다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설관리과-4443 결재일자 2021. 3. 10. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 시설안전팀장 시설관리과장 남부수도사업소장 노현식 이승영 고신석 03/10 박병성 협 조 요금과장 정재연 현장민원과장 김재승 급수운영과장 이용구 2021년 재개발·재건축 지역 상수도 시설물 관리 계획 2021. 3 남부수도사업소 (시설관리과) 2021년도 재개발·재건축지역 상수도 시설물 관리계획 누수 발생 및 부정수급 우려가 있는 재개발？재건축 정비사업구역 내 상수도 시설물 점검을 실시하여 유수율 업무 등에 만전을 기하고자 관리계획을 보고 드림 ※ 근거 : 누수방지과-2387(2021. 3. 4.)호 1 현 황 관리대상 : 총 18개소 ？ 관리대상 구별 현황 구 분 점검대상 현황 관악구 금천구 동작구 영등포구 계 재개발 재건축 재개발 재건축 재개발 재건축 재개발 재건축 재개발 재건축 계 18 14 4 3 1 - - 7 2 4 1 착 공 5 2 3 - 1 - - 1 2 1 - 관리처분인가 4 4 - 2 - - - 1 - 1 - 사업시행인가 9 8 1 1 - - - 5 - 2 1 ※ 2021년 집중관리대상은 4개 지역임 ？ 집중 관리대상 현장위치 및 진행 상황 연번 구 별 사업명 주소 개발방식 진행현황 준공예정일 계 4 개소 1 2 3 4 ※ 금년도 집중관리 대상지역 2 2020년 점검 사항 점검 대상 : 27개소(재개발 20, 재건축 7) 점검 실적 : 총 2회(상？하반기) - 본부 합동점검 지적사항 구분 계(건) 부정급수 누수 분기점 미폐쇄 플러그 미설치 기타 (봉인탈락 등) 조례위반 계 2 - - 2 - - - 상반기 2 - - 2 - - - 하반기 - - - - - - - 3 2021년 추진 계획 자체 점검 ？ 점검 대상(총9개소) : 관리처분 계획인가(4), 착공(5) ？ 점검 일정 : 분기 1회 - 상 반 기 ① 2020. 03.15. ~ 03.30. ② 2020. 05. 24. ~ 06.11. - 하 반 기 ③ 2020. 08. 31. ~ 09. 18. ④ 2020. 11. 16. ~ 12. 04. ？ 점검 방법 - 사업소 자체계획에 의거 부서별로 해당 점검내용 숙지하여 관리 - 점검 부서 : 시설관리과, 급수운영과, 요금과, 현장민원과 ？ 세부 점검 내용(부서별) 구 분 부 서 별 점 검 분 야 급수운영과 ？ 누수여부, 분기점 폐쇄 여부, 순찰 점검, 임시관로 설치 협의 ？ GIS시스템 입력 : 협의, 철거/폐쇄, 폐전 등 사항은 발생 시 수시입력, 순찰/점검 사항은 분기별 입력, 무단이설, 급수업종 확인 시설관리과 현장민원과 ？ 부정급수 예방, 철거 수도계량기 플러그 설치 요금과 ？ 체납 수도요금, 폐전 안내, 부정급수 실태, 도수 및 연결급수 확인 ？ 점검시 유의사항 - 부정급수 발견 시 자인서, 사진 등 현장 증거확보로 2차 민원예방 - 누수발생시 누수복구 업체에 신속한 복구조치 연락 - 정기적 순찰 점검 및 탐지로 누수 예방 - 관리대상을 수시로 파악하여 누락 사업현장 발견 및 관리 - 건물철거 등 사업초기에 집중 현장 점검 및 행정지도 - 공사용수 업종 적정 부과여부 확인 합동 점검 ？ 점검 방법 : 상？하반기 각 1회는 본부 ？사업소 합동 점검 ？ 점검 시기(연2회) : 상반기(5월 14일), 하반기 ？ 점검 대상 : 관리처분 계획인가 대상(4개소) ？ 중점 점검 내용 【시설물 관리분야】 - 사업구역 및 인근 도로 누수발생 여부 - 이주가 완료된 지역의 배수관 분기점 폐쇄 여부 ⇒ 급수 기능이 없는 배수관은 분기점에서 폐쇄 조치 - 이주 진행중으로 배수관 폐쇄가 불가한 경우 안전표시(현수막 등) 설치 지도 등 【부정급수, 플러그 점검분야】 - 부정급수(도수) 여부 확인,계량기 봉인탈락, 손망실 여부 확인 - 손망실 여부 확인, 계량기 철거 및 플러그 설치 여부 - 공사 현장에 사용중인 계량기 업종이 일반용으로 적용되는 여부 등 GIS시스템 입력 실태 점검 ？ 점검 대상 : 정비사업 진행단계 별 입력사항 구 분 기본정보 세부 추진 사항 협의 순찰/점검 철거/폐쇄 폐전 사업시행인가 ○ ○ × × × 관리처분 계획인가 ○ ○ ○ × ○ 착 공 ○ ○ ○ ○ ○ ※ ‘○’ 해당 진행단계 점검 대상, ‘×’ 해당 진행단계 점검 미대상 - 협의, 철거/페쇄, 폐전(3개 항목) 사항은 발생 시 수시로 입력 - 순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력《준공/입주 현장은 제외》 ？ 점검 시기 : 반기별 1회(유수율 향상 추진사업 평가 시) ？ 점검 방법 : GIS시스템 입력사항 확인 - 협의, 순찰/점검 사항에 대해 내용만 형식적으로 입력할 경우 평가에 제외(협의 문서, 순찰/점검 복명서 등을 첨부할 경우만 인정) 4 조치 사항 ？ 2021년도 관리 계획서 제출 ⇒ 본부 누수방지과 ？ 점검 결과 양식을 참고로 점검 복명서 작성 ⇒ 지역 담당자 - 시설관리과 : 소 총괄, 급수운영과 : 수합하여 시설관리과 통보 ？ 정기점검 및 수시점검을 실시하여 누수 등 시설물 관리 철저 - 정기점검 : 본부 합동점검(2회), 자체점검(4회) - 수시점검 : 매월 1회 순찰점검 직원이 점검 실시 ？ 플러그 미설치 등 경미한 사항은 즉시 조치 ？ 폐전시 플러그 설치 ⇒ 현장 민원과(계량기교체 업무 담당) ？ 분기점 폐쇄, 부정급수 등은 과태료 부과 처분 등 조치 ？ GIS시스템 정비사업 진행단계 별 미입력 사항 입력 조치 ？ 폐전시 플러그 설치 ⇒ 현장 민원과(계량기교체 업무 담당) 붙임 1. 2021년 정비사업 현황 1부. 2. 재개발, 재건축지역 상수도시설물 점검결과(서식) 1부. 끝.

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시설관리과-4443

D0000042090307