다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-3631 결재일자 2021. 3. 8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 의료시설과장 건축부장 박지영 차무흥 03/08 이창구 협 조 『시립마포 실버케어센터 건립공사』 실정보고에 대한 검토보고 2021. 3. 도시기반시설본부 (건축부) 『시립마포 실버케어센터 건립공사』 실정보고에 대한 검토보고 『시립마포 실버케어센터 건립공사』관련 실정보고 검토보고가 건설사업관리단으로부터 제출되어 검토보고 드림. 1 사업개요 위 치 : 서울특별시 마포구 백범로 21 (舊, 한국산업인력관리공단 ) 규 모 : 지하2층/지상4층, 연면적 12,271㎡ (서을창업허브단지 조경공사 포함) 용 도 : 노유자시설(노인복지시설) 시 공 사 : 혁성공영㈜, ㈜태왕이앤씨 감 리 사: ㈜유탑엔지니어링건축사사무소, ㈜아이티엠코퍼레이션건축사사무소 2 추 진 경 위 ‘19. 04. 05. : 공사계약 체결 ‘19. 04. 15. : 공사착공 ‘19. 07. 25. : 지상 지장물(기존건물 등) 철거 ‘19. 10. 15. : 지하 지장물(우오수 관로, 통신선로 등) 철거 및 이설 ‘20. 05. 20. : 토공사 완료 ‘20. 07. 20. : 1차 공사 준공 ‘21. 01. 15. : 2차 공사 준공 ‘21. 03월 현재 : 지상4층 벽체 및 지붕층 슬래브 골조공사 진행 중 3 실정보고 내용 관련근거 ○ 1 주차장 상부 슬라브 벽체(파라펫) 추가 설치 실정보고 사유 ○ 지하주차장 상부 레벨(SL:+36.6)이 주변도로 및 50+캠퍼스 주변 지면(GL:+38)보다 1.1m~1.3m 낮아 지하주차장 지붕층 골조공사 완료 후 흙막이 H-BEAM 인발시 토사 붕괴 우려가 있음. ○ 인접도로 및 50+캠퍼스 간섭으로 지하주차장 옥상 복합 방수 시 합벽 외부를 터파기하여 감아내려 복합방수 시공 마감이 불가 ○ 지하주차장 지붕 복합 방수시공을 신설 벽체에 감아올려 시공하고, 내부에 침투식 액체방수를 천정 외벽에서 1m까지 시행 ○ 변경 내용 부 위 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 변경 전 변경 후 ○ 공사비 증감액 구 분 당초금액 변경금액 증감액 비 고 ○ 수량 증감 대비표 품 명 규 격 수 량 비 고 당 초 변 경 증 감 　 ○ 관급자재 증감 품 명 규 격 단위 수 량 비 고 당 초 변 경 증 감 2 대형프로그램실 하부 구조 변경 실정보고 사유 ○ 대형 프로그램실 하부 구조와 관련하여 당초 대형프로그램실 지하1층에 PIT층을 설치하고 하부에 기초로 설계 되었으나, 사업단의「흙막이공사 터파기 검토사항에 대한 검토요청」에 대한 설계자 회신에 의하여 PIT층을 삭제하고 MAT 기초로 변경하였으나(시공 VE: -48,778,640원) 주변녹지의 마감높이 차이로 기초가 노출되는 부분이 생겨 주변녹지로의 기초하부 토사유실로 인한 구조적 안정성이 우려됨 ○ 프로그램실 상부 구조는 지상 4층까지 시공되는 구조로써 하부기초의 안정성 확보가 필요하며 주변 녹지의 토사 유실을 방지하기 위한 옹벽 등의 구조물 설계가 필요함 ○ ○ 설계자 의견에 따라 구조 기술사의 구조 검토 및 지내력 시험을 실시하여 기초 공사 시행. 변경 내용 부 위 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 변경 전 변경 후 ○ 공사비 증감액 구 분 당초금액 변경금액 증감액 비 고 　 ○ 수량 증감 대비표 품 명 규 격 수 량 비 고 당 초 변 경 증 감 　 ○ 관급자재 증감 품 명 규 격 단위 수 량 비 고 당 초 변 경 증 감 　 　 ○ 수량산출: 적정하게 산출됨 ○ 단가산정(공사계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정) 4 감리자 검토의견 5 처리의견 . 붙 임 : 실정보고서 검토서(건설사업관리단) 및 관련 도서 각 1부. 끝.

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본청

건축부-3631

D0000042069834