 1회, 상반기(5월13일)？하반기(10월 중) ○ 대 상 : 관리처분인가 현장(2개소) ○ 점검사항(현장중심) - 시설물 관리분야 · 사업구역 및 인근 도로 누수발생 여부 · 이주가 완료된 지역의 배수관 분기점 폐쇄 여부 · 이주 진행중으로 배수관 폐쇄가 불가한 경우 안전표시(현수막 등) 설치 지도 등 - 부정급수, 플러그 점검분야 · 부정급수(도수) 여부 확인 · 계량기 봉인탈락, 손망실 여부 확인 · 계량기 철거 및 플러그 설치 여부 확인 · 공사 현장에 사용중인 계량기 업종이 일반용으로 적용되는 여부 등 ○ GIS시스템 입력 - 반기별 1회 입력 실태를 점검하여 상, 하반기 유수율 향상 추진사업 평가에 반영 - 협의, 순찰/점검 사항에 대해 내용만 형식적으로 입력할 경우 평가에서 제외 (협의 문서, 순찰/점검 복명서 등을 첨부할 경우만 인정) Ⅳ 행정사항 □ 재개발·재건축 유지괸리 추진계획 수립 ○ 재개발·재건축 관리계획서 ’21.03.12.(금)한 본부 보고 ○ 부서별 재개발·재건축 유지관리 자체 추진계획 수립 통보 ○ 분기별 점검시행 및 점검결과 보고 : 부서별 시행 ○ 분기별 점검사항 GIS시스템에 입력 및 관리 철저 붙 임: 2021년 재개발, 재건축 상수도시설물 관리대상(강서수도). 끝. 별첨#-1 재개발？재건축 현장 상수도 시설물 점검 결과 Ⅰ 점검현장 구 분 계 사업시행인가 관리처분계획인가 착공 이주 중 철거 중 계 재개발 재건축 Ⅱ 유형별 적출 현황 구분 조례 위반 (건) 누수 (건) 분기점 미폐쇄 수전관리 부적정 기타 (업종적용, 관리누락 등) 플러그 미설치 미폐전, 계량기 미철거 봉인 없음 동파, 매몰 실적 건 추징량 (㎥) 건 일방지량 (㎥/일) 개소 현장 개소 현장 개소 개소 개소 Ⅲ 현장 점검내용 연번 사 업 명 주 소 적출 내용 처리내용 1 00동 00지구 재개발 현장 00동 0번지 - 부정급수 : 1건 예) 과태료 처분 - 부정급수 사유: - 추징량 : 00㎥ ※ 과태료 부과 추징 예정 2 00동 00지구 재개발 현장 00동 0번지 - 누수 : 1건 예) 누수복구팀 복구 - 관종: - 구경: - 일방지량 : 00㎥ ※ 원인자 부과 예정 3 00동 00지구 재개발 현장 00동 0번지 - 플러그 미설치 : 개소 - 봉인탈락 : 건 등 기재 처리내용 기재 ※ 작성요령 : 조사한 모든 현장을 Ⅲ현장 검검내용에 기재하되, Ⅰ점검현장 수와 같게 작성, 처리내용은 자세하게 기록하고, 사진첨부 보고 ★ 사업이 완료되었거나 추가로 발생된 현장에 대해서는 반드시 정리하여 보고 ？ 현장 사진 사 업 명 00동 00지구 재개발 현장 사 업 명 00동 00지구 재개발 현장 사진내용 부정급수, 플러그 미설치 등 사진내용 부정급수, 플러그 미설치 등 별첨#-2 재개발(재건축)공사장 점검 결과 복명서 ============================================================ 문서번호 보존기간 년 결재일자 2019. . 담당 팀장 과장 2020. . . 보고자 직 성명 ○ 점검결과 연번 사업명 위 치 주작업 내용⑴ 수전관리⑵ 폐전관리 ⑶ 조례위반 사 항 유형별 적출내용 처리내용 총계 철거 미철거 1 2 3 ※ ⑴ 주작업내용 : 현재 진행중인 작업(이주중,터파기,골조공사등)구체적으로기재 ⑵ 수전관리 : 수도계량기 철거사항 ⑶ 페전관리 : 분기점폐쇄, 계량기 철거후 플러그설치 여부등 첨 부 : 현장사진 1부. 끝.

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시설관리과-4730

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